【正文】 體系中來，同時(shí)更進(jìn)一步細(xì)化后勤中心各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的崗位責(zé)任，對(duì)于重點(diǎn)工作、重點(diǎn)部門要狠抓責(zé)任、狠抓落實(shí)，通過績效管理來促進(jìn)各項(xiàng)工作扎實(shí)有效的完成。通過近兩年來的運(yùn)行，績效管理已經(jīng)融入工作，深入人心。三、常抓不懈，提高績效管理水平。后勤中心各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部必須把抓安全當(dāng)作第一責(zé)任，樹立全局意識(shí)和系統(tǒng)觀念，認(rèn)識(shí)到安全是最大的效益，一定要時(shí)刻保持清醒頭腦，從思想上高度重視，行動(dòng)上真正落實(shí)，確保中心各項(xiàng)安全制度和措施落到實(shí)處，真正把中心的安全工作管住、管好、管出成效。后勤中心作為潞安集團(tuán)生產(chǎn)和生活為一體的綜合服務(wù)中心，我們面臨著施工安全、社區(qū)安全、兒童安全、商鋪安全、食品安全、水暖電氣安全、車輛安全等各個(gè)方面的安全考驗(yàn)。二、建立大安全格局。我們始終要以“服務(wù)集團(tuán)建設(shè)、保證職工安居樂業(yè)”為出發(fā)點(diǎn)，通過征訂土地和變更土地的方式，努力做大做強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，保證后勤近十年的穩(wěn)定發(fā)展。第四、XX下半年工作安排一、建立大房產(chǎn)觀念。目前山西省最低工資標(biāo)準(zhǔn)為900元，后勤中心臨時(shí)工月工資為520元，如執(zhí)行山西省最低工資標(biāo)準(zhǔn)，按照目前570名臨時(shí)工人數(shù)來計(jì)算，我中心共有260萬元工資缺口；同時(shí)，按照襄垣縣勞動(dòng)局規(guī)定，后勤中心臨時(shí)工每人每月需征300元“兩金一險(xiǎn)”，以此計(jì)算我中心共有205萬元資金缺口。侯堡煤氣站現(xiàn)已處在居民區(qū)中心部位，存在重大安全隱患，建議盡早搬遷。目前侯堡地區(qū)在前所建的福利樓房大都出先管路老化、下水不通、房屋漏水、內(nèi)外墻皮脫落等不同程度問題，每年僅100多萬元的房屋維修資金可謂杯水車薪，建議動(dòng)用房屋維修資金，加大對(duì)房屋的維修力度，切實(shí)讓廣大職工安居樂業(yè)。侯堡地區(qū)從建局開始，各類線路、地溝設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不高，源頭規(guī)劃先天不足，導(dǎo)致目前這些線路、地溝難以抵抗較大的洪澇災(zāi)害，為此建議集團(tuán)公司系統(tǒng)高標(biāo)準(zhǔn)對(duì)侯堡地區(qū)做出規(guī)劃設(shè)計(jì)，每年撥付一部分專款，按照先緊后緩、分區(qū)分片的原則對(duì)侯堡地區(qū)的線路、地溝進(jìn)行徹底改造。后勤屬集團(tuán)公司經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼單位，收費(fèi)價(jià)格執(zhí)行政府補(bǔ)貼定價(jià)，隨著侯堡地區(qū)住戶和服務(wù)面積逐年不斷增大，后勤潛虧也在不斷增大，在一定程度上導(dǎo)致后勤職工收入難以提高（說明：按100平米住戶測(cè)算，水、暖、電、氣、物業(yè)五項(xiàng)收費(fèi)和實(shí)際支出成本差1500元/戶、年）。建立了《救生人員巡查制度》，對(duì)每天的救生情況有據(jù)可查，確保泳客人身安全。組織了多次游泳教學(xué)活動(dòng)。九、加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高人員技術(shù)素質(zhì)。對(duì)潞安大街130株大樹進(jìn)行整枝除患工作。配置花箱76套，種植草花13670株；種植色塊1200㎡，成活率達(dá)100%。隨后，我們又組織相關(guān)人員到襄垣進(jìn)行了參觀，認(rèn)為我們雖然沒有條件搞大手筆的綠化項(xiàng)目，但可以在做精上做文章，在關(guān)鍵地段來幾個(gè)點(diǎn)睛之筆，提升綠化的檔次和品位。去年冬天的特殊氣候，導(dǎo)致侯堡地區(qū)樹木和草坪出現(xiàn)了大量成片死亡的現(xiàn)象。