【正文】 002021 1． 地基基礎(chǔ) ： （ 1）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022021 （ 2）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ 9494 （ 3）《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 12099 （ 4）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ 792021 ： （ 1）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502042021 （ 2）《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5016492 ： （ 1）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502052021 ： （ 1）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502032021 ： （ 1）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502072021 （ 2）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032021 （ 3）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502432021 ： 《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 ____________________________________ 二、對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求 （ 1）《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 JGJ 5292 （ 2）《普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 JGJ 5392 ……… 三、對(duì)施工工藝的特殊要求 …… 本工程所需標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如有遺漏，承包人應(yīng)在征得發(fā)包人和監(jiān)理工程師同意的情況下補(bǔ)充標(biāo) 準(zhǔn)和規(guī)范以滿足合同要求。 保險(xiǎn) （ 2）承包人投保內(nèi)容： 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保費(fèi) 。 發(fā)包人 若發(fā)現(xiàn) 中標(biāo)人 轉(zhuǎn)包 或 擅自分包，發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場，一切損失均由承包人承 擔(dān)，并視情況向建設(shè)行政主管部門報(bào)告；對(duì)確須分包的特殊專業(yè)工程須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，分包單位對(duì)所分包的項(xiàng)目和承包人一樣負(fù)有同等的責(zé)任。否則承包人承擔(dān)違約責(zé)任，每發(fā)生一次，發(fā)包人在承包人工程款中扣除違約金 1000 元，給發(fā)包人和第三方造成損失的承包人負(fù)責(zé)賠償（其他方責(zé)任由其他責(zé)任人負(fù)責(zé)）； 3爭議 ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： （ 1）請 有關(guān)建設(shè)行政主管部門 調(diào)解； （ 2）采取第 （ 1） 種方式調(diào)解無效，約定向 甲方所在地 人民法院提起訴訟。乙方違約甲方每天扣乙方工程款 500 元 （以 發(fā)包方考勤 簽到為準(zhǔn)） 。 本合同通用條款第 ： 本工程應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī) 范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，按合同價(jià)的 5%支付賠償金。 工期延誤超過 30 天的，視為整個(gè)合同違約，承包人的賠償不受前款限制。 十、違約、索賠和爭議 3違約 ： 本合同通用條款第 ： 按通用條款執(zhí)行。 ： 竣工時(shí)間以發(fā)包人組織的竣工驗(yàn)收合格日為準(zhǔn)。 工程變更竣工結(jié)算按 專用條款 進(jìn)行結(jié)算。所有材 料和設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場后需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理和承包人三方驗(yàn)收確認(rèn)后方可移交給承包人。確需使用代用材料時(shí)，須 說明理由并 經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理書面認(rèn)可。 （ 2）承包人采購的材料必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求且經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方事先書 面認(rèn)可 ，乙供材必須使用環(huán)保產(chǎn)品 。 2承包人采購材料設(shè)備 ： （ 1）除甲供材及分包工程的設(shè)備材料外，其它對(duì)質(zhì)量、 觀感 、環(huán)保 有影響的材料均為甲控乙供， 其中鋼材需采用南鋼或馬鋼品牌，水泥需采用雙猴或 海螺 品牌 （含砼 水泥 ） 。用量超出結(jié)算量部分的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可在支付 的工程款中扣除此項(xiàng)費(fèi)用。 2工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 擴(kuò)建部分主體 完成一層 付至合同價(jià)款（扣除合同甲供材價(jià)款后 ）的 30%； 擴(kuò)建部分 主體驗(yàn)收合格 以及 舊樓 改造部分 室內(nèi)抹灰完成 付 至 合同價(jià)款 （扣除合同甲供材價(jià)款后 ） 的50%； 擴(kuò)建及改造施工全部完成 ，付至 合同價(jià)款（ 扣除 100％ 甲供材后 ） 的 80%； 驗(yàn)收合格竣工資料齊全審計(jì)結(jié)束 付至決算款的 95％； 5％ 保修金 待 缺陷責(zé)任 期 滿 扣除已經(jīng)發(fā)生的維修費(fèi)用（如果有） 14 天內(nèi) 付清 。 2工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 扣回工程預(yù)付款的時(shí)間、比例： 本項(xiàng)目預(yù)付款為合同總價(jià)的 10%，合同簽訂并且施工機(jī)械、人員進(jìn)場后一周內(nèi)支付。 ①設(shè)計(jì)變更和簽證 與投標(biāo)報(bào)價(jià) 子目相同的，按子目相同的投標(biāo)綜合單價(jià)和優(yōu)惠幅度執(zhí)行； ②設(shè)計(jì)變更和簽證 與投標(biāo)報(bào)價(jià)子目相似的，按子目相似的綜合單價(jià)和優(yōu)惠幅度執(zhí)行； ③設(shè)計(jì)變更和簽證 沒有 與投標(biāo)報(bào)價(jià) 相同、相似子目也無法套用定額的，其綜合單價(jià)由承包人提出價(jià)格，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人及跟蹤審計(jì)核準(zhǔn)確認(rèn)后按投標(biāo)優(yōu)惠比例讓利執(zhí)行。 ： 本招標(biāo)合同，發(fā)包人將按包工包料固定綜合單價(jià) 總價(jià)包定 的方式簽訂，承包人投標(biāo)時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，結(jié)合 現(xiàn)場勘擦情況 對(duì)此工程的風(fēng)險(xiǎn)分析，作出自己的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 （ 1）采用固定 總 價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 各分部分項(xiàng)工程及材料的單價(jià)都包含在風(fēng)險(xiǎn) 范圍 內(nèi)，凡是因社會(huì)政策變化、市場價(jià)格波動(dòng)、地動(dòng)、地質(zhì)條件、氣候條件惡劣及其它意外困難、趕工措施等所發(fā)生的費(fèi)用、價(jià)格方面的機(jī)遇或風(fēng)險(xiǎn)全部由乙方享有或承擔(dān) ，甲方不作任何價(jià)格調(diào)整和政策性的調(diào)整補(bǔ)償， 除設(shè)計(jì)變更和簽證外， 一次性總價(jià)包定 （投標(biāo)時(shí)給定暫定價(jià)的甲 供 材料除外）。 