寫字樓房租合同范本-展示頁
2024-12-15 01:48本頁面
【正文】 若乙方未能在每公歷月的前 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方按時支付應(yīng)支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)。 租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費用,其他相關(guān)費用見附件1。 合同簽約后乙方應(yīng)在 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付三個月的租金，起租日后該筆租金自動轉(zhuǎn)為合同起租首季度租金。 第二章 承租期 租賃期限：**年 第三章 租金、保證金、物業(yè)管理等費用及支付方式 租金： 租金按 建筑 面積 ㎡計算，月標準租金為人民幣 元/㎡。 承租位置見附件一平面圖上以陰影顯示承租區(qū)域。寫字樓房租合同范本 對于合同范本的準備應(yīng)該要提前進行，這樣的話才能夠滿足大家的需求，我為大家準備了《寫字樓房租合同范本》，感謝大家前來進行閱讀，希望能夠幫助到大家。 出租方： (以下簡稱甲方) 法定代表人： 承租方： (以下簡稱乙方) 法定代表人： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商于 年 月 日簽訂位于 北京**大廈商業(yè)物業(yè) * 層*單元的租賃合同(以下簡稱本租約)如下： 第一章 承租區(qū)域與用途： 甲方合法擁有坐落于 (以下簡稱承租單元 )，甲方同意將該承租單元按 (以下簡稱：面積)： 平方米租予乙方。 承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。 (日標準租金=月標準租金12365)，乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。續(xù)后乙方應(yīng)在每公歷月的前 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方全額繳付當季度的租金。 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，按實際承租日期將差額補齊。 如乙方逾期超過應(yīng)付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。 如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金、物業(yè)管理費及其他應(yīng)付費用，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起30日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方。 若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外)。 物業(yè)管理費、其他各類費用 物業(yè)管理費月標準為：每建筑平方米人民幣 元(合計：*元/月)。 付款方式 上述租金、保證金、物業(yè)管理費等乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。 物業(yè)管理費交付辦法和時間與交付租金辦法和時間一致，由甲方代收。 第四章 交房標準、改造、裝修及維護 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首月保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續(xù)。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構(gòu)自行進行，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)甲方應(yīng)盡義務(wù)的手續(xù)。 承租房屋若是由大廈統(tǒng)一安裝的商業(yè)入戶門，乙方在裝修時不得改動，如必須改動應(yīng)征得甲方、物業(yè)管理中心的同意并取得書面確認后方可實
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