【正文】 建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米)，共____[套][間]。 　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]__________， 　　主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)_________，屬____________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)_________層。 　　土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________，土地面積為_(kāi)_______________。 　　[土地使用權(quán)出讓合同號(hào)][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)]為_(kāi)___________。 　　。 　　，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。 　　、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購(gòu)買(mǎi)方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計(jì)算，非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式。 　　，不能立即交付使用的商品房。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準(zhǔn)備的：房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)銷合同范本3篇，歡迎參考閱讀! 房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)銷合同范本一　　商品房購(gòu)銷合同說(shuō)明 　　。房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)銷合同范本3篇購(gòu)銷合同是買(mǎi)賣(mài)合同的變化形式，它同買(mǎi)賣(mài)合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(賣(mài)方)同需方(買(mǎi)方)根據(jù)協(xié)商一致的意見(jiàn)，由供方將一產(chǎn)品交付給需方，需方接受產(chǎn)品并按規(guī)定支付價(jià)款的協(xié)議。 　　，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。 　　，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。 　　6.[　]中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇√。 　　，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書(shū)、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。 　　商品房購(gòu)銷合同 　　(合同編號(hào)：　　　) 　　本合同雙方當(dāng)事人： 　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________________ 　　注冊(cè)地址：__________________________________________ 　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________郵政編碼：____________________ 　　法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________ 　　委托代理人：______________________職務(wù)：______________ 　　地址：____________________________________________ 　　郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：______________________ 　　委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________________ 　　注冊(cè)地址：__________________________________________ 　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________郵政編碼：____________________ 　　法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話：______________ 　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________________________ 　　[本人][法定代表人]姓名：____________________國(guó)籍：______________ 　　[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]__________________________________ 　　地址：__________________________________ 　　郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________ 　　委托代理人：____________國(guó)籍：__________電話：______________________ 　　地址：________________________________郵政編碼：____________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條　甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置 　　甲方以__________方式取得位于__________________________、編號(hào)為_(kāi)_______的地塊的土地使用權(quán)。 　　劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)___________________________________。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)_____________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)___________________。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。 　　上述面積為[甲方暫測(cè)][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定]面積。 　　根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。 　　預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_________________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)___________。 　　外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_____________________，外銷商品房許可證號(hào)為_(kāi)_________。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位[售價(jià)][暫定價(jià)]為(　　幣)每平方米________元，總金額為(　　幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。 　　，計(jì)(　　幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。 　　，計(jì)(　　幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。 　　，計(jì)(　　幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。 　　第五條　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。______%(不包括177。 　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177。