【正文】 出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 　　第九條 合同的變更、解除與終止 　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 　　甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 　　第七條 房屋修繕與使用 　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 　　(2) 　　乙方交納以下費(fèi)用： 　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 　　租金總額為　　元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。 　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 　　房屋的使用面積： 　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： 　　第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) 　　第四條 租賃期限、用途 　　該房屋租賃期共　　　 個(gè)月。 　　土地使用權(quán)證書編號(hào)：　　　　　　　　　　　　　　　　　 。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書) 　　第二條 房屋法律概況 　　房屋所有權(quán)證書登記人：　　　　　　　　，身份證號(hào)碼：　　　　　　　　　　　　　 。 　　5篇有關(guān)出租的房屋租賃合同范文(一) 　　編號(hào)： 　　甲方：　　　(出租人)乙方：　　　(承租人) 　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。5篇有關(guān)出租的房屋租賃合同范文房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。下面是小編收集整理的5篇有關(guān)出租的房屋租賃合同范文，歡迎借鑒參考。 　　第一部分 房屋概況 　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 　　(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。 　　房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 　　　　　　　　　　　　　　　　　。 　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：　　　　　　　　　　　　　　　　　 。自　　　 年　　　 月　　　 日起至　　　 年　　　 月　　　 日止。 　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 　　第五條 租金及支付方式 　　 該房屋每月租金為　　　 元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。 　　 房屋租金支付方式如下： 　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。 　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 　　甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。 　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的