【正文】 　　組員：。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭責(zé)任?！　∫陨细鹘M各部門應(yīng)恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物安全，越是關(guān)鍵時刻我們越要有組織有紀(jì)律；關(guān)鍵時刻義勇當(dāng)先、臨危不懼。　?。ㄈ┑谌A(yù)案：　　遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測，及時報告災(zāi)情，必要時及時組織足夠臨時排澇設(shè)備進(jìn)行強排?！　。ǘ┑诙A(yù)案：　　當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會議或進(jìn)行緊急部署。及時防汛信息，通報風(fēng)情、水情、雨情?！　“脖２浚撼浞肿龊醚雌诎踩Ｐl(wèi)工作，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級主管部門報告，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。如遇部分管道排水不暢，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域積水排至其他順暢區(qū)域。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護(hù)工作，以免影響下一次使用?！　?）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低入口地方，可以起到截流作用，避免上游雨水匯集到地勢較低區(qū)域，造成危險。檢查各排水管道暢通情況和應(yīng)急使用情況。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進(jìn)水現(xiàn)象，應(yīng)配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。雨后做好小區(qū)衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔?！　【G化保潔部：充分做好汛期綠化植被保護(hù)工作和小區(qū)保潔工作?！　」彩聵I(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間溫馨提示工作，對災(zāi)情相對嚴(yán)重幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告?！　∥镔Y準(zhǔn)備和各部門具體職責(zé)。客服人員應(yīng)了解，所有地下車庫業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作?！　÷?lián)系工作。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責(zé)任人。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室人員要做到手機不關(guān)機。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通?！　》姥垂ぷ饕蠹按胧　〕闪⒎姥搭I(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊?！　?zhǔn)備足夠防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)險情，提出排險、搶險方案。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組人員安排，快速、及時、有效地處置XXXX小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)各類突發(fā)性災(zāi)害事故。希望我們XXXX管理處主管人員能夠各司其職，充分發(fā)揮主管人員領(lǐng)導(dǎo)能力，帶領(lǐng)各部門員工，竭盡全力做好防洪期各項工作?！　　㈦娞菥?、財務(wù)室、檔案室、辦公室等；　　,通知工程部將可能進(jìn)水的電梯升至高處。　　，安保部應(yīng)及時通知物業(yè)部長，通報災(zāi)情請示是否向119報警?！　　　?，安保部主管立即通知應(yīng)急總指揮。　　　　，確定南車大廈重點防汛部位為配電間、電梯豎井，、財務(wù)室、檔案室、辦公室等?！　　　?，保證設(shè)備完好；救災(zāi)所需水電，工程全力保障；　　，管理防汛用品；　　，搶救貴重物資；　　　　，協(xié)助救災(zāi)人員；　　，看管搶救物資；　　，提供救助環(huán)境。所內(nèi)其他各部門、處室依據(jù)本預(yù)案積極配合處置突發(fā)事件?！　〗M織向上級領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)報送有關(guān)突發(fā)事件的信息；　　物業(yè)各職能部門，各機構(gòu)按照分類負(fù)責(zé)的原則，分別負(fù)責(zé)處置各類突發(fā)事件，組織預(yù)案的演練?！　　　。簯?yīng)急副指揮：指揮部成員搶險隊成員：由安保部、工程部全體為主力隊員，其他部門員工為協(xié)助隊員。防洪防汛救災(zāi)應(yīng)急預(yù)案（通用10篇）　　防洪防汛救災(zāi)應(yīng)急預(yù)案1預(yù)案編制目的　　為了有效處置突發(fā)防汛事件，將汛期突發(fā)水災(zāi)事件對集團公司、及客戶財產(chǎn)安全造成的不良影響降低到最低限度，特制定本預(yù)案?！　　　∵m用于物業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生水災(zāi)突發(fā)事件下，應(yīng)做出的應(yīng)急準(zhǔn)備和反應(yīng)?！　　　《酱贆z查各部門按制訂的處置突發(fā)事件預(yù)案及時有效地進(jìn)行?！　∝?fù)責(zé)召集參與現(xiàn)場工作的各部門的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，明確各部門在突發(fā)事件中承擔(dān)的工作組織劃定現(xiàn)場的范圍，實行必要的控制；　　研究現(xiàn)場處置方案，制定具體措施，決定人員的出動、支援和輪換掌握工作進(jìn)展情況，在人力、物力不足的情況下，向所或外部申請支援。　　