土地廠房租賃合同范本(3)-展示頁
2024-12-16 22:29本頁面
【正文】 _____年____月____日至________年____月____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，共計________年________個月。
乙方租賃該土地經(jīng)營范圍為_______________。
乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_______________。二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。土地使用權(□是 / □否) 已設定了抵押。
甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：_______________。土地廠房租賃合同范本
土地廠房租賃合同范本
出租人 (以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
地址：
承租人 (以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 土地及廠房基本情況
廠房坐落于_______________，建筑面積_______________平方米。
廠房權屬狀況：
場地約______畝，東西寬______米，南北長______米。
廠房(□是 / □否) 已設定了抵押。
該廠房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。
第二條 土地及廠房租賃情況
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。
租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂土地廠房租賃合同。
第四條 租金及押金
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉賬)
各期租金支付日期:
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于________年____月____日支付第一季度租金
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