業(yè)委會(huì)物業(yè)管理委托合同-展示頁(yè)
2024-12-14 22:29本頁(yè)面
【正文】 用于 。 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。 自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止。 第十七條 其它委托事項(xiàng) 。 第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。 2. 業(yè)主室內(nèi)有償服務(wù)費(fèi)。 第十三條 組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。 第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。 第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。 第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。 第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙道、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、紅外線監(jiān)控系統(tǒng)。 第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：xx 坐落位置：xx 四 至：xx 占地面積：xx 建筑面積：xx 委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目附后 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。業(yè)委會(huì)物業(yè)管理委托合同【物業(yè)管理合同】也稱“物業(yè)管理服務(wù)合同”，是委托方和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的合同。 業(yè)委會(huì)物業(yè)管理委托合同 第一章 總 則 第一條 本合同當(dāng)事人 委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：xx家園業(yè)主委員會(huì) 受委托方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：xx物業(yè)管理有限公司 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將xx委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。 第二章 委托管理事項(xiàng) 第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)、和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、架空層。 第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化*池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng)。 第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所。 第十條 交通與車輛停放秩序的管理。 第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。 第十四條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用： 1. 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
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