【正文】 第一節(jié) 園林工程量計(jì)算原則與步驟 工程量就是以物理計(jì)量單位或自然單位來(lái)表示的各個(gè)具體工程構(gòu)件和結(jié)構(gòu)配件的數(shù)量。 第三階段：日常養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期從第二階段的結(jié)束之日計(jì)算，根據(jù)相應(yīng)養(yǎng)護(hù)定額規(guī)定其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算。其中當(dāng)年六月份前種植的苗木到當(dāng)年九月份為止；當(dāng)年六月份后種植的苗木，必須到第二年九月份為止。 第三節(jié) 定額計(jì)價(jià)實(shí)例 ?例：園林綠化種植工程造價(jià)計(jì)算 七 、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算 第一階段：栽植養(yǎng)護(hù)期，苗木種植、竣工移交后 1個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（單純花壇種植為 10D），已包含在園林定額子目基價(jià)中，不再重復(fù)計(jì)算。 另一部分是隨著市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)，由當(dāng)?shù)囟~管理站發(fā)布信息，可以浮動(dòng)計(jì)取得費(fèi)用組成。 第三節(jié) 定額計(jì)價(jià)實(shí)例 ?例：園林綠化種植工程造價(jià)計(jì)算 五、綠化種植工程中苗木種植費(fèi)用計(jì)算 施工設(shè)計(jì)圖上苗木的 數(shù)量 乘以 相對(duì)應(yīng)的定額種植費(fèi)用 基價(jià) ，計(jì)算該苗木的復(fù)價(jià)，各復(fù)價(jià)之和即為該工程的定額種植費(fèi)用 六、綠化種植工程間接費(fèi)用計(jì)算 企業(yè)合法利潤(rùn)和上交國(guó)家稅收等費(fèi)用 一部分是定額規(guī)定，固定不變的。（包括人工、材料、機(jī)械） 以上三項(xiàng)費(fèi)用相加為直接費(fèi)用 間接費(fèi)用：含管理、企業(yè)利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用。其計(jì)算公式是： 灰縫）（塊料寬灰縫）（塊料長(zhǎng)面磚的凈用量＝ ???100/1 ?面 磚 的 消 耗 量 ＝ 面 磚 凈 用 量 （ 損 耗 率 % ）【 示例 】 某彩色地面磚規(guī)格為 200 200 5mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為 20厚 1:2水泥砂漿，試計(jì)算 100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。 （ b） 100m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算 塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。 =522 磚消耗量 =522 (1+1％ )=527塊 砂漿凈用量 =(1－ 522) =179。砌體磚和砂漿消耗量。)=(1m179。如腳手架、模板、擋土板等 （ 7）實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成 材料的消耗量＝ 材料的凈用量 材料的損耗量構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料用量 不可避免的施工廢料和操作損耗 ％材料的凈用量材料的損耗量材料損耗率＝ 100??（ 8）實(shí)體消耗性材料定額的制定方法 1 理論計(jì)算法 2 實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法 3 統(tǒng)計(jì)分析法 4 現(xiàn)場(chǎng)觀察法 （ 9）理論計(jì)算法：適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料，如瓷磚、面磚、大理石、花崗石等。 %)%%(1140???時(shí)間定額＝工日＝分鐘小時(shí) 工分工分＝＝ ? 1 m＝產(chǎn)量定額＝【 解 】 (6) 材料消耗定額 材料消耗定額 材料 分類 定義 指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ?例 3 有 140 m3二磚混水外墻，由 11人砌筑小組負(fù)責(zé)施工，產(chǎn)量定額為 ／工日，試計(jì)算其施工天數(shù)。試計(jì)算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。 ? 記為：時(shí)間定額 /m3 ? 產(chǎn)量定額 （ 3）勞動(dòng)定額的使用 時(shí)間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計(jì)總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計(jì)劃 產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率。 定義 產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位。 定義 工日，即單位產(chǎn)品的工日。 （ 1）勞動(dòng)定額的概念 勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 ? 園林綠化工程定額，按照傳統(tǒng)意義上的定義，是指在正常施工條件下，完成園林綠化工程中各分項(xiàng)工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的，而且是額定的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量及其資金消耗。它是由國(guó)家或被授權(quán)的單位同意組織編制和頒發(fā)的一種法令性指標(biāo)，具有極大的權(quán)威性。其核心內(nèi)容是如何科學(xué)安排好勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、資金和施工方法這五個(gè)施工的主要因素。 第三節(jié) 園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)和程序 ?一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù) ?二、園林工程概預(yù)算編制的程序 一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù) ?（一）施工圖紙 ?園林工程設(shè)計(jì)圖紙所包含的內(nèi)容一般有：園林建筑及小品、山石水體（假山疊石、河溪湖池）、園林綠化（園地平整、花草樹木種植）、道路橋梁、門架欄圍等工程項(xiàng)目。 