北京市外銷商品房預(yù)售契約-展示頁
2024-12-15 02:06本頁面
【正文】 甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得北京市___________區(qū)（縣）________地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為______平方米，土地使用期限_________年，自______年____月____日至_______年____月____日止，國有土地使用證號為____________。 乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項，訂立本契約。 上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準(zhǔn)。_______％（不含）時，按照本契約第三條所述房屋售價進(jìn)行結(jié)算；實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______，銀行帳號為________。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________（大寫數(shù)字）向甲方支付延期付款違約金。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。甲方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。違約金支付時間自房屋應(yīng)交付之日起第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。 第九條 因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過_________日，超過時，乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。 第十條 甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方應(yīng)在契約
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