小區(qū)物業(yè)管理處年度工作總結(jié)與小康村創(chuàng)建工作情況總結(jié)匯編-文庫(kù)吧資料
2024-11-22 23:27本頁(yè)面
【正文】 ?。ㄒ唬┘訌?qiáng)了村級(jí)組織建設(shè)，形成了一支能夠帶領(lǐng)全體村民致富奔小康的村干部隊(duì)伍?！ ∥濉⒎e極開展創(chuàng)建工作，按照計(jì)劃和實(shí)施方案，件件抓好落實(shí)。 四、制定《東咸村小康村創(chuàng)建工作計(jì)劃》和《實(shí)施方案》，排出日程表?！ ∵M(jìn)村安頓下來之后，我們就在鎮(zhèn)黨委、政府的大力支持下，召開了東咸村“兩委”班子和村民代表兩個(gè)層次的會(huì)議，就小康村創(chuàng)建工作進(jìn)行了廣泛深入的宣傳發(fā)動(dòng)，向村干部和村民傳達(dá)縣委、縣政府動(dòng)員大會(huì)精神和具體實(shí)施方案，同時(shí)就村莊的基層組織建設(shè)、村莊規(guī)劃建設(shè)、宅基地規(guī)劃管理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、村容村貌及綠化美化、村莊衛(wèi)生環(huán)境和衛(wèi)生室建設(shè)、計(jì)劃生育工作、精神文明建設(shè)特別是教育工作、民主法制建設(shè)等進(jìn)行了廣泛深入的調(diào)查、了解和實(shí)地查看，在此基礎(chǔ)上，形成了《東咸村小康村創(chuàng)建工作內(nèi)容細(xì)目表》，共十大項(xiàng)43條，確立了“以發(fā)展經(jīng)濟(jì)為總抓手，大力發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，整治村容村貌，發(fā)揮教育部門職能作用，提高村莊幼教、義務(wù)教育和成人教育工作質(zhì)量”的工作重點(diǎn)。近一年來的工作實(shí)踐表明，工作組的同志嚴(yán)格遵守規(guī)章制度，得到了村“兩委”干部和全體村民的肯定和贊譽(yù)，展現(xiàn)出優(yōu)良的整體素質(zhì)，在小康村創(chuàng)建工作中樹立了機(jī)關(guān)干部良好的形象。另外，由一名同志負(fù)責(zé)詳細(xì)記錄《工作日志》。“打鐵先要自身硬”。 駐村工作組全體成員統(tǒng)一了思想認(rèn)識(shí)，并確立了在小康村創(chuàng)建工作中“服務(wù)一定要到位，幫扶務(wù)必要盡力，指導(dǎo)但不能誤導(dǎo)”的思路和原則?！ ⌒】荡鍎?chuàng)建工作情況總結(jié)一、解決思想認(rèn)識(shí)問題，把思想認(rèn)識(shí)統(tǒng)一到縣委、縣政府動(dòng)員大會(huì)和《意見》及《實(shí)施方案》精神上來。此事，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決，以免影響管理費(fèi)收取。 六、下步需要改進(jìn)和解決的問題 一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙、說明書、質(zhì)量保證書等；也有部分設(shè)備達(dá)不到運(yùn)行要求，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全；更沒有向我處正式進(jìn)行設(shè)施設(shè)備移交，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)，仍需工程部協(xié)調(diào)處理。合理控制開支是實(shí)現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我處堅(jiān)持從公司的利益出發(fā)，積極為公司當(dāng)家理財(cái)。同時(shí)，協(xié)助***公司及時(shí)收繳施工單位的水電費(fèi)。 ?。ǘ┦召M(fèi)管理及時(shí)無誤。按照財(cái)務(wù)制度，我處細(xì)化當(dāng)月收支情況，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，按公司的要求搞好每月例行對(duì)賬。我處根據(jù)財(cái)務(wù)的分類規(guī)則，對(duì)于每一筆進(jìn)出賬，分門別類記錄在案，登記造冊(cè)。XX年收取服務(wù)費(fèi)共計(jì)***元。一年來，隊(duì)員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚、車輛占?jí)翰萜?、隨處方便和安全火險(xiǎn)等。駐地一方保一方平安，與***派出所、***社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實(shí)施。 ?。