廠房租賃合同書一-展示頁
2024-12-15 02:14本頁面
【正文】 自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約押金。
43供電費(fèi)乙方自愿與共用變壓器，按照當(dāng)?shù)赝谕N電費(fèi)價(jià)格繳納，由收費(fèi)單位負(fù)責(zé)開具發(fā)票。該租金不包括出租租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、公用設(shè)施維修費(fèi)等物業(yè)性收費(fèi)以及與租賃物租賃有關(guān)的一切稅、費(fèi)（包含但不限于因履行本合同須繳納的印花稅、所得稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)及其他有關(guān)稅項(xiàng)和費(fèi)用），本合同期內(nèi)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、公用設(shè)施維修費(fèi)等物業(yè)性收費(fèi)按承租面積計(jì)算由乙方承擔(dān)，本合同期內(nèi)發(fā)生的一切稅、費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。待合同生效后該保證金轉(zhuǎn)為履約押金。乙方不續(xù)租或視為不續(xù)租或租賃期屆滿前15日內(nèi)仍未就新的租賃合同達(dá)成一致意見，甲方有權(quán)尋找其他承租人。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
33續(xù)租及優(yōu)先權(quán)租賃期屆滿前3個(gè)月乙方應(yīng)書面向甲方提出是否續(xù)租。
第三條租賃期限
31租期本合同項(xiàng)下租賃物的租期為年：自2014年月日起至20年月日止。如乙方需轉(zhuǎn)變用途，須經(jīng)甲方書面同意。
第二條租賃物基本狀況
本合同項(xiàng)下租賃物位于奉化方橋工業(yè)區(qū)**路**號，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)可用面積（不含空地面積）為平方米，空地面積為平方米。乙方具備承租資格且已經(jīng)調(diào)研確認(rèn)本租賃物可用作乙方營業(yè)場所，承諾在承租該租賃物后將自行全面妥善管理租賃物。廠房租賃合同書（一）
廠房租賃合同書（一）
廠房租賃合同書
出租方：
承租方：
簽訂時(shí)間：年月日
簽訂地點(diǎn)：
出租方（以下簡稱“甲方”）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱“乙方”）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商就廠房（以下稱“租賃物”）租賃事項(xiàng)達(dá)成如下一致意見，簽訂本合同以資信守。
第一條本合同簽訂雙方鄭重聲明
甲方作為合同項(xiàng)下租賃物所有人，依法享有該租賃物的所有權(quán)及出租權(quán)。如簽訂本合同的雙方與上述聲明不符，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由做出虛假聲明的一方負(fù)責(zé)，并賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。
該租賃物的用途為標(biāo)準(zhǔn)廠房，承租給乙方作為生產(chǎn)廠房使用。因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報(bào)，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
32交付日雙方約定合同生效之日甲方將租賃物正式交付乙方。經(jīng)甲方同意續(xù)租，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。若乙方未在上述期限內(nèi)提出續(xù)租通知，視為乙方不再續(xù)租此廠房。
第四條保證金、租金、費(fèi)用及支付方式
41保證金為保證本合同如約順利生效，乙方應(yīng)于雙方簽字時(shí)向甲方支付保證金人民幣1萬元（大寫：壹萬圓整）。
，即每月租金為人民幣元。乙方在付給甲方租金的同時(shí)，須向稅務(wù)部門繳納甲方因租賃物出租而應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)，發(fā)票開至甲方名下，并將繳納發(fā)票在30天內(nèi)交付于甲方。期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方和共同承擔(dān)。租賃期屆滿，在乙方向甲方按原狀全部交還租賃物、結(jié)清合同項(xiàng)下的租金和各項(xiàng)費(fèi)用（包含但不限于因本租賃行為所產(chǎn)生的上述物業(yè)性收費(fèi)、稅費(fèi)和供電費(fèi)等一切費(fèi)用）以及全面妥善履
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