商鋪代理合同范本-展示頁(yè)
2024-12-15 02:30本頁(yè)面
【正文】 后實(shí)施。 甲方確保在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證，如有延誤且影響到乙方辦理銷(xiāo)售房屋小產(chǎn)證的，銷(xiāo)售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應(yīng)順延。 甲方提供的本案物業(yè)為近甲級(jí)寫(xiě)字樓，物業(yè)智能化程度為5A級(jí)(具體以竣工驗(yàn)收時(shí)的指標(biāo)為準(zhǔn))。 甲方確保本案通過(guò)竣工驗(yàn)收，并如期交房。 在業(yè)務(wù)操作過(guò)程中，甲方指派__________為常駐代表人。 甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷(xiāo)售、租賃合同中的內(nèi)容，確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符。 甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)測(cè)繪中心出具土地、建筑面積、房號(hào)等相關(guān)證明。 甲方同意現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售租賃招商接待處擬于 ____ 年 __ 月 __ 日前交乙方使用, 乙方確切入場(chǎng)時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。 甲乙雙方應(yīng)在銷(xiāo)售、租賃招商前共同確定《商品房銷(xiāo)售定金合同》、《上海市商品房銷(xiāo)售合同》范本以及銷(xiāo)售租賃招商房屋的“一房一價(jià)”的價(jià)目表(見(jiàn)附件、商業(yè)部分見(jiàn)表a)。 注：項(xiàng)目可預(yù)(銷(xiāo))售之日是指甲方拿到預(yù)售許可證之日。 前置期為：本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。 第三條 銷(xiāo)售面積、出租面積及其對(duì)應(yīng)底價(jià)、均價(jià)及各期(按期考核) 銷(xiāo)售、租金收入 詳見(jiàn)附表a 、b。 土地使用權(quán)證編號(hào)： 。 ㎡的辦公樓(詳見(jiàn)附表a、及附件各層面積表)。 第一條 委托項(xiàng)目位置 本案基地坐落于_______________________________。商鋪代理合同范本隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,商鋪代理的出現(xiàn)是必然結(jié)果，你知道商鋪代理合同是怎樣的嗎?以下是范文網(wǎng)小編為大家整理的商鋪代理合同范文，歡迎參考閱讀。 商鋪代理合同范文1 委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷(xiāo)售租賃招商代理，負(fù)責(zé) [ ]項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本案”)的銷(xiāo)售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。 第二條 委托項(xiàng)目基本資料 乙方銷(xiāo)售、租賃招商代理本案的范圍為本項(xiàng)目上委托乙方的建筑標(biāo)的，具體如下： ________㎡的商鋪(詳見(jiàn)附表a及附件各層面積表)。 ，以最終實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。 預(yù)售許可證編號(hào)： 。 第四條 委托代理(含考核)期限 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷(xiāo)售租賃招商期。 銷(xiāo)售、租賃招商期為：自項(xiàng)目可預(yù)(銷(xiāo))售之日后的18個(gè)月(詳見(jiàn)附表a)。 第五條 項(xiàng)目正式招商條件 甲方向乙方提供銷(xiāo)售、租賃招商接待處，供乙方銷(xiāo)售、租賃招商使用。 本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。 第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方為本項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)商，甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對(duì)本案有處分權(quán)。 甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并配合乙方辦理各項(xiàng)符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。并于乙方正式公開(kāi)銷(xiāo)售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復(fù)印件資料。銷(xiāo)售租賃招商接待處常駐代表人對(duì)乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問(wèn)題，應(yīng)予以解決或協(xié)助。如發(fā)生交房時(shí)間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。 甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問(wèn)企業(yè)。 乙方代理銷(xiāo)售租賃招商過(guò)程中，僅由于甲方原因造成乙方銷(xiāo)售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度，相應(yīng)順延。 乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書(shū)和銷(xiāo)售租賃招商道具等必須符合國(guó)家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定，如該等廣告、樓書(shū)及道具違反有關(guān)規(guī)定所造
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