【正文】 金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。 　　乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。 　　二、租賃期限： 　　自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。 　　風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權 　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。 　　若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。所以： 　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。副本2份，送市房管局、工商局備案。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 　　第七條　免責條件 　　，甲乙雙方互不承擔責任。 　　，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 　　，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。 　　，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 　　第六條　違約責任 　　、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。 　　，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 　　所有權屬___方(　)。 　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。 　　。 　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理： 　　，由甲方出資并組織施工。 　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。 　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾 　　修繕房屋是甲方的義務。 　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 　　(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 　　第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。 　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 　　，損害公共利益的。 　　第二條　租賃期限 　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 　　20xx年酒店房屋租賃合同范本(一) 　　訂立合同雙方： 　　出租方：___，以下簡稱甲方 　　承租方：___，以下簡稱乙方 　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2020年酒店房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等 。下面是小編收集整理的20xx年酒店房屋租賃合同范本，歡迎借鑒參考。 　　第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 　　、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 　　。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 　　、乙雙方議定。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 　　，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式在乙方應交納的房租中分___次扣除。 　　。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 　　工料費由___方承擔(　)。 　　第五條　租賃雙方的變更 　　，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 　　，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 　　，違約方負責賠償對方元。 　　，乙方有權拒付。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 　　，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 　　第八條　爭議解決的方式 　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。 　　第九條　其他約定事宜 　　第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。 　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名) 　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名) 　　地址：　 地址： 　　開戶銀行：　 開戶銀行： 　　帳號：xxx　 帳號： xxx 　　電話：xxx　 電話： xxx 　　簽約地點：xx　 簽約時間： 　　合同有效期限：　x至　x年　x月　x日 　　20xx年酒店房屋租賃合同范本(二) 　　甲方(出租方)： 　　身份證號： 　　乙方(承租方)： 　　身份證號： 　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權 　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。 　　若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證)。 　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 　　一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營賓館使用，樓房面積_________平方米。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。 　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年，超過部分無效。 　　續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。 　　風險提示： 明確各項金額及支付方式 　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。 　　付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金。 　　(2)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。 　　四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務 　　乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。 　　房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。 　　風險提示： 明確轉租程序 　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師。 　　租賃期間允許乙方轉租他人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。 　　風險提示