房屋抵押借款合同范本(2)-展示頁
2024-12-16 22:57本頁面
【正文】 ，又稱抵押權(quán)人)：_____銀行_____分(支)行 法定地址： 負(fù)責(zé)人： 電話： 郵政編碼： 乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)： 身份證號碼： 地址： 電話： 郵政編碼： 丙方(即保證人)： 法定地址： 法定代表人： 電話： 郵政編碼： 鑒于： (下稱抵押物)抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔(dān)保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款。 本合同自即日生效。 協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。 甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。 (1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。 第四條 違約責(zé)任 乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 (二)乙方的義務(wù)： 應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。 第三條 甲乙雙方義務(wù) (一)甲方義務(wù)： 對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。期限屆滿之日清償。為此，特訂立本合同： 第一條 借款內(nèi)容 借款總金額： 借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。房屋抵押借款合同范本債權(quán)人(以下簡稱甲方)： 債務(wù)人(以下簡稱乙方)： 乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。 借款期限：自年月日起至年月日止。 借款利息：月息為。 第二條 抵押物事項 抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：***) 抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為**元 抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。 在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。 保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。 乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。 第五條 其他規(guī)定 發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。 (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。 甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。 第六條 爭議的解決： 本合同遵守中國人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議： 發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。 調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照執(zhí)行 貸款及用款 第一條甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。 第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款。 第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款： (1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件。 (3)與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清。 (5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》。 (7)乙方
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