【正文】 項目竣工并辦理完成相關的備案手續(xù)，完成所有與本工程項目相關的監(jiān)理工作內容后終止。從項目開工到竣工驗收項目交付期間本項目建筑主體及售樓中心的所有土建、安裝、裝飾、總平景觀、道路等施工內容以及管網(wǎng)、電力通訊通道、路燈照明、景觀、綠化等及其施工階段全過程的質量、進度、成本控制管理。委托監(jiān)理合同范本三篇【篇一】 　　甲 方： 　　乙 方： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在原 年 月 日簽訂的《建設工程委托監(jiān)理合同》（以下簡稱“原合同”）的基礎上，結合工程建設的具體情況，達成本補充協(xié)議條款，以便雙方遵照執(zhí)行。 　　1監(jiān)理內容：乙方承擔施工階段的全過程監(jiān)理工作。 　　2監(jiān)理期限： 　　2。 　　2。 　　3監(jiān)理人員：監(jiān)理人員名單及具體要求詳見本協(xié)議附件3。1乙方應嚴格按照甲方要求的工作標準進行本工程項目的監(jiān)理工作，具體的工作內容、標準及時限詳見附件1建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》。2乙方必須按照本協(xié)議附件3所列的監(jiān)理人員名單組建本項目監(jiān)理班子。人員配置同時應滿足各階段各專業(yè)監(jiān)理工作需要，滿足現(xiàn)場工程進度需要。2。 　　4。1。 　　4。2專業(yè)監(jiān)理工程師（工程師以上職稱，有監(jiān)理資格證書，六年以上工作經(jīng)歷）。2。 　　4。4乙方須對監(jiān)理人員的資質及經(jīng)歷的真實性負責，如弄虛作假，乙方須承擔由此引起的全部責任。3本工程項目總監(jiān)理工程師確定為，未經(jīng)甲方許可不得擅自更換。4對不合格的監(jiān)理人員，甲方有權要求更換，更換的監(jiān)理人員須經(jīng)甲方認可。5乙方須按附件1《建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》的時限及時回復、確認相關文件（含記錄、材質證明、合格證明、請款報告等），承擔由于檢查、批準不及時而造成工期進度的延誤而造成的損失。 　　4。 　　4。 　　4。乙方監(jiān)理人員須按甲方確認的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細則》以及按甲方要求的工作標準嚴格進行本工程項目的監(jiān)理工作，具體的工作內容、標準及時限詳見附件 1《建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》的工作時限要求。9本補充協(xié)議 　　第4。 　　5監(jiān)理費用： 　　5。 　　5。 　　5。 　　5。2條約定的現(xiàn)場監(jiān)理期限的監(jiān)理費用按以下方式收?。撼谝辉乱詢龋ê粋€月）的，免收超期期間的監(jiān)理費及相關費用，減期一月以內（含一個月）的，不扣減期間的監(jiān)理費及相關費用，超期/減期一月以上的，甲、乙雙方另行協(xié)商相應增加/扣減的監(jiān)理服務費。1付款方式：以轉賬支票方式支付。2甲方在向乙方支付合同價款前，乙方應向甲方提供與付款金額相等的合法、有效的其他服務業(yè)專用發(fā)票。3付款比例：〔參考條款〕 　　6。1每部分的監(jiān)理人員進場后十個工作日內，甲方向乙方支付該部分監(jiān)理費總價的 %作為預付款； 　　6。2每部分施工至177。00，且基礎驗收合格后十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費總價的 %，此時該部分的預付款轉為該部分合同價款的一部分； 　　6。3每部分施工至主體封頂，經(jīng)甲方及政府質監(jiān)部門主體驗收通過后十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費總價的 %； 　　6。4每部分設備安裝、總平工程完工后十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費總價的 %； 　　6。5每部分工程竣工并經(jīng)政府部門綜合驗收通過，乙方按照甲方的要求提供完竣工資料、完成竣工備案，雙方辦理完本合同財務決算后十個工作日內，甲方應向乙方支付至本合同工程結算造價的85%，同時扣除《財務決算書》中乙方應繳納（含甲方代扣部分）的款項； 　　6。6每部分內部驗收一次合格（移交客戶部分合格率為 90％）經(jīng)甲方確認后十個工作日內，甲方向乙方付至該部分結算總價的95％； 　　6。7每部分工程交房后6個月內，監(jiān)理范圍內無質量投訴，經(jīng)甲方確認后十個工作日內，甲方一次性向乙方付清該部分余款。4甲乙雙方在合同履行過程、或辦理結算過程或結算辦理完畢中，根據(jù)審計初審結果或甲方初審結果確認實際付款比例超過合同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發(fā)出書面通知后的 10 個日歷天內退還超付款項，乙方逾期退還的，應向甲方支付該筆款項按同期銀行貸款利率計算的利息。1甲方按本協(xié)議相關條款實施甲方權利，對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督及管理。2甲方應及時確認乙方報送的方案及文件。3甲方應協(xié)助乙方處理事關本項目監(jiān)理工作的配合。4甲方有權享有協(xié)議約定的其他權利，履行協(xié)議約定的其他義務。1乙方依據(jù)國家現(xiàn)行的相關法律、法規(guī)，工程技術規(guī)范、技術標準、檢驗評定標準對本工程進行全過程、全天候、全方位的監(jiān)理。2乙方須全程參與配合驗收(含分戶驗收)相關事宜。3嚴格按《監(jiān)理規(guī)劃》和甲方批準的本項目《監(jiān)理實施細則》及附件1《建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》對本協(xié)議約定的工程項目進行監(jiān)理工作。4對本工程項目按甲方批準的工程項目進度總控制計劃和質量控制要求進行監(jiān)理。5按“熱情服務、嚴格監(jiān)理”的監(jiān)理宗旨對項目進行監(jiān)理。6及時對承包商提交的相關資料（記錄、材質證明、合格證明等）進行確認。 　　8。 　　8。駐地監(jiān)理工程師如因特殊情