第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ) ?1招標(biāo)投標(biāo) 采購(gòu)人事先提出貨物、工程和服務(wù)采購(gòu)的條件和要求，邀請(qǐng)投標(biāo)人參加投標(biāo)，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對(duì)象的一種市場(chǎng)交易行為。建設(shè)單位確認(rèn)后，通知銀行向施工單位支付竣工結(jié)算價(jià)款。 第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ) ?1竣工結(jié)算 建設(shè)項(xiàng)目完成，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和有關(guān)部門驗(yàn)收以后，由施工單位依照有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位遞交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核、確認(rèn)，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行竣工結(jié)算。 第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ) ?1工程量清單 表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 ?1利潤(rùn) 施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入中獲得的不屬于直接成本、間接成本的部分。 第二節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ) ?規(guī)費(fèi) 按照國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，允許計(jì)入工程造價(jià)的各項(xiàng)稅費(fèi)之和。 ?管理費(fèi) 施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)而發(fā)生在現(xiàn)場(chǎng)和企業(yè)的各項(xiàng)管理費(fèi)用。 ?材料費(fèi) 施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 其中直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。 ?園林綠化工程預(yù)算定額 ? 是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，規(guī)定完成園林工程一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工（工日）、材料、機(jī)械（臺(tái)班）以及資金合理消耗的量、價(jià)合一的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 公式： 計(jì)劃利潤(rùn)率間接費(fèi)）直接工程費(fèi)利潤(rùn)＝ ??(稅金 是指按國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。 包括： 企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用。 包括： 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。 包括： 冬雨季施工增加費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，材料二次搬運(yùn)費(fèi)等 10項(xiàng)。 五、造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容 （一）業(yè)主方造價(jià)工程師的基本工作 ； ； ； ； ； ； 。 招投標(biāo)標(biāo)價(jià)的確定 ? 在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中 ， 建設(shè)工程的價(jià)格是通過(guò)標(biāo)價(jià)來(lái)確定的 。 施工預(yù)算 編制依據(jù) 編制單位 結(jié)果 施工預(yù)算 施工單位 施工圖預(yù)算 施工組織設(shè)計(jì) 施工圖紙 施工定額 擬建工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi) 施工準(zhǔn)備 工程開(kāi)工前 施工項(xiàng)目部 基本建設(shè)階段 企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理 |核算工程成本 施工預(yù)算 ? 施工預(yù)算是根據(jù)施工圖紙 、 施工組織設(shè)計(jì)和施工定額等資料編制的預(yù)算 。 竣工決算包括從籌建到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用 。 同時(shí) ， 施工圖預(yù)算也是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備 、 安排計(jì)劃 、 組織施工活動(dòng) 、 統(tǒng)計(jì)工程進(jìn)度和考核建筑安裝工程成的依據(jù) ， 又是工程價(jià)款結(jié)算和辦理基本建設(shè)撥款或貸款的依據(jù) 。 施工圖預(yù)算 基本建設(shè)階段 編制依據(jù) 編制單位 結(jié)果 施工圖預(yù)算 施工單位 施工圖紙 預(yù)算定額 施工組織設(shè)計(jì) 材料市場(chǎng)價(jià)格 費(fèi)用定額 單位工程從開(kāi)工到竣工全過(guò)程的建設(shè)費(fèi)用 施工圖設(shè)計(jì) 圖紙已完成 工程開(kāi)工前 對(duì)外確定工程造價(jià) 施工圖預(yù)算 ? 根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖 、 工程預(yù)算定額和國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定編制的用以確定建筑安裝工程費(fèi)用的文件叫施工圖預(yù)算 。 ? 設(shè)計(jì)概算是控制施工圖預(yù)算 ， 考核工程成本的依據(jù) 。 設(shè)計(jì)概算 基本建設(shè)階段 初步設(shè)計(jì) 技術(shù)設(shè)計(jì) 編制依據(jù) 設(shè)計(jì)單位 編制單位 初步設(shè)計(jì)圖紙 概算定額 技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙 概算指標(biāo) 費(fèi)用定額 結(jié)果 從項(xiàng)目籌建到交付使用全過(guò)程的建設(shè)費(fèi)用 控制工程投資 設(shè)計(jì)概算 設(shè)計(jì)概算 ? 在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段 ， 設(shè)計(jì)部門根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙 、 概算定額或概算指標(biāo)及建筑工程費(fèi)用定額等編制的建設(shè)工程投資 。