ㄈ┩瓿扇蝿?wù)出色。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應(yīng)急緊急處理程序的演練方案?！ 。ǘ?qiáng)化保安訓(xùn)練。我處根據(jù)實(shí)際情況，將中隊(duì)分成兩個(gè)值勤班一個(gè)備勤班，每個(gè)班由一個(gè)班長(zhǎng)負(fù)責(zé)，對(duì)小區(qū)的主入口、島嶼、休閑區(qū)、工地入口均實(shí)行24小時(shí)值守，對(duì)窗口地帶如：售樓部、門崗、中心廣場(chǎng)精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊(duì)員在此值勤，各值勤點(diǎn)用專用的通訊對(duì)講機(jī)與班長(zhǎng)互聯(lián)確保信息暢通，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊(duì)員均能及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行前期處置。 ?。ㄒ唬┞男蟹佬l(wèi)職責(zé)?！ ∷摹踩Ｐl(wèi)扎實(shí)周到 ***小區(qū)地處遠(yuǎn)郊且靠近自然村灣，治安相對(duì)復(fù)雜，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象、保安全”的大事來抓。針對(duì)小區(qū)的蚊蟲較多，每隔一星期對(duì)小區(qū)內(nèi)各部門及生活場(chǎng)所進(jìn)行進(jìn)行打藥除蟲，針對(duì)冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下，組織保潔班將重點(diǎn)工作放在打藥除蟲上，并派專人負(fù)責(zé)。堅(jiān)持每天xxxx按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改?！ 。ǘ┍３中^(qū)衛(wèi)生整潔。對(duì)一期二階段綠化，因在施工方養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，我處對(duì)業(yè)主提出的綠化方面問題及時(shí)向工程部反映，或直接向綠化公司負(fù)責(zé)人反映，及時(shí)處理業(yè)主提出的問題。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不是很好，綠化人員將主要精力投入到拔草上，每月xxxx對(duì)草坪進(jìn)行修剪，確保草坪整潔美觀無明顯雜草，重點(diǎn)對(duì)中心廣場(chǎng)的8顆景觀樹進(jìn)行松土澆水養(yǎng)護(hù)，根據(jù)季節(jié)、氣候的變化適時(shí)對(duì)草坪進(jìn)行澆水，對(duì)花草樹木定期培土、施肥、除雜草、修枝、補(bǔ)苗、澆水和病蟲害防治，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量?！ 。ㄒ唬┨岣吡诵^(qū)綠化水平。 三、綠化保潔全面徹底 我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔。對(duì)小區(qū)路燈進(jìn)行了全面檢修；對(duì)供水系統(tǒng)進(jìn)行了防凍處理，保障了設(shè)備正常運(yùn)行?！ 。ㄋ模┤粘ＴO(shè)施養(yǎng)護(hù)良好。同時(shí)，積極上門與業(yè)主溝通、協(xié)調(diào)，就業(yè)主對(duì)維修的要求及思想動(dòng)態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，達(dá)成與業(yè)主的意見統(tǒng)一。我們嚴(yán)格日常巡查記錄完整，對(duì)違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象、破壞房屋安全情況及時(shí)勸阻、報(bào)告，并有相關(guān)記錄。管理處安排管理員及保安人員每天對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡檢維護(hù)，確保房屋外觀整齊，外墻及梯間墻面基本無污跡，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下，管理處安排保潔人員每月進(jìn)行二次清掃保潔，以保證梯間衛(wèi)生，公共區(qū)域無亂貼、亂涂、亂畫現(xiàn)象。管理處本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，對(duì)照已
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