外商投資土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本-展示頁(yè)
2024-12-16 22:35本頁(yè)面
【正文】 幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。
第十條 在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。(注：根據(jù)具體情況定)
第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。自取得該地塊《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。
第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于_________.(見附件_________地塊地理位置圖，略)
第六條 第五條所指地塊總面積為_________平方米。
3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。
第二章 定 義
第四條 本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下：
1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。外商投資土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本
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第一章 總 則
第一條 本合同雙方當(dāng)事人：
出讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
第二條 甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。
第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。乙方負(fù)有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。
2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的_________開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。
4.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。
第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年。
第四章 土地用途
第八條 本合同項(xiàng)下
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