【正文】 償違約金 元。 承租人需 要與第三人交換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 出租人出賣房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租人。 租賃期間的水、電、暖、通訊、 等費(fèi)用由 承擔(dān)。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻擾施工。 租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。 租金和租金的交納期限 山東省工商行政管理局監(jiān)制 租金（大寫）： 元。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)通過(guò)仲裁或訴訟程序解決，出租方因此所受的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。超過(guò) 20 年的，超過(guò)部分失效。 租賃期限 租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。 間數(shù) ，使用面積 平方米。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋租賃合同 出租方： 承租方： 房 屋 租 賃 合 同 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 七、二 0 一 0 年七月十五日前所產(chǎn)生的帳務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方如對(duì)鋪面進(jìn)行裝修改造時(shí)必須經(jīng)過(guò)甲方同意， 未經(jīng)甲方允許，不得擅自改造裝修。乙方在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。甲方有權(quán)終止合同，并將鋪面租賃給他人。第三年為 元（大寫 元）。 甲方（簽章） 乙方（簽章） 甲方委托代理人： 丙方（簽章） 簽約日期 _______年 ______月 ______日 簽約地點(diǎn) _______________________ 甲方向乙方提供設(shè)施、設(shè)備清單：（該清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用 和乙方在本合同租賃期滿交還該房產(chǎn)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)） 租 賃 協(xié) 議（商鋪） 甲方： 乙方： 甲乙雙方協(xié)商約定，甲方將（歐式街北段）的商鋪出租給乙方，甲乙雙方本著依法辦事，誠(chéng)信第一、互惠互利的原則，經(jīng)雙方商定后，簽訂條約如下： 一、自合同簽定之日起，乙方一次性付給甲方一年的租金，以及 元的房屋押金，甲方給乙方提供所需的證件。 第十五條 甲方 交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見(jiàn)物業(yè)交接表。 第十四條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 口 提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)仲裁。 第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。收回該房產(chǎn)。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而 導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，應(yīng)按照本合同 一個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。 房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施 、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。 乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。 租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的 口水電費(fèi) 口煤氣費(fèi) 口暖氣費(fèi) 口物業(yè)管理費(fèi) 口電話費(fèi) __________. 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。 該房產(chǎn)租金為￥ ______元 /月，租金總額為￥ _______元（大寫 ____________元整）房產(chǎn)租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他 ______________。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。 甲方出租給乙方的房產(chǎn)為 _____市 _____區(qū) ______路 ___號(hào) ___單元 _____戶，建筑面積 ______㎡ ,口購(gòu)房合同號(hào) 口權(quán)屬證號(hào) ___________. 該房產(chǎn)租賃期共 ____個(gè)月，自 _____年 ____月 ____日起至 _____年 ____月 ____日止。 退房日期： 年 月 日 甲方（出租人）簽章 : 乙方（承租人）簽章： 房 屋 租 賃 合 同 編號(hào)： 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 證件名稱： 證件名稱： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）： 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 交房日期： 年 月 日 甲方（出租人）簽章 : 乙方（承租人）簽章： 退房確認(rèn) 甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式 兩 份，其中甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí) 一 份。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或 按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第九條 違 約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá) 15 日的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