督促檢查各有關(guān)部門按處置突發(fā)事件預(yù)案做好有關(guān)的應(yīng)急準(zhǔn)備工作；　　　　　　，聯(lián)絡(luò)指揮成員；　　，控制相關(guān)設(shè)施；　　，管理防汛用品；　　，向”119”報警；　　，播放疏散廣播；　　，組織搶救物資；　　，防汛工具齊全?！　　　。D(zhuǎn)移重要物品；　　，做好安撫工作?！　　　。号潘艿?、水泵、沙袋、隔水擋板等　　　　，指定專人對沙袋存量、水泵器材進(jìn)行定期檢查；　?。ㄌ鞙?、明溝、陰溝）是否暢通；　　、窗是否已關(guān)閉；　　，對水泵進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)使其達(dá)到備戰(zhàn)狀態(tài)；　　，對檢查出的各項隱患立即進(jìn)行整改?！　。脖２拷ㄗh大物業(yè)工程部及時打開窨井蓋，加快排水速度。通知大物業(yè)共同搶險?！　?將啟動由工程部主要負(fù)責(zé)執(zhí)行的《跑水事故應(yīng)急處置流程》　　防洪防汛救災(zāi)應(yīng)急預(yù)案2汛期雨季即將來臨，為確保小區(qū)和地下車庫安全排澇，確保業(yè)主車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序正常有序，根據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關(guān)于防洪防汛工作要求，結(jié)合XXXX小區(qū)實際情況，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案?！　∫?、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組　　組長：XXX　　組成員：XXX、XXX　　搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、全體安保人員　　二、防汛工作職責(zé)　　認(rèn)真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水指示精神，全面指揮XXXX小區(qū)防汛工作。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)汛期安全。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施落實情況；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品準(zhǔn)備情況；確保業(yè)主正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域排水不暢和地下室存水等問題。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；及時收集雨情、汛情等情報；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主防汛意識；確保無事故發(fā)生。值班人員要堅守崗位，嚴(yán)禁離崗、脫崗。　　建立安全責(zé)任制。對不能按時到崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失人員實行問責(zé)制，造成重大損失要追究責(zé)任。安保部門應(yīng)對有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路通暢情況，做好與全體業(yè)主聯(lián)系準(zhǔn)備工作。根據(jù)XXXX小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視；并做出相應(yīng)排險措施；以下是各部門明確分工與職責(zé)：　　財務(wù)部：竭盡全力保護(hù)好財務(wù)部生命、財產(chǎn)安全。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災(zāi)工作。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門報告，申請增援。在惡劣天氣時，采取相關(guān)措施保護(hù)花草樹木成長。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境清新自然，通過我們努力讓小區(qū)業(yè)主生活環(huán)境更加美好。　　工程部：工程人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)水、電設(shè)備，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全。險情發(fā)生時救援物資包括：　　1）應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用。小區(qū)內(nèi)幾個容易積水樓層有AAAC1等幾個地方，要密切關(guān)注積水情況?！　?）準(zhǔn)備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道速度，避免雨水沖進(jìn)地勢較低車庫或倉庫?！　?）排水設(shè)備，排水泵和排水管要放置在易拿易放地方，并定期檢查設(shè)備工作情況。用完后要清洗干凈，并存放?！　∷?、按不同情況啟動相應(yīng)預(yù)案　?。ㄒ唬┑谝活A(yù)案：　　當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。辦公室人員根據(jù)各自職責(zé)，加強值班，進(jìn)一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作頭等大事來抓。確保業(yè)主正常生活秩序和財產(chǎn)安全。時刻把業(yè)主利益放在頭等位置。　　防洪防汛救災(zāi)應(yīng)急預(yù)案3一、目的　　為了保護(hù)職工人生安全，確保在雨季汛期來臨時，確保工程人員生命財產(chǎn)安全，保障施工現(xiàn)場正常施工，把損失控制在最低限度，根據(jù)國家、省、市、縣有關(guān)防汛文件精神，為此制定《XXX工程項目部雨季防汛應(yīng)急預(yù)案》?！　〉谌骄仍?lián)系方法：　　急救電話1報警電話1火警電話119　　三、基本原則　　防汛工作堅持“安全第一、常備不懈、以防為主、全力搶險”方針，積極制定并實施防洪規(guī)劃，加強排水措施、腳