今年，為了保證生態(tài)園的可持續(xù)發(fā)展，結(jié)合后勤費(fèi)用緊缺的現(xiàn)狀，我們將生態(tài)園以租賃的形式租給運(yùn)銷總公司，取得后勤中心、運(yùn)銷總公司、生態(tài)園“一舉三贏”的局面。通過努力，我們將長治防爆小區(qū)的后勤住戶的房屋以租賃的形式為潞安太陽能公司職工提供公寓服務(wù)，這不僅給后勤帶來了可觀的收益，而且還為后勤人帶來了收入。其中：關(guān)聯(lián)性交易37萬元，個(gè)體繳費(fèi)77萬元，廉租房房租2萬元。近年來，我們從改善環(huán)境、提高服務(wù)的功能出發(fā)，加強(qiáng)了侯堡地區(qū)公房租賃的管理工作，以優(yōu)異的服務(wù)質(zhì)量引導(dǎo)了房屋租賃市場的秩序，也為后勤帶來了可觀收入。此項(xiàng)工作涉及面廣，所需材料較多，耗時(shí)耗力，最終在查閱了厚厚的歷史資料，復(fù)印了無數(shù)的證件材料，填制了數(shù)不清的表格后，終于圓滿完成了此項(xiàng)工作。由于此項(xiàng)工作的對(duì)象主要是60歲以上的老年人，多數(shù)人年齡達(dá)到80以上，同時(shí)由于“五七”家屬工自身特殊的條件限制，協(xié)調(diào)好與這些老職工的關(guān)系就顯得非常困難?！拔迤摺奔覍俟ど陥?bào)。為了維護(hù)侯堡市場秩序，保護(hù)合法經(jīng)營和正當(dāng)競爭，穩(wěn)定物價(jià)，保障職工消費(fèi)者權(quán)益，我們針對(duì)侯堡礦區(qū)實(shí)際情況，加大了礦區(qū)范圍內(nèi)的市場監(jiān)督管理力度，要求凡在侯堡地區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營糧油、蔬菜的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，應(yīng)在買賣時(shí)一律明碼標(biāo)價(jià)，掛牌經(jīng)營。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止6月底。同時(shí)，根據(jù)集團(tuán)公司對(duì)電廠關(guān)停的實(shí)際情況，我們對(duì)電廠有房職工應(yīng)得住房補(bǔ)貼350人進(jìn)行了認(rèn)真審核，并報(bào)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)處掛賬，掛賬金額為384萬元。即：1月1日前參加工作的無房職工和住房未達(dá)標(biāo)戶職工（簡稱老職工），1月1日后參加工作的職工（簡稱新職工），實(shí)行住房貨幣化補(bǔ)貼。職工住房補(bǔ)貼發(fā)放。截至6月底，累計(jì)辦理職工住房交易198戶。經(jīng)過六年來的努力，截至今年6月底，累計(jì)辦理職工個(gè)人“房屋產(chǎn)權(quán)證”18308戶，占應(yīng)辦證戶的98%。房屋產(chǎn)權(quán)證辦理及二手房過戶。此卡最突出的特點(diǎn)是一卡多功能，既具有住房公積金繳存憑證、帳戶查詢和銀行代記卡多種功能，又免交年費(fèi)。近年來，隨著潞安職工收入的增加，個(gè)人住房公積金也成為了職工的大項(xiàng)福利。六、努力為職工辦實(shí)事、辦好事，好事辦好。其中：侯堡地區(qū)395萬、屯留麟絳花園小區(qū)656萬、長子縣丹朱花苑1600萬。銷售收入情況：全年計(jì)劃銷售額為6億元。土地取得情況：侯堡兩塊土地約58畝，現(xiàn)已申報(bào)掛牌；襄垣一塊土地約150畝，現(xiàn)已簽訂協(xié)議；屯留麟降小區(qū)后一塊土地約150畝，現(xiàn)已申報(bào)；長治防爆小區(qū)一塊土地約40畝，現(xiàn)有征訂意向；常村礦一塊土地約130畝，手續(xù)正在辦理中；壽陽一塊土地約150畝，現(xiàn)已申報(bào)；臨汾計(jì)劃取得土地300畝，現(xiàn)已商定100畝。長治府秀江南小區(qū)9棟住宅樓，面積約13萬㎡。續(xù)建工程情況：XX年續(xù)建工程共48棟住宅樓，面積約26萬㎡。今年，我們以保證職工安居樂業(yè)為己任的同時(shí)，始終將跟進(jìn)戰(zhàn)略作為發(fā)展的第一要?jiǎng)?wù)，努力加大職工住房建設(shè)?？v觀近年來后勤中心的發(fā)展模式，我們不難發(fā)現(xiàn)后勤跟進(jìn)戰(zhàn)略的實(shí)施。五、后勤跟進(jìn)戰(zhàn)略實(shí)施效果顯著。我們還對(duì)商戶逐一進(jìn)行消防安全隱患排查，對(duì)不遵守市場消防安全規(guī)定的經(jīng)營戶清理出市場，情節(jié)嚴(yán)重的送消防監(jiān)管部門依照法律法規(guī)處理。