【正文】 。 　　第六章　物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 　　第十九條　物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi) 　　。 　　，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 　　，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況。 　　，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。 　　，但不得將本物業(yè)和管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 　　、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理。 　　，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。 　　《_________市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》向乙方提供物業(yè)用房，其租金用于物業(yè)管理。 　　。 　　。自________年________月________日起至________年________月________日止。 　　第十四條　對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門處理。 　　。 　　。 　　第十二條　負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用。 　　第十條　管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。 　　第八條　交通與車輛停放秩序的管理。 　　第七條　公共環(huán)境衛(wèi)生。 　　第五條　道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。________________ 　　第三條　乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 　　甲方簽章：_____________　乙方簽章：_____________ 　　日期：_________________　日期：_________________ 　　小區(qū)物業(yè)管理合同范本二 　　第一章　總則 　　第一條　本合同當(dāng)事人 　　委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________________ 　　受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________________________ 　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。 　　第二十二條　合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿_______天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?　　第二十條　本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 　　第十九條　甲、乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金。 　　第十八條　乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。 　　第十七條　乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。 　　第十六條　甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。大中修費(fèi)用，由_______承擔(dān)。改造、更新費(fèi)用，由_______承擔(dān)。更新費(fèi)用，由_______承擔(dān)。 　　、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由______承擔(dān)。大中修費(fèi)用，由______________承擔(dān)。更新費(fèi)用，由______________承擔(dān)。 　　第十五條　房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 　　、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由____________承擔(dān)。 　　第十四條　其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 　　，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 　　。 　　第十二條　車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取 　?。篲____________________________________________。 　　(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之___交納滯納金。 　　，由乙方按建筑面積每月每平方米___元向___收取。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 　?。篲_______________________________________________________。 　?。篲_______________________________________________________。 　?。篲_______________________________________________________。 　　，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 　　。 　　，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。 　　，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 　　、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理。 　　(3)__________________________。 　　如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： 　　(1)負(fù)責(zé)返修。 　　、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。 　　。 　　、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。 　　。 　　第八條　A、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì)) 　　、使用人的合法權(quán)益。 　　第七條　委托管理期限為_______年。 　　第五條　對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、等措施。 　　。 　　第一條　物業(yè)基本情況 　　物業(yè)類型： 　　座落位置：______市______區(qū)____________路(街道)______號(hào) 　　占地面積：_____________________________平方米 　　第二條　乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。小區(qū)物業(yè)管理合同范本3篇物業(yè)管理合同也稱“物業(yè)管理服務(wù)合同”，是委托方和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的合同。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇小區(qū)物業(yè)管理合同范本，歡迎閱讀與參考! 　　小區(qū)物業(yè)管理合同范本一 　　委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________________ 　　受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________ 　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。 　　第三條　負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用： 　　。 　　第四條　業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。 　　第六條　其它委托事項(xiàng) 　　。自___年___月___日___時(shí)起至___年___月___日___時(shí)止。 　　。 　　。 　　B、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)) 　　，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。 　　。 　　、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。 　　(2)委托乙方返修，支出全部費(fèi)用。 　　第九條　乙方權(quán)利義務(wù) 　　，制訂物業(yè)管理制度。 　　，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。 　　、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。 　　、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。 　　，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。 　　第十條　乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理 　?。篲_______________________________________________________。 　　、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：____________________________________。 　?。篲___________________________________________________________。 　　第十一條　物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 　　，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 　　，按___調(diào)整。 　　，按以下第___項(xiàng)處理： 　　(1)從逾期之日起按每天___元交納滯納金。 　　(3)_____________________________________________________。 　　：_________________________________________________。 　　第十三條　乙方對(duì)