國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本-展示頁
2024-12-07 03:25本頁面
【正文】 第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_________元(小寫_________元)?！ ?三)現(xiàn)狀土地條件?！ 〉谖鍡l 出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第_________項規(guī)定的土地條件: (一)達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施_________通，即通_________。宗地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。 第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國?！ 〉谑粭l 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力?！ ?2)乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。 付款方式及期限:《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決?！ 〉谄邨l 甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同?！ 〉谖鍡l 甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受?！ 〉盅呵闆r:_________ 第三條 公開交易情況和結(jié)果 公開交易方式:公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán) 公開交易期限:_________ 成交確認(rèn)書編號:_________ 轉(zhuǎn)讓份額:_________ 成交價格:人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。 第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況 國有土地使用證號:_________ 國有土地使用權(quán)出讓合同書號:_________ 地號:_________ 土地所在位置:_________ 土地用途:_________ 土地面積:_________平方米 建筑面積:_________平方米，其中:非住宅_________平方米，住宅_________平方米。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1 第一條 訂立合同雙方當(dāng)事人 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________ 法定代表人:_________ 委托代理人:_________ 受讓方(以下簡稱乙方):_________ 法定代表人:_________ 委托代理人:_________ 甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守?！ ‖F(xiàn)狀:已三通一平，有_________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應(yīng)支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元?！ 〉谒臈l 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。 第六條 依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同。土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓?！ 〉诎藯l 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〉诰艞l 其他約定事項 土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人?！ ∫平坏貕K及項目的相關(guān)資料: (1)《國有土使用證》 (2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》 (3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 (4)《設(shè)計要點批文》 (5)回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 違約責(zé)任: (1)甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款。 第十條 本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效?！ 〖追?蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2 第一章 總則 第一條 本合同當(dāng)事人雙方: 出讓人:中華人民共和國_________省_________市(縣) 受讓人:_________ 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。 第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納 第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_________，宗地編號
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