【正文】 溢出門框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。 施工 1 安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗。 5 選用五金配件的型號、規(guī)格和性能應(yīng)符合國 家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求，并與門窗相匹配。 3 鐵合金窗的型材壁厚不得小于 ，門的型材壁厚不得小于 2mm。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體上。 16 層的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于 3 級，水密性不低于 2 級； 7 層以上的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于 4級，水密性不低于 3 級。 3) 板與板之間的縫隙應(yīng)為八字縫，寬度宜為 810mm，采用專門的石膏膩子嵌縫，待嵌縫膩子基本干燥后，再貼抗拉強度高的接縫帶。 2) 自螺栓間距為 150170mm，但不得大于 200mm。 2 材料 應(yīng)選擇強度高、韌性好、發(fā)泡均 勻、邊部成型飽滿的石膏板。 紙面石膏板吊頂 1 設(shè)計 1) 應(yīng)采用φ 6 及以上的金屬吊桿，其吊桿間距為 8001000mm，距主龍骨端部不應(yīng)大于 300mm；吊桿長度 時，應(yīng)設(shè)置反支撐。 5 混凝土基層采用化學(xué)毛化處理和抹灰前，應(yīng)清除干凈污物，噴水濕潤 (面干內(nèi)潮 )后，才能進(jìn)行毛化處理或抹灰。 4 木質(zhì)基層必須鋪設(shè)一層鋼絲網(wǎng)片，并釘壓牢固。 2 抹灰頂棚遙混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛，或批界面劑，或甩聚合物砂漿毛點等措施進(jìn)行毛化處理，基層修補同外墻。批膩子前應(yīng)先清理干凈板底污物，并先批一至兩遍聚合物青水泥膩子，再批聚合物白水泥膩子。 6) 濕做法飾面板灌漿前，應(yīng)用聚合物水泥砂漿從內(nèi)側(cè)將縫隙堵實后，再灌 1∶ 3 干硬 性水泥砂漿，并應(yīng)分層澆灌，分層振搗密實，且分層高度不宜大于板高的 1/3，也不宜大于 200mm。 4) 干掛飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠封縫，膠縫厚度不應(yīng)小于 3mm。 2) 飾面板鋪貼 (干掛 )時，應(yīng)剔除有色紋、暗縫和隱傷等缺陷的板材。鋼筋網(wǎng)設(shè)置在空心磚或輕質(zhì)砌塊的墻體上時，固定點應(yīng)采用穿墻鋼筋或預(yù)埋混凝土預(yù)制塊的方法固定，其混凝土預(yù)制塊上應(yīng)設(shè)置預(yù)埋件。 3) 砌體上設(shè)置的后置埋件必須采用穿墻螺栓。 外墻飾面板 1 設(shè)計 1) 設(shè)有外保溫的墻面不得采 用濕做法飾面板。 3) 飾面磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或 1∶ 水泥砂漿，嵌縫時必須采用抽縫條反復(fù)抽壓密實、光滑，嚴(yán)禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。 2 施工 1) 飾面磚粘貼前，對基層質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢查、修補，基層應(yīng)無空鼓、裂縫，清理干凈、澆水濕潤 (面干內(nèi)潮 )后才進(jìn)行鋪貼。 外墻飾面磚 1 設(shè)計 江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ《 住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) 》 22 1) 應(yīng)選擇吸水率小、強度高的飾面磚。 5)抹灰層總厚度≥ 35mm 且≤ 50mm(含基層修補厚度 )時，必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于 25mm，其他基體的深度不小于 50mm；抹灰層總厚度超過 50mm 時，應(yīng)由設(shè)計單位提出加強措施。 3)混凝土或燒結(jié)磚基體上的刮糙層應(yīng)為 1∶ 3 水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上宜為 1∶1∶ 6 防水混合砂漿。 2)外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于 2%，細(xì)度模數(shù)不小于 。 2)抹灰面層必須設(shè)置分格縫。 5 不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。 3 混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進(jìn)行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等 措施來增強基層的粘結(jié)力。 江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ《 住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) 》 21 9 裝飾裝修工程 外墻空鼓、開裂、滲漏 基層處理 1 混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用 1∶ 3 聚合物水泥砂漿補 平。 3 回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實度實驗，壓實系數(shù)必須符合設(shè)計要求。 施工 1 地面基土回填應(yīng)分層夯實，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。 2 軟弱基土厚度不大時，宜采用換填土；當(dāng)軟弱土層較厚時，宜采用石灰樁加固或表層夯實后 鋪設(shè) 200mm 厚毛石，再鋪碎石。 8 衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分 2 次刮糙。 6 有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行 24h 蓄水試驗，蓄水高度為 2030mm，不滲不漏為合格。防水 層的泛水高度不得小于 300mm。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行 24h 蓄水試驗，不滲不漏后再做防水層。 3 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水水泥漿作粘結(jié)層。 施工 1 上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀上大下小。 2 廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊地面除門洞外，應(yīng)向上做一道高度不小于 200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低 30mm 以上。 4 面層抹灰時，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸統(tǒng)一。 2 計算樓梯平臺處結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建標(biāo)高差值，經(jīng)此差值控制地面面層厚度。正式驗收前，宜用木板或角鋼置于踏級陽角處，以防被碰撞損壞。 5) 抹面 (或底糙 )完成后應(yīng)加強養(yǎng)護(hù)。抹面工作應(yīng)分次進(jìn)行，每次抹砂漿厚度應(yīng)控制在 10mm江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ《 住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) 》 19 之內(nèi)。 