20xx工廠租房合同范本-展示頁
2024-12-14 23:53本頁面
【正文】 方) 承租方：___________(以下簡稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。 五、 租賃合同之押金條款 在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。 出租方應(yīng)負責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。 (二) 相關(guān)日常費用 租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。實行按季支付制。 上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標，應(yīng)認真分析和判斷。 ④ 財務(wù)情況。 ②經(jīng)營范圍。 ② 租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。 一、 審查承租方與出租方的基本情況 對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容： ① 租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。2020工廠租房合同范本 無論是工作還是生活，合同總是伴隨在我們的身邊。在參考了下面《2021工廠租房合同范本》這篇文章之后，你還有什么想看的嗎？在中還收集了許多相關(guān)文章，在此期待您的閱讀！ 簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。 對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有： ①法律地位。 ③ 社會信譽。⑤履約能力即資金問題。 二、 租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款 (一) 租金 明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票。 明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。 約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。 三、 租賃合同之維修責(zé)任條款 為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營。 四、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款 當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。 六、 其他事項
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