園林工程預(yù)算課件1-文庫吧資料
2024-08-18 07:58本頁面
【正文】 及完整的結(jié)算資料，經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核、確認(rèn)，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行竣工結(jié)算。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 第二節(jié) 園林工程造價常用術(shù)語 ?1工程量清單 表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 ?1利潤 施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營收入中獲得的不屬于直接成本、間接成本的部分。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 第二節(jié) 園林工程造價常用術(shù)語 ?規(guī)費(fèi) 按照國家或省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，允許計入工程造價的各項(xiàng)稅費(fèi)之和。 ?管理費(fèi) 施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)而發(fā)生在現(xiàn)場和企業(yè)的各項(xiàng)管理費(fèi)用。 ?材料費(fèi) 施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 其中直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。 ?園林綠化工程預(yù)算定額 ? 是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，規(guī)定完成園林工程一定計量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工（工日）、材料、機(jī)械（臺班）以及資金合理消耗的量、價合一的計價標(biāo)準(zhǔn)。 公式： 計劃利潤率間接費(fèi)）直接工程費(fèi)利潤＝ ??(園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 稅金 是指按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。 包括： 企業(yè)管理費(fèi)、財務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用。 包括： 臨時設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)。 包括： 冬雨季施工增加費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，材料二次搬運(yùn)費(fèi)等 10項(xiàng)。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 五、造價工程師的基本工作內(nèi)容 （一）業(yè)主方造價工程師的基本工作 ； ； ； ； ； ； 。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 招投標(biāo)標(biāo)價的確定 ? 在招標(biāo)投標(biāo)過程中 ， 建設(shè)工程的價格是通過標(biāo)價來確定的 。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 施工預(yù)算 編制依據(jù) 編制單位 結(jié)果 施工預(yù)算 施工單位 施工圖預(yù)算 施工組織設(shè)計 施工圖紙 施工定額 擬建工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi) 施工準(zhǔn)備 工程開工前 施工項(xiàng)目部 基本建設(shè)階段 企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理 |核算工程成本 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 施工預(yù)算 ? 施工預(yù)算是根據(jù)施工圖紙 、 施工組織設(shè)計和施工定額等資料編制的預(yù)算 。 竣工決算包括從籌建到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用 。 同時 ， 施工圖預(yù)算也是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備 、 安排計劃 、 組織施工活動 、 統(tǒng)計工程進(jìn)度和考核建筑安裝工程成的依據(jù) ， 又是工程價款結(jié)算和辦理基本建設(shè)撥款或貸款的依據(jù) 。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 施工圖預(yù)算 基本建設(shè)階段 編制依據(jù) 編制單位 結(jié)果 施工圖預(yù)算 施工單位 施工圖紙 預(yù)算定額 施工組織設(shè)計 材料市場價格 費(fèi)用定額 單位工程從開工到竣工全過程的建設(shè)費(fèi)用 施工圖設(shè)計 圖紙已完成 工程開工前 對外確定工程造價 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 施工圖預(yù)算 ? 根據(jù)設(shè)計施工圖 、 工程預(yù)算定額和國家及地方的有關(guān)規(guī)定編制的用以確定建筑安裝工程費(fèi)用的文件叫施工圖預(yù)算 。 ? 設(shè)計概算是控制施工圖預(yù)算 ， 考核工程成本的依據(jù) 。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 設(shè)計概算 基本建設(shè)階段 初步設(shè)計 技術(shù)設(shè)計 編制依據(jù) 設(shè)計單位 編制單位 初步設(shè)計圖紙 概算定額 技術(shù)設(shè)計圖紙 概算指標(biāo) 費(fèi)用定額 結(jié)果 從項(xiàng)目籌建到交付使用全過程的建設(shè)費(fèi)用 控制工程投資 設(shè)計概算 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 設(shè)計概算 ? 在初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計階段 ， 設(shè)計部門根據(jù)初步設(shè)計圖紙 、 概算定額或概算指標(biāo)及建筑工程費(fèi)用定額等編制的建設(shè)工程投資 。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 三、工程造價 （三）作用 工程造價是項(xiàng)目決策的依據(jù) 工程造價是制定投資計劃和控制投資的依據(jù) 工程造價是籌集建設(shè)資金的依據(jù) 工程造價是評價投資效果的重要指標(biāo) 工程造價是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 三、工程造價 （四）職能 預(yù)測職能 控制職能 評價職能 調(diào)節(jié)職能 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 三、工程造價 （五）特點(diǎn) 大額性 個別性、差異性 動態(tài)性 層次性 計價的單件性 計價的多次性 組合性 計價方法的多樣性 計價依據(jù)的復(fù)雜性 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 四、計價的多次性 ? 根據(jù)設(shè)計階段不同 ， 起的作用和使用的編制依據(jù)不同 ， 工程概預(yù)算有 “ 三算 ” ， 就是 設(shè)計概算 、 施工圖預(yù)算 、 竣工決算 。 宏觀角度：逐漸建立以市場形成價格為主的價格體制。以工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招投標(biāo)或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價格。 從業(yè)主角度講：工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支與實(shí)際開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 園林學(xué)習(xí)網(wǎng) 二、基本建設(shè)程序與工程造價的分類 提出項(xiàng)目建議書 進(jìn)行可行性研
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