簡單房屋租賃合同(4篇)-展示頁
2024-12-16 22:51本頁面
【正文】 月___日止。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第二條 房屋用途。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)。 簡單房屋租賃合同范本參考 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方(以下簡稱甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____ 地址：_______________________ 郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____ 委托代理人：_____國籍：_____電話：_____ 地址：_____郵政編碼：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____ 地址：_______________________ 郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____ 委托代理人：_____國籍：_____電話：_____ 地址：_____郵政編碼：_____ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。 已經(jīng)抵押未經(jīng)抵押人同意的。 屬于違法建筑的。 共有房屋未取得共有人意見的。 有下列情形之一的房屋不得出租： 沒有房屋所有權(quán)合法憑證。 出租方應(yīng)注意： 查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明。 要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。 審核出租人的《房屋租賃證》。 除此之外，還要簽訂轉(zhuǎn)租和違約責(zé)任的規(guī)定。(2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的。我國法律明確規(guī)定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設(shè)施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設(shè)備。修繕房屋是出租人的一項義務(wù)，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進(jìn)行必要修繕的義務(wù)。租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應(yīng)在合同中明確。對私有住宅租金，《城市私有房屋管理條例》有更為詳細(xì)的規(guī)定：私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商議定。租金的確定依房屋用途不同而不同：(1)住宅用房，租金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府的租賃政策。(4)承租人為一人時，如其在租期內(nèi)死亡，共同居住人可以要求合同繼續(xù)履行，辦理更名手續(xù)。(2)如果出租人提前收回住宅的，應(yīng)當(dāng)有必須收回的理由，并且征得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作。租賃有期限限制，這是房屋租賃與房屋轉(zhuǎn)讓的重要區(qū)別。由于租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對于雙方當(dāng)事人來說，也是必須定清寫明的問題。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。 租賃用途。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住，或是用于商業(yè)目的，因此房屋處于適用的狀態(tài)是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明房產(chǎn)交付使用時的基本狀況，這是因房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時區(qū)分雙方責(zé)任的前提。 標(biāo)的物，即租賃的房屋。非企事業(yè)單位的其他組織如機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊等須有縣以上民政部門批準(zhǔn)設(shè)立的有效證件。對于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當(dāng)?shù)鼐用瘢毘钟斜救松矸葑C，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發(fā)的暫住證。當(dāng)事人指出租人和承租人。而私房租賃合同的內(nèi)容則是在符合法律規(guī)定的前提下，由雙方協(xié)商確定。在住宅租賃合同中按照出租房屋所有權(quán)的不同，又可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉(zhuǎn)租合同。簡單房屋租賃合同(4篇) 合同是社會中常見也是重要的約定文件。來看看這篇我提供的“簡
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