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2024-12-14 22:36本頁面
  

【正文】 (2)銀行按揭付款( )
①買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元(¥_______)(注。
②買賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。
買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣_______元(¥_______)作為購房定金,賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。
該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_______元(¥_______)。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。
賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)),房地產(chǎn)證號碼為________,其他情況_________________。個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板
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賣方:__________________
身份證號碼:____________
聯(lián)系電話:______________
買方:__________________
身份證號碼:____________
聯(lián)系電話:______________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議,訂立本協(xié)議。
第一條 交易房產(chǎn)情況。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第二條 成交價(jià)格。
第三條 付款方式。
人民幣_______元作為第二部分樓款,付款方式如下(買方只可選擇一種):
(1)一次性付款( )
①上述第二部分樓款民幣____________元(¥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清,且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署。
③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》,且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳。依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評估、登記費(fèi)等,買方不得借故推托,否則視為違約。
③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后,銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。②增值稅。④城建維護(hù)稅。⑥契稅。⑧公證費(fèi)。⑩其它:______________。
第五條 交樓時(shí)間
買賣雙方同意交樓時(shí)間為______________
第六條 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜,賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,并保證
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