【正文】 XXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX 　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 　　甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。 　　第十二條 其他 　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 　　第十一條 合同爭議的解決辦法 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。 　　(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 　　風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任 　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 　　交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 　　交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用. 　　第九條 合同的解除 　　(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 　　第七條 房屋的交付及返還 　　(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 　　第五條 合同保證金 　　(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣 　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。 　　第四條 租金 　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。 　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 　　第三條 租賃期限 　　(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。 　　風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 　　第一條 房屋基本情況 　　甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。 　　若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。 　　二手房東房屋租賃合同范本5篇(一) 　　出租方(甲方)： 　　身份證號： 　　聯(lián)系電話： 　　承租方(乙方)： 　　身份證號： 　　聯(lián)系電話： 　　風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。二手房東房屋租賃合同范本5篇房屋租賃合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。下面是小編收集整理的二手房東房屋租賃合同范本5篇，歡迎借鑒參考。所以： 　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。 　　若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 　　第二條 房屋權(quán)屬狀況 　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。 　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年，超過部分無效。 　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 　　風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式 　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。 　　第六條 其他費用 　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為： 　　(一)乙方承擔(dān)_________________費用。 　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。 　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 　　風(fēng)險提示： 明確轉(zhuǎn)租程序 　　有的承租人租房的目的并不是自住，而