辦公樓裝飾裝修合同范本-文庫吧資料
2024-12-06 22:12本頁面
【正文】 定時間內(nèi)清出。 （29）所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程，材料的運送。而且應(yīng)提供和安裝良好的、堅實的防范設(shè)施，以防帶來受傷損害。 （26）施工需要動火或燒焊時，必須事先到管理公同辦理動火證，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作。 （24）于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修通知書（許可證），以便管理公司人員檢查。而所選施工單位必須由管理公司批準(zhǔn)。 （21）在開始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時補(bǔ)充更改以保證準(zhǔn)確完全。設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負(fù)責(zé)。 （18）業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有當(dāng)?shù)卣块T的一切有關(guān)批準(zhǔn)，特別是消防局的有關(guān)批準(zhǔn)。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。 （16）不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施。 （14）不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。 （12）不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。 （10）不能更改任何消防卷簾。 （8）若改動房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風(fēng)。 （6）所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。招牌的設(shè)計方案必須得到管理公司的審批。 （3）所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。 （2）噴淋系統(tǒng)一般不予改動，如遇特殊情況必須改動時，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計規(guī)范。 十二、裝修守則 業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定： （1）所有消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費用有否繳足等等。 十、裝修工作開始 業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進(jìn)等，裝修工程便可開始。 八、裝修施工責(zé)任承諾書 業(yè)主用戶在裝修申請獲批準(zhǔn)之前，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。 六、保險 為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險、公共責(zé)任險等。裝修監(jiān)管費的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶；如果按金不足以支付所有費用，管理公司有權(quán)追收不足金額。 四、裝修按金
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