最新中介房屋租賃合同范本-展示頁
2024-12-15 22:18本頁面
【正文】 間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止。如是房屋出租還是承租，是增量房還是存量房，是產(chǎn)權(quán)房還是使用權(quán)房，是繁華地段的房屋還是比較偏僻地段的房屋等。最新中介房屋租賃合同范本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與委托人之間的關(guān)系是非持續(xù)性的，只有訂立合同，才能使得雙方的委托與被委托、代理與被代理關(guān)系在法律上得以明確，從而有效保障雙方的合法權(quán)益。 從實(shí)踐上看，房屋租賃代理合同包括以下主要內(nèi)容： (1)委托代理事項(xiàng) 合同中的委托代理事項(xiàng)應(yīng)清晰明了。 (2)委托代理事項(xiàng)的要求和標(biāo)準(zhǔn) 涉及房屋出租的，委托人可以圍繞出租時間、租金金額、出租宣傳等對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提出要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也可以對代理過程中需委托人提供哪些方便提出要求，尤其要對代理完成的標(biāo)準(zhǔn)予以明確。 (4)服務(wù)費(fèi)數(shù)額、支付方式及時間 合同中應(yīng)明確代理完成時，委托人應(yīng)支付的傭金數(shù)額。有的是分期支付，有的是預(yù)收部分委托費(fèi)，待代理完成后再結(jié)算。如果因某種原因違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人最擔(dān)心的莫過于合同履行將結(jié)束時被委托人拋棄，由委托人直接與第三人發(fā)生交易行為。這樣約定，可以在一定程度上抑制上下家跳開房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的做法。 二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用。
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