以租代售物業(yè)租賃合同范本3篇-展示頁
2024-12-14 22:56本頁面
【正文】 3) 該契約文本 甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或房地局新文件。 (2) 該契約之付款方式 將本合同之租約支付作為該契約之購房價款支付之組成部分。 第十二條 以租代售之條件 (1) 以租代售之價格 甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格(包括含租金之格)為每建筑平方米 幣 元，并以該價格作為該物業(yè)之出售價格，即甲、乙雙方就物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》(下稱”該契約”)規(guī)定的甲方向乙方出售之價格。 第五章 以租代售之條件與實施 第十一條 乙方之購買權(quán) 甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進行的。 第十條 租金及其它費用之支付方式 乙方將按本合同之銀行賬號之服務(wù)業(yè)之租金及其它費用。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費繳費通知后 天內(nèi)繳付有關(guān)費用。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時，向物業(yè)管理公司支付相當于3月的物業(yè)管理費按金及水、電、燃氣按金和維修基金。該物業(yè)之物業(yè)管理費(與市政設(shè)施使用費以下由合稱為”其它費用”)標準為每建筑平方米 元/月(甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)主管部門的審批進行調(diào)整)。 (二)本合同簽訂當日，乙方向甲方交付租金押金 元。 (五) 乙方承諾同意與本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該物設(shè)置抵押。 (三) 甲方系該物業(yè)之唯一、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議。不可撤銷地向乙方承諾并保證： (一)甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。乙方收取到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù)。 第二章 租賃期限 第五條 該物業(yè)之租賃期限為 年，自 年 月 日(下稱”起租日”)起，至 年 月 日(下稱”止租日”)止。 第三條 該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況 該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見本合同之附件二。該物業(yè)之平面圖簡本合同之附件一。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準備的：3篇以租代售物業(yè)租賃合同范本，歡迎閱讀與參考! 以租代售物業(yè)租賃合同范本一 出租人： 房地產(chǎn)有限公司 (下稱”甲方”) 法定代表人： 職 務(wù)： 法定地址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 承租人： (下稱”乙方”) 住 所： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租 之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，與 年 月 日訂立本租賃合同書(下稱”本合同”)。以租代售物業(yè)租賃合同范本3篇所謂的以租代售方式就是將空置的商品房進行出租，并與租房者簽訂一個合同，在合同期內(nèi)買所租的房，開發(fā)商即以租房時的價格賣給租房者，而租房者在租房期內(nèi)所交的房租，可以抵沖部分購房款，待租房者付清所有房款后，便獲得該房的全部房產(chǎn)權(quán)。如果租房者在合同期限內(nèi)不購房，則作退租處理，先期交納的租金可以作為房產(chǎn)開發(fā)商收取的房租。 第一章 出租之物業(yè) 第一條 出租物業(yè)之坐落 甲方同意出租，乙方同意承租坐落于 區(qū) 座之物業(yè)(下稱”該物業(yè)”)。 第二條 該物業(yè)之面積 該物業(yè)之建筑面積為 平方米，土地使用面積 平方米(含共有共用面積)。 第四條 該物業(yè)之用途 乙方租賃該物業(yè)，用于 。 第三章 該物業(yè)之交付 第六條 交付與簽收 甲方應(yīng)與起租日前 天，即于 年 月 日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付手續(xù)符合本合同要求之該物業(yè)。 第七條 承諾與保證 甲方在簽署本合同及乙方交付該物業(yè)。 (二)該物業(yè)未受到司法機關(guān)和行政機關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制。 (四) 該物業(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合法律規(guī)定，符合安全標準，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。 第四章 租緊急其它費用 第八條 租金及物業(yè)管理費 (一) 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱”物業(yè)管理公司”)交
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