【正文】 _______________________________. ⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。 買(mǎi)賣(mài)私人房屋合同范本1 甲方（出賣(mài)方）______身份證號(hào)：____________地址：____________________ 乙方（受讓方）______身份證號(hào)：____________地址：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣(mài)方通過(guò)______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出賣(mài)給買(mǎi)受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同。買(mǎi)賣(mài)私人房屋合同范本 在制定合同的時(shí)候，我們一定要認(rèn)真參考相關(guān)的合同范本?！顿I(mǎi)賣(mài)私人房屋合同范本》是為大家準(zhǔn)備的，希望對(duì)大家有幫助！ 私人房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候合同如何擬定呢？下面是我為您整理的“買(mǎi)賣(mài)私人房屋合同范本”，僅供參考，希望您喜歡！更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊查看。 第一條：房屋基本情況。 產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓 ________________________________； 汽車(chē)庫(kù)_______________________________； 自行車(chē)庫(kù)_______________________________. ⒌房屋用途：________________________________. ⒍建筑結(jié)構(gòu)：________________________________. ⒎房屋建成年份：________________________________年。 ⒈該房屋其它所（共）有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。 （2）該房屋登記簿記載其它所（共）有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________，出賣(mài)方保證已就該房屋出賣(mài)事由征得其他各位所（共）有權(quán)人的同意。（僅選一項(xiàng)） （1）出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。出賣(mài)方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷(xiāo)相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。（僅選一項(xiàng)） （1）出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。出賣(mài)方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 ⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng)。 （2）該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。 第三條：房屋價(jià)款。 買(mǎi)受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u(mài)方實(shí)際收取的房屋價(jià)款。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣(mài)方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款。（僅選一款） （1）一次性付款： 買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣（￥___________元）________________________元整。 （3）貸款支付： （4）其它方式： 第五條：買(mǎi)受方逾期付款違約責(zé)任。自出賣(mài)方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)，買(mǎi)受方將房屋退還給出賣(mài)方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣(mài)方支付違約金。 ⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買(mǎi)受方購(gòu)房貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷(xiāo)該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)，并按下列第____項(xiàng)方式處理。 （2）______________________________________________. 第六條：房屋交付。（僅選一款） （1）_____年____月____日。 （3）房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國(guó)有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天。買(mǎi)受方應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)方驗(yàn)收通知書(shū)到達(dá)之日起____天內(nèi)，會(huì)同出賣(mài)方，共同對(duì)房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn)。毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起由買(mǎi)受方承擔(dān)。 出賣(mài)方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買(mǎi)受方的，按逾期時(shí)間處理如下：（不作累加） ⒈逾期不超過(guò)___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行； ⒉逾期超過(guò)___天后，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。出賣(mài)方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買(mǎi)受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。（僅選一款） （1）出賣(mài)方未曾交付過(guò)該房屋維修基金。（僅選一項(xiàng)） （1）出賣(mài)方承擔(dān)。（僅選一項(xiàng)） （1）該房屋維修基金賬戶(hù)余額無(wú)償劃轉(zhuǎn)到買(mǎi)受方名下。買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同第五條處理。如因出賣(mài)方上述承諾或保證失實(shí)，致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛的，出賣(mài)方按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買(mǎi)受方支付違約金；造成買(mǎi)受方其它損失的，出賣(mài)方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 房屋交付時(shí)，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)的，按照下述第 款方式處理。 第十一條：出賣(mài)方關(guān)于房屋原有戶(hù)籍遷移的承諾。（僅選一種） 出賣(mài)方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起______天內(nèi)，將原先落戶(hù)于該房屋且買(mǎi)受方不同意保留的所有戶(hù)籍關(guān)系遷出。 第十二條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時(shí)間承擔(dān)以下違約責(zé)任；造成對(duì)方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。自買(mǎi)受方