【正文】 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 (二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第十條 解決爭議的方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 (四) 在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。 (二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。 第八條 違約責(zé)任 (一) 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方。 (二) 乙方義務(wù) 1 簽訂本合同的同時交付定金。 2 甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。 第七條 甲、乙雙方義務(wù) (一) 甲方義務(wù) 1 甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等，由乙方承擔(dān)。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。 第六條 房屋交付 (一) 甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起 個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。 乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理該房屋過戶手續(xù)當(dāng)日將第二筆購房款人民幣 元(大寫 元整)支付給甲方。 第四條 定金支付 甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣 元(大寫 元整)。 第二條 房屋交易價格 甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣______________元，總價款合計為人民幣______________元(大寫______________元整)。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為 字第 號，所有權(quán)人為 。 二手房公積金貸款合同范本(一) 甲方(賣方)： ______________身份證號：______________ 乙方(買方)： ______________身份證號：______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣達(dá)成一致，特訂立如下協(xié)議： 第一條 房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于南寧市 。二手房公積金貸款合同范本 在制定合同的時候，我們一定要認(rèn)真參考相關(guān)的合同范本。《二手房公積金貸款合同范本》是為大家準(zhǔn)備的，希望對大家有幫助！ 住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，二手房公積金貸款合同怎么擬定，下面是我為大家整理的：二手房公積金貸款合同范本，歡迎閱讀，僅供參考，更多內(nèi)容請關(guān)注。該房屋用途為住宅，建筑面積為 平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。 第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和南寧市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。 第五條 付款方式 甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款： 因該房屋需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方約定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個工作日內(nèi)由乙方將第一筆購房款人民幣 元(大寫 元整)轉(zhuǎn)入該房屋的專用扣款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款。 尾款人民幣 元(大寫 元整)由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三個工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。 (二) 該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。 (三) 該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。 3 甲方