【正文】 業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。 　　檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行情況。 　　第四條 甲方權(quán)利義務(wù) 　　代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。 　　此處建議修改： 　　乙方可依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)及武漢市相關(guān)法律文件規(guī)定對物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度依據(jù)實(shí)際實(shí)際情況與甲方協(xié)商后公布。 　?、?、乙方按照建筑面積每月每平方 元向物業(yè)實(shí)際使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。(此處，乙方不要寫甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，如果向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，存在合同不對等。 　　委托管理期限: 　　即20xx年1月1日始至20xx年12月30日止。 　　④、招商工作、商戶檔案的建立及管理工作。 　　②、租金、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的代收代繳。 　　第一條 合同概況 　　本合同中由甲方所擁有的房屋位于：武漢市青山區(qū)第四十九街商鋪，房屋總建筑面積為：平方米。下面是小編收集整理的最新的房屋管理委托合同范文，歡迎借鑒參考。只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法，合同才具有國家法律約束力。最新的房屋管理委托合同范文合同(Contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。依法成立的合同從成立之日起生效，具有國家法律約束力。 　　最新的房屋管理委托合同范文(一) 　　委托方(簡稱甲方)： 　　受托方(簡稱乙方)： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)及武漢市相關(guān)法律文件規(guī)定，為了更好的管理國有資產(chǎn)，甲方特委托乙方對其名下的房屋進(jìn)行管理，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。 　　本合同中由甲方所擁有的房屋現(xiàn)狀：見附件1《商鋪現(xiàn)狀一覽表》 　　第二條 委托管理內(nèi)容、期限 　　委托管理內(nèi)容： 　?、?、商業(yè)用房的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。 　?、?、交通與車輛停放秩序的管理(車輛管理是否存在收費(fèi)問題?如沒有可不做修改，如有可在此明確)。 　?、荨⑴c該項(xiàng)目管理相關(guān)聯(lián)的其它工作。 　　第三條 委托管理費(fèi)用 　　①、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 　　乙方按照建筑面積每月每平方 元向甲方或者物業(yè)實(shí)際使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)是可以，但是不要寫在此處，可在補(bǔ)充協(xié)議中寫入，此處可修改為。 　　②、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)調(diào)整： 　　乙方保留物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)調(diào)整權(quán)利，調(diào)整幅度依據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商后公布。 　　③、物業(yè)管理費(fèi)收取方式： 　　物業(yè)管理費(fèi)收取與物業(yè)租金的收繳同步。 　　審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。 　　向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。 　　協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。 　　建議添加： 　　不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng)。 　　向乙方出具授權(quán)委托書，授權(quán)乙方具體管理內(nèi)容。 　　第五條 乙方權(quán)利義務(wù) 　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度,自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動(dòng)。 　　根據(jù)需要制定維修方案,報(bào)甲方審議通過后組織實(shí)施。 　　接受甲方對經(jīng)營管理過程中監(jiān)督,并定期報(bào)告工作。 　　建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。 　　管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。 　　第六條 協(xié)議的解釋 　　本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。 　　第七條、適用法律及爭議解決 　　本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。 　　第八條、其他 　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。 　　本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　　其他約定： 　　_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 　　甲方(蓋章)：________________ 　　乙方(蓋章)：________________ 　　最新的房屋管理委托合同范文(二) 　　委托人(以下簡稱甲方)： 　　受托人(以下簡稱乙方)： 　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方(地址) 及房屋拆遷事宜。 　　第一條 委托事項(xiàng) 　　甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷相關(guān)的事項(xiàng)及周邊的建筑物。進(jìn)場時(shí)，先付 萬元整(小寫： 元)。其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢。 　　第五條 合同糾紛的解決辦法 　　本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同