對(duì)街道亂設(shè)攤點(diǎn)、商戶跨門經(jīng)營等進(jìn)行了整頓；對(duì)于季節(jié)性水果、蔬菜等攤點(diǎn)，采取臨時(shí)定點(diǎn)經(jīng)營，禁止侵占道路以及推車沿街叫賣經(jīng)營。近年來，后勤中心從完善礦區(qū)功能型服務(wù)入手，積極推進(jìn)侯堡小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，而小城鎮(zhèn)建設(shè)中，市場建設(shè)就顯得尤為重要。截至6月底，我們共完成各項(xiàng)零星維修三千余項(xiàng)，其中重點(diǎn)工程包括：春暉苑小區(qū)4號(hào)樓下水管改造工程；沁芳苑小區(qū)10號(hào)樓下水管改造工程；沁芳苑小區(qū)114號(hào)樓屋面大修工程；永安苑小區(qū)1號(hào)樓屋面大修工程；向陽苑小區(qū)1238號(hào)樓屋面大修工程；商城商鋪屋面大修工程；侯堡地區(qū)主干道雨水溝清挖及部分整修工程；社區(qū)87棟樓屋面垃圾清運(yùn)；向陽、飛天廣場燈具維修；潞安大門led燈維修；綜合樓led輪廓燈維修；煤海路北段路燈電纜更換鋼套管；向陽苑136號(hào)樓及沁芳苑10號(hào)樓室內(nèi)供水管道更新；10個(gè)熱交換站已完成檢修，剩余3個(gè)八月底完成；針對(duì)上個(gè)供暖季存在的問題，沁芳苑交換站增加了一臺(tái)高揚(yáng)程循環(huán)泵；完成了對(duì)中水源熱泵機(jī)組的保養(yǎng)，清洗了冷凝器,保證了夏季生活熱水的生產(chǎn)和供給；對(duì)五棟家屬樓的裸露入戶煤氣管進(jìn)行了保溫及閥門更換；完成了向陽苑334號(hào)樓到35號(hào)樓的煤氣主管路布置及相關(guān)的管道防腐工程；完成了建行家屬樓32戶整體更換智能煤氣表工作等。三、強(qiáng)化硬件設(shè)施維修力度，夯實(shí)服務(wù)基礎(chǔ)。遇到突發(fā)事故時(shí)，后勤中心值班領(lǐng)導(dǎo)第一時(shí)間到達(dá)了事故現(xiàn)場，協(xié)調(diào)事故處理工作。同時(shí)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)問題和每一個(gè)電話，對(duì)于用戶的每一個(gè)電話都詳細(xì)記錄，準(zhǔn)確無誤地將用戶的情況及時(shí)反饋到各個(gè)工區(qū)。二、強(qiáng)化后勤調(diào)度管理，提升服務(wù)質(zhì)效。為保證“兩節(jié)”“兩會(huì)”期間水暖電氣的正常供應(yīng)，我們對(duì)水暖電氣等部門進(jìn)行了檢查，將嚴(yán)查中發(fā)現(xiàn)的各類隱患，我們及時(shí)進(jìn)行了整改。為確保侯堡職工家屬度過一個(gè)歡樂祥和的節(jié)日同時(shí)收聽收看“兩會(huì)”精神，后勤中心從講政治、顧大局、保穩(wěn)定的高度出發(fā)，充分認(rèn)識(shí)到做好后勤服務(wù)工作的重要性。截至5月底，﹪，補(bǔ)貼指標(biāo)未超支。其中：，（增資的主要原因是：①崗位工資與年功工資的正常增資②根據(jù)集團(tuán)勞資處要求，人均崗位工資增資100元）；。其中：，；，；，；，；營業(yè)外支出45萬元，同比上年減支30萬元。（欠收原因：股份公司、運(yùn)銷公司15月約700萬元關(guān)聯(lián)交易未到賬，其它實(shí)體單位約200萬元費(fèi)用于年底一次性收?。┲С觯篨X年后勤中心計(jì)劃支出13620萬元（說明：）。根據(jù)集團(tuán)公司要求，現(xiàn)將我中心XX年經(jīng)營指標(biāo)完成及職工收入情況、上半年工作回顧、工作中存在問題以及下半年工作安排做如下匯報(bào)：第一、經(jīng)營指標(biāo)完成及職工收入情況收入：XX年后勤中心計(jì)劃收入6901萬元（說明：，）。公司后勤中心上半年工作總結(jié)XX年是集團(tuán)公司打造既強(qiáng)又大國際化新潞安、資源整合戰(zhàn)略發(fā)展的關(guān)鍵一年，也是后勤中心做好“xx”戰(zhàn)略規(guī)劃的開局年。三是工作中有急躁情緒，有時(shí)急于求成。以上是自己對(duì)全年工作的總結(jié)，但自己深知還存在一些不足之處，離上級(jí)的要求還有差距，一是工作經(jīng)驗(yàn)欠缺，實(shí)際工作中存在漏洞。工作中認(rèn)真對(duì)待每一