房地產(chǎn)置業(yè)顧問工作計劃開頭與房地產(chǎn)營銷個人工作計劃匯編-文庫吧資料
2024-11-23 03:56本頁面
【正文】 100元/平米左右。價格策略：對開盤價格調(diào)整。推廣渠道：戶外，常規(guī)推廣（電視字幕、電視廣告、夾報、燈桿道旗），客戶拓展活動（派單、巡展、短信、定向企業(yè)單位客戶拓展）。910月三期房源正式開盤并基本消化；四期工程動工；推廣方向：開盤熱銷。價格策略：項目前期開盤前價格調(diào)整。價格策略：若市場已有部分轉(zhuǎn)變，且通過事件營銷使項目和企業(yè)形象初步樹立，可在此期間小幅上調(diào)價格，增強客戶信心，迎接項目三期認(rèn)購?？蛻糁С郑耗壳绊椖恳呀?jīng)封頂，外立面已呈現(xiàn)，建議3月開始客戶拓展，邀請所積累客戶到場感受，同時配合相應(yīng)的促銷措施促進(jìn)銷售。34月二期房源的持續(xù)認(rèn)購；常規(guī)推廣方向：項目一期熱銷清盤、二期火熱預(yù)定中。經(jīng)研究判斷，平原房地產(chǎn)市場20xx年首先在銷售量上將比20xx年有小幅攀升，各個項目月均銷售速度基本上能穩(wěn)定在15—20套左右（持續(xù)銷售期，開盤、認(rèn)購、促銷活動和尾盤銷售期除外）；隨著量變，后續(xù)跟進(jìn)的便會是銷售價格的變化，20xx年，平原縣城銷售均價也會隨著銷售去化速度的增加而上揚，但是受平原地區(qū)總?cè)丝跀?shù)量、經(jīng)濟(jì)水平、人均消費水平及宏觀政策影響，價格上漲速度及區(qū)間不會很大。在產(chǎn)品需求層面，剛需項目主流地位不變，改善、投資等產(chǎn)品的狀況將繼續(xù)好轉(zhuǎn)。但是若房價繼續(xù)上漲且漲幅超出政府容忍范圍，政府不排除會出臺嚴(yán)厲措施的可能性。尤其20xx年下半年，一二線城市引領(lǐng)全國市場銷售明顯回暖。項目二期已于春節(jié)前開始內(nèi)部認(rèn)購，截至20xx年2月底，已認(rèn)購
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