上海市房地產(chǎn)買賣合同交割監(jiān)管版-展示頁
2024-12-15 00:41本頁面
【正文】 商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。 第十三條 本合同自甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同之日起生效。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失且乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。 (二)甲方逾期未交接房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的_________日內(nèi)，甲方仍未交接房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的_________日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。 第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第_________款內(nèi)容處理。 (二)乙方逾期_________日未將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管帳戶的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金。 第九條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管帳戶的，甲、乙雙方同意按下列第_________款內(nèi)容處理。 第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。 第六條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。查驗后「簽訂房屋交接書」「甲方將房屋鑰匙交付給乙方」「_________」為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。 (三)_________ 第四條 甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。 第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第_________款辦理。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。 甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。 (五)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。 (四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為「國有」「集體所有」。 (二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)「面積」「分攤面積」_________平方米。房屋類型：_________。 第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下： (一)房地產(chǎn)座落在上海市_________「區(qū)」「縣」_________「路」_________弄」「新村」_________「支弄」_________號_________室(部位：_________)。上海市房地產(chǎn)買賣合同 （交割監(jiān)管版） 對于相互間的合作來說自然要有契約精神，因此要劃分好雙方的職責才行，以下是為大家提供的“上海市房地產(chǎn)買賣合同 （交割監(jiān)管版）”，希望能幫助大家解決疑慮，感謝大家的閱覽。 合同編號：_________ 出賣人(甲方)：_________
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