20xx簽訂中介購房合同范文范本-展示頁
2024-12-14 22:12本頁面
【正文】 二款為自由填空格式。 指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。 房價款的支付方式和支付時間為： 乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任： □乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金。第二款采用選擇格式，只能單選；其中第二選項的填空部分可以是一個絕對的時間點，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時間。 注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。 第三條 條文：乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。 指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。 第二條 條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。其中第一款為《房屋所有權(quán)證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權(quán)證》記載的權(quán)益，第三款為甲乙雙方商定的或有關(guān)規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權(quán)和房屋正常使用相關(guān)聯(lián)的權(quán)益。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。簽訂中介購房合同范文范本 購房合同顧名思義就是買房時簽訂的合同，房地產(chǎn)市場持續(xù)走熱直接推動了房產(chǎn)中介的發(fā)展,房屋中介購房合同是怎樣的呢?下面就是我給大家?guī)淼暮炗喼薪橘彿亢贤段姆侗救?，歡迎查閱！ 簽訂中介購房合同范文范本1 第一條 條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： （一）座落于南京市區(qū)，建筑面積平方米； （二）出售房屋的所有權(quán)證證號為，丘號為； （三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。 指南：第一款直接參照《房屋所有權(quán)證》即可正確簽填，與第三款相關(guān)聯(lián)的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應(yīng)全面參考其他條款。 注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責任和其他保證責任。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容，并謹慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況。 上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。 指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可；需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒有實際支付定金的，該條款不生效。 第四條 條文：該房屋房價款為（幣種）（大寫）元，（小寫）元。 □乙方逾期支付
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