個人購房借款合同經(jīng)典版-展示頁
2024-12-15 00:56本頁面
【正文】 按該次調(diào)整后的基準(zhǔn)利率(如基準(zhǔn)利率在一個公歷年度內(nèi)經(jīng)兩次或兩次以上調(diào)整的，則以該公歷年度內(nèi)最后一次調(diào)整的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn))。
，基準(zhǔn)利率調(diào)整并適用于本合同項(xiàng)下貸款的。借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。個人購房借款合同經(jīng)典版
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借款人：__________(以下簡稱甲方)
貸款人：__________(以下簡稱乙方)
借貸條款
第一條 貸款種類和金額 貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向其發(fā)放以下第 種貸款，金額為人民幣____________元(大寫：_____ )，大小寫金額不一致時，以大寫為準(zhǔn)。
a、個人商品住房貸款
b、個人商業(yè)用房貸款
c、個人自建房貸款
d、經(jīng)濟(jì)適用房貸款
e、集資建房貸款(房改房)
f、其他：
第二條 貸款用途 本合同項(xiàng)下貸款用途為 。
第三條 貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為__________月，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止，實(shí)際放款日與到期日以借據(jù)為準(zhǔn)。
第四條 利率
， (上/下)浮_____%，據(jù)此確定年利率為_____%，并按照以下公式換算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。貸款發(fā)放后遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率按照以下第 種方式處理：
a、貸款期限在一年(含)以下的，執(zhí)行本合同利率，不分段計(jì)息。
b、在貸款期限內(nèi)不調(diào)整。
第五條 放款
：本合同項(xiàng)下?lián)Ｒ呀?jīng)生效(以尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋做抵押的，已辦妥登記備案或預(yù)登記手續(xù)，且房地產(chǎn)開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔(dān)保)，且借款人在本合同項(xiàng)下未發(fā)生任何違約行為。貸款利息自實(shí)際放款日起計(jì)算：戶名：_______________ 賬號：_______________ 開戶行：_______________
。貸款人有權(quán)在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付后做好有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)定記錄，并詳細(xì)記錄資金流向，歸集保存相關(guān)憑證。
b、借款期間，借款人未按約定的還款計(jì)劃按時、足額歸還貸款本息。
d、拒絕或妨礙我行對貸款使用情況和抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查。
f、與他人簽訂有損我行權(quán)益的合同或協(xié)議。
h、借款人在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行原借款合同。
第六條 還款
，借款人按下列第______種方式償還貸款本息：
a、按月等額本息還款法(按月計(jì)息) 每月本息還款額=貸款本金月利率(1+月利率)還款月數(shù)/(1+月利率)還款月數(shù)1
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