工廠部門承包合同樣本-展示頁
2024-12-16 22:08本頁面
【正文】 在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。 遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。 三、合同變更或解除的其他情況： 遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同。 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的。 無 。 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的。 未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的。 第十二條：合同解除的條件 一、有下列情形之一的，出租人有權解除合同： 承租人不交付或者未按約定交付租金達 15 日以上。 廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛。 承租人經(jīng)營項目必須遵守合同第六條約定。 在租賃期間，承租人必須按物價部門規(guī)定承擔水、電、暖氣等費用，并承擔因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費用。 出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外。 出租人有權批準承租人關于經(jīng)營項目變更申請，并就承租人對租賃物使用進行監(jiān)督管理。 第十條：租賃物交付期限 出租人應于 年 月 日前將符合約定的租賃物交付承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設備設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。 第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。 出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍： 。 第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結構。 第六條：承包物使用用途約定 承包人對租賃物僅做 經(jīng)營之用(經(jīng)營項目必須明確、具體)，經(jīng)營過程中應遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項目。首次租金應在合同簽訂之日時繳納。以后的租金視經(jīng)營情況做適當調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15% 。 第二條：承包期限 合同承包期限為 2 年(即從 20xx 年 3 月 1日起至 20xx 3 月 1 日止)。 第一條：租賃標的物介紹 租賃物位于烏魯木齊市 路 號 怡和山莊 小區(qū) 幢 號房屋。工廠部門承包合同樣本近幾年來,許多工廠設計部門都進行了不同程度的改革,那么對于工廠部門承包合同你了解多少呢?以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的工廠部門承包合同范文，感謝您的閱讀。 工廠部門承包合同范文1 發(fā)包人：（以下簡稱甲方） 住所地： 聯(lián)系電話： 承包人：(以下簡稱乙方） 住所地： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。房屋層高為 / 米，建筑主體結構為 框架 ，建筑面積 / 平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。 第三條：承包價格約定 固定租金： 前三個月每月承包價格為400元。 第四條：租金的支付期限與方式： 在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金。 第五條：承租人承擔租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關費用。 承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準后方可變更。如需裝修改進和增設他物，必須經(jīng)出租人書面批準，其裝修費用由承租人自理。 租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設備承租人不得拆除，其產(chǎn)權歸出租人所有。 第九條：保證條款 承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)： 仟元，在租賃期滿后退還承租人。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。 第十一條：雙方的權利和義務 一、出租人的權利和義務： 出租人有權按合同向承租人收取租金，并且有權收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費用。 在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用。 二、承租人的權利和義務 承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權。 承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求
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