【正文】 。 　　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 　　　本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。 　　第一條　租賃物位置、面積、功能及用途 　　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。 　　六、本合同的租賃關系由經(jīng)紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。 　　五、本合同文本可向市或廠房所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務受理中心購取。 　　三、本合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，其中，出租人還應向承租人出具房地產(chǎn)權證或其他權屬證明。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。(閑置廠房依法臨時改建為宿舍后出租需訂立的合同，則應使用《上海市房屋租賃合同(商品房預租)示范文本》。歡迎參考閱讀! 　　上海市廠房租賃合同樣本一 　　甲方(出租方)：_________ 　　住所：_________郵編：_________ 　　_________聯(lián)系電話：_________ 　　_________聯(lián)系電話：_________ 　　_________　乙方_________ 　　委托代理人簽署：_________　　　　　　　委托代理人簽署：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________ 　　經(jīng)紀機構名稱：_________ 　　經(jīng)紀人姓名：_________ 　　經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________ 　　附件 　　附件(一)該廠房的平面圖(略) 　　附件(二)現(xiàn)有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產(chǎn)設施的內容、標準及需約定的有關事宜。上海市廠房租賃合同樣本3篇簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準備的：3篇上海市廠房租賃合同樣本。 　　附件(三)安全生產(chǎn)管理協(xié)議(略) 　　說明 　　一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》，結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20xx]34號文印發(fā))，以及國家和本市規(guī)劃、消防、建筑設計、安全生產(chǎn)等有關規(guī)定而制定的專用示范文本，僅適用于本市行政區(qū)劃內按市場化原則協(xié)商確定租金的廠房租賃行為。)本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。 　　二、本合同條款中，”“內容為并列的選擇項，雙方當事人可根據(jù)實際要求選擇，不予選擇的劃除。 　　四、本合同簽訂后，租賃當事人應按規(guī)定向廠房所在地區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取租賃合同登記備案證明。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。 　　上海市廠房租賃合同樣本二 　　出租方：___________(以下簡稱甲方) 　　授權代表：__________職務：___________ 　　地址：____________郵編：___________ 　　電話：____________傳真：___________ 　　承租方：___________(以下簡稱乙方) 　　授權代表：__________職務：___________ 　　地址：____________郵編：___________ 　　電話：____________傳真：___________ 　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 　　第二條　租賃期限 　　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 　　第四條　租賃費用 　　　租賃保證金 　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。 　　　物業(yè)管理費 　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。 　　第五條　租賃費用的支付 　　　乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完