安全措施費(fèi)列入總報(bào)價(jià) 。施工過程中不得影 響醫(yī)院的正常秩序。其它按通用條款執(zhí)行。 1工程試車 ： 試車費(fèi)用由承包人承擔(dān)。此外，發(fā)包人有權(quán)要求對(duì) 本工程任何部位進(jìn)行中間驗(yàn)收。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 1工程質(zhì)量 必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 503002021）的規(guī)定。由于承包人原因造成延誤，工期不順延。所有計(jì)劃、變更、簽證和書面材料最終以發(fā)包方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。開工后每周五分別向發(fā)包人及監(jiān)理報(bào)下周的進(jìn)度計(jì)劃，每月 25日分別向發(fā)包人及監(jiān)理報(bào)下一個(gè)月的進(jìn)度計(jì)劃。 ③承包人需 承擔(dān)總包管理責(zé)任并 配合分包工程的施工，所需 管理與配合費(fèi)列入總報(bào)價(jià)，不得 向分包工程方另外收取費(fèi)用。 并遵守發(fā) 包人管理規(guī)定， 所有人員不得進(jìn)入醫(yī)院醫(yī)療和辦公區(qū)域。 （ 5）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 做好鄰近建筑物的保護(hù)和觀測工作，因承包人的責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)和人身損失，由承 包人承擔(dān)一切費(fèi)用。 （ 4）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承 擔(dān)： 工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，在保護(hù)期間成品發(fā)生損壞由承包人自費(fèi)維修，并且工期不得順延，造成發(fā)包人損失的，要承擔(dān)賠償責(zé)任；工程竣工驗(yàn)收合格并移交給發(fā)包人后，成品保護(hù)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人協(xié)助辦理施工所需的批文。 （ 2）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無。由此發(fā)生事故，均由承包人負(fù)責(zé)。每周五分別向發(fā)包方和監(jiān)理提供本周施工進(jìn)度統(tǒng)計(jì)和下周進(jìn)度計(jì)劃；每月 25 日分別向發(fā)包人及監(jiān)理方提供本月已完并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包方核定的工程量報(bào)表（含工程變更及簽證預(yù)算），并提供下一個(gè)月施工進(jìn)度計(jì)劃以及所需材料清單、材料進(jìn)場計(jì)劃、勞動(dòng)力及用款計(jì)劃等資料（甲供材單列，甲供材必須在使用前 30 天書面通知發(fā)包人）。 ９、承包人工作 ，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 發(fā)包人提出工程 局部需要裝飾設(shè)計(jì)時(shí)， 承包人應(yīng)在業(yè)務(wù)范圍允許情況下積極完成 。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 暫無 。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 由承包人負(fù)責(zé)做好保護(hù)工作。交驗(yàn) 后，承包人應(yīng)妥善保護(hù)場內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)及控制點(diǎn)，任意破壞或遺失應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)費(fèi)用。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 按要求辦理相關(guān)手續(xù)，承包人有責(zé)任予以相應(yīng)配合。 本工程施工現(xiàn)場地處夫子廟地區(qū)，道路及車輛通行須按有關(guān)部門的要求執(zhí)行。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 開工前 7天將水、電、通訊線路接至施工現(xiàn)場 （ 承包人 掛表 ，三方 計(jì)量， 承包人 按計(jì)量向 醫(yī)院繳納 供電、供水部門 核定的工程 水電費(fèi)用）。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 主持施工現(xiàn)場發(fā)包人的工作，以及對(duì)監(jiān)理工作的檢查。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容。 、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、市有關(guān)規(guī)定。 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 ２、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： （ 1）施工合同協(xié)議書；（ 2）中標(biāo)通知書；（ 3）專用條款；（ 4）招標(biāo)文件及答疑；（ 5）投標(biāo)書及其附件；（ 6）承諾書；（ 7）雙方有關(guān)工程洽商的紀(jì)要、協(xié)議或文件、經(jīng)甲方確認(rèn)的變更；（ 8）通用條款；（ 9）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料；（ 10）圖紙及工程量清單；（ 11）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： ________________________________________ 本合同雙方約定 ____________________ 后生效。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn) 五、合同價(jià)款 金額（大寫） ： 中標(biāo)價(jià) (人民幣 ) 小寫： （人民幣） 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書 明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議 本合同專用條款 投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書 施工圖紙 本合同通用條款 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，當(dāng)本招標(biāo)文件中合同專用條款與補(bǔ)充協(xié)議有矛盾時(shí)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第二章 合 同 第一部分 協(xié)議書格式 發(fā)包人（全稱） （簡稱甲方） 承包人（全稱） （簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 （二十 三 ）合同簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。 中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在自收到中標(biāo)通知書之日 15 日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。 八、授 予 合 同 （二十 二 ）中標(biāo) 確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人將向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未 中標(biāo)的投標(biāo)人。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足三個(gè)使得本次投標(biāo)明顯缺乏競爭性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì) 征得招標(biāo)人同意后 可以 視情況 否決全部投標(biāo)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。 （ 十九 ）投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決其投標(biāo)。 （十 八 ）在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在