【正文】 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。 （2）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。_________%（包括177。_________%）時，房價款保持不變。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。 八、其他約定事項： 九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。 (二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。 五、違約責(zé)任： (一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。已取得其他共有人書面同意。 三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。 二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元(大寫：元)，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。私人二手房買賣合同 在生活中，當(dāng)我們沒有太多資金去購置新房時，買二手房似乎也是個不錯的選擇，那么我們在簽二手房買賣合同時，需要注意點什么呢？下面就是我給大家?guī)淼乃饺硕址抠I賣合同三篇，歡迎查閱！ 私人二手房買賣合同1 甲方(出售方)： 乙方(購買方)： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下： 一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)。協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。 四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔(dān)。在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。并向乙方支付總房款10%的違約金。在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。并向甲方支付總房款10%的違約金。 七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 私人二手房買賣合同2 合同編號：_________ 甲方（出賣人）：_________ （本人/法定代表人）姓名：_________ 乙方（買受人）：_________ （本人/法定代表人）姓名：_________ 根據(jù)國家和_________省（市）法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米），房屋用途為_________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號）為_________。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。_________%（不包括177。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。_________%）時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理： （1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利