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20xx最新版商鋪租賃合同樣本-展示頁

2024-12-15 00:20本頁面
  

【正文】 法使用場地或在場地內(nèi)堆放危險物品影響公共安全。 (7)甲方應根據(jù)乙方需要提供出租方應協(xié)助提供的一切必要文件,協(xié)助乙方辦理乙方經(jīng)營所需之一切證照。 (6)甲方應保證場地于合同期內(nèi)供乙方依約依法使用。 (4)在本合同期內(nèi),因出租此場地而產(chǎn)生的政府或其它部門所征收的稅項及費用由乙方按國家規(guī)定承擔。在不損害原有建筑結(jié)構(gòu)的原則下,乙方有權(quán)對場地進行間隔、布局,甲方不得在該門口擺放物品阻礙乙方經(jīng)營。 (2)甲方保證按本合同承租的場地可作為合法零售商店使用,并遵守中國所有有關的法律和法則,以及取得所有與租賃及營業(yè)使用有關的證件。 五、保證金: 在雙方簽署正式合同后七日內(nèi),乙方向甲方交付保證金人民幣_________元,于租約期滿或提前終止時,在乙方無違約并繳清應付款項后,甲方應將保證金在十天內(nèi)無息返還乙方。 四、繳付方式: 每一個季度上交租金一次,乙方在上一個季度的最后一個月的十五天內(nèi)上交下一個季度租金給甲方。 三、租金: 第一年至第五年毛坯房每平方米為人民幣元,設備投入總額按五年折舊,折算人民幣每平方米元。租賃期滿前三個月,雙方應協(xié)商是否續(xù)租及續(xù)租的條件。免租期為______個月,由年_____月____日至年_____月____日,免租期內(nèi)乙方無需交付租金。房產(chǎn)建筑面積約為4500平方米,附房產(chǎn)平面圖,乙方同意承租。2021年最新版商鋪租賃合同樣本 商鋪租賃合同可以維護租賃雙方權(quán)益,如果我們沒有簽訂合同只是口頭協(xié)議很容易出問題。我在這里給大家?guī)?0__(請自填)年最新版商鋪租賃合同樣本5篇,希望大家喜歡! 商鋪租賃合同樣本1 出租人:(以下簡稱:甲方)地址: 承租人:(以下簡稱:乙方)地址: 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,就下述場地租賃事項達成如下協(xié)議: 一、租賃場地 甲方擁有__路商貿(mào)綜合大市場肆號樓商鋪的合法使用權(quán),并同意將其房產(chǎn)(以下簡稱“場地”)出租給乙方作商業(yè)零售用途。 二、租賃期限、免租期 租賃期限為年由年_____月___日至年_____月____日。租金自年月日起計交。在同等條件下,乙方有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第一年至第五年租金為人民幣元/月,第六年至第八年租金為人民幣元/月。乙方逾期交付租金的,%向甲方支付滯納金。 六、雙方的聲明及保證 : (1)甲方擁有商鋪的合法所有權(quán),有全部的合法授權(quán)和權(quán)力將場地按本合同條款租賃給乙方。 (3)在本合同生效后,乙方有權(quán)按其經(jīng)營范圍獨自合法使用場地。乙方可在商場內(nèi)派發(fā)宣傳單張。 (5)除本合同規(guī)定的租金,乙方經(jīng)營場地內(nèi)使用的電費、水費,等均由乙方承擔。如因場地用途問題而令乙方無法繼續(xù)經(jīng)營,甲方應于收回場地后七天內(nèi)退還乙方預先繳付之按金及費用,并應賠償乙方因此引起的一切直接損失。 : (1)按時、如數(shù)繳付合同約定的租金及有關費用。 (3)以合理防范措施,保護該物業(yè)內(nèi)固定設施和其它設備的無損,在租賃期內(nèi)所有甲方所投的設備維護費用均有乙方自行承擔,同時乙方的故意或過失造成該物業(yè)毀損的責任均有乙方承擔。場地內(nèi)由乙方裝設之設施和裝置由乙方自行維修保養(yǎng)。乙方在經(jīng)營該物業(yè)期間所發(fā)生的一切費用均有乙方支出。 (7)在本合同期內(nèi),乙方有權(quán)按其經(jīng)營范圍獨立使用場地,未征得甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租,但乙方為經(jīng)營其業(yè)務而設立專柜或?qū)龅夭糠只蛉靠臻g分租或轉(zhuǎn)讓除外。 七、不可抗力 在本場地房屋租賃合同期內(nèi)如發(fā)生地震、非甲乙雙方責任引致的火災、水災、政府禁止或其它本場地房屋租賃合同雙方不能合理控制或無法預料的不可抗力事件,雙方在本場地房屋租賃合同的義務可在不可抗力發(fā)生期內(nèi)暫時終止履行,雙方不必為此承擔任何責任。 八、其它約定 甲方同意免費提供店鋪外、大堂入口處、大廈外墻的適當位置,讓乙方設置廣告招牌、掛旗、指示牌等,其設置地點、大小及設計由乙方建議并符合甲方之審批標準,但甲方不應無理拒絕,有關登記費用、建造、發(fā)布、審批等費用及責任與廣告牌日常用電費用均由乙方負責。租賃場地之任何一部分因甲方的原因但不限于如遭法院查封或抵押權(quán)人行使抵押權(quán),致使承租人之承租權(quán)被排除而不能使用租賃場地時,乙方有權(quán)向甲方發(fā)出通知立即終止本場地租賃合同,并要求甲方賠付乙方的全部損失,乙方亦可向甲方發(fā)出立即終止本場地租賃合同
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