【正文】 造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋；且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；　　（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；　?。?）拖欠房租累計壹個月以上的。在租賃期內(nèi)，如遇政府或甲方規(guī)劃拆除、拆遷、改造等，可終止合同，但需提前兩個月告知乙方，租金按實(shí)際租賃日期結(jié)算?！　【拧⒑贤K止及解除的規(guī)定　　租賃期滿時，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議?！　“?、產(chǎn)權(quán)變更　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　∥廴?、噪聲應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不得影響居民住宿。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。其他相關(guān)發(fā)生的費(fèi)用也由乙方自行負(fù)擔(dān)?！　≈Ц斗绞剑骸　∥?、其它費(fèi)用　　乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的電費(fèi)、水費(fèi)根據(jù)使用的數(shù)量由乙方自行繳納，由乙方自行負(fù)擔(dān)?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　∧曜饨鹂傆嫗槿嗣駧旁?，大寫為：____。　　三、租賃期限　　該房屋租賃期年月日起至　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　《?、租賃用途　　甲方應(yīng)向乙方出示該房屋及土地權(quán)證的相關(guān)證明?！　∫?、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施情況　　甲方將其擁有的坐落在　　房屋建筑面積　　該房屋現(xiàn)有面積、裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件1中加以說明?！　∈?、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。甲乙雙方共同遵守不得違約。本協(xié)議一式二份?！　∈?、租期內(nèi)任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金壹佰元/次，若有投訴五次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收?！　【?、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方?！　∑摺⒆馄趦?nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)?！　×?、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。因甲方房屋享有公司物業(yè)補(bǔ)貼，故租期內(nèi)暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等單位補(bǔ)貼的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，水電費(fèi)單位補(bǔ)貼額度超出部分由乙方承擔(dān)，并按時交納?！　∪⒆馄趦?nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。甲方如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房租金?！　〖追剑ê炚拢篲_______________乙方（簽字）：________________　　聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________　　________年____月_____日________年____月_____日　　　　出租方（房東）___________甲方：___________聯(lián)系電話：___________　　承租方（房客）___________乙方：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼：________________________　　茲有甲方將的房屋出租給乙方作為使用，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月　　_______日止，時間為年?！　∪?、有下列情形之一的房屋不得出租：　　沒有房屋所有權(quán)合法憑證；　　司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的?！　　咀⒁馐马?xiàng)】　　一、承租方：　　查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明；　　審核出租人的《房屋租賃證》；　　簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)；　　要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用；　　付款方式?！　〉谑鶙l、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份?！　〉谑臈l、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。　　第十三條、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的?！　〉谑粭l、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〔粷M_____年的租期按_____年計算，超過半年不滿____年的租期按____年計算?！?