2) 抹砂漿前應(yīng)先刷一度素水泥漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹。 樓梯踏步陽角開裂或脫落、尺寸不一致 踏步陽角開裂或脫落 1 設(shè)計 應(yīng)在陽角處增設(shè)護(hù)角。 4 掌握和控制壓光時間，壓光次數(shù)不少于 2 遍，分遍壓實。 2 嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)≤ 35mm，用于鋪設(shè) 地面的混凝土坍落度應(yīng)≤ 30mm。 3 面層為細(xì)石混凝土?xí)r，細(xì)石粒徑不大于 15mm，且不大于面層厚度的 2/3；石子含泥量應(yīng)≤ 1%。 材料 1 宜采用早強型的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。 江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ《 住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) 》 18 8 樓地面工程 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫 設(shè)計 1 面層為水泥砂漿時，應(yīng)采用 1∶ 2 水泥砂漿。 根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓。 模板的背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材，統(tǒng)一加工尺寸。 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標(biāo)識，每 2 延長米內(nèi)設(shè)置一處。監(jiān)理單位要對其進(jìn)行復(fù)核。 ≥40mm18號綁扎固定低碳鋼絲≥40mm厚度江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ《 住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) 》 17 混凝土構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差 施工過程中的測量放線應(yīng)由專人進(jìn)行，各種測量儀器應(yīng)定期校驗。馬蹬在縱橫兩個方向的間距均不大于 800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。 圖 2 當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼 筋的直徑均小于 10mm 時，應(yīng)采用鋼筋支架支撐鋼筋，支架間距為：當(dāng)采用φ 6 分布筋時不大于 500mm，當(dāng)采用φ 8 分布筋時不大于 800mm；支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選用塑料墊卡支墊鋼筋；當(dāng)采用砂漿墊塊時，強度應(yīng)不低于 M15，面積不小于 40mm 40mm。吊運、堆放重物時應(yīng)采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。 11 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強度小于 Mpa 時，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。 10 混凝土養(yǎng)護(hù)時間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定： 1) 采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于 7d。 3) 日平均氣溫低于 5℃時，不應(yīng)淋水。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。相鄰底下口必須留縫，縫隙寬為 1520mm，預(yù)制樓板的板縫宜用強度等級不小于 C20 細(xì)石混凝土隔層灌縫，并分二次澆搗灌實，板縫上、下各留 510mm 凹槽，待細(xì)石混凝土達(dá)到 70%后，方可加荷載；其板底縫隙宜在平頂抹灰前加貼 200mm 的耐堿網(wǎng)格布，再進(jìn)行平頂灰施工。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于 60d 后再施工，澆筑時，宜采用補償收縮混凝土，其混 凝土強度應(yīng)提高一個等級。 6 現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于 500mm 的鋼筋保護(hù)支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移。 2 現(xiàn)場自拌混凝土?xí)r，其配合比應(yīng)根據(jù)砂石的含水率進(jìn)行調(diào)整，每盤材料要進(jìn)行計間距不大于20 0 mm每側(cè)A S＞bh w /1000hw≥450mmb江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ《 住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) 》 15 量 (重量 )。 施工 1 模板和支撐的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性， 邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于 300mm，中間不宜大于 800mm。 5 預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查入模坍落度，取樣頻率同混凝土試塊的取樣頻率，但對坍落度有懷疑時應(yīng)隨時檢查，并作檢查記錄。 3 現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中、粗砂。 2 混凝土應(yīng)采用減水率高、分 散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于 12%。 10 現(xiàn)澆板混凝土強度等級不宜大于 C30。 圖 (hw≥ 450mm 時 ) 8 鋼筋混凝土現(xiàn)澆墻板長度超 20m 時，鋼筋應(yīng)采用細(xì)而密的布置方式，鋼筋的間距宜≤ 150mm。 6 室外懸臂板挑出長度 L≥ 400mm、寬度 B≥ 3000mm 時，應(yīng)配抗裂分布鋼筋，直徑不應(yīng)小于 6mm，間距不應(yīng)大于 200mm，抗裂分布筋如圖 所示。 5 在現(xiàn)澆板的板寬急劇變 化、大開洞削弱處等易引起應(yīng)力集中處，鋼筋直徑不應(yīng)小于 8mm，間距不應(yīng)大于 100mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。 4 建筑物兩端端開間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，其他開間宜設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于 8mm，間距不應(yīng)大于 100mm。 2 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板 (以下簡稱現(xiàn)澆板 )的設(shè)計厚度不宜小于 120mm，廚房、浴廁、陽臺板不應(yīng)小于 90mm。當(dāng)平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋應(yīng)適當(dāng)加強。 3)樓板水平度： 5mm/2m。 18mm。 2 裝飾施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房 間的軸線、標(biāo)高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)及時進(jìn)行處理。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線控制線。 2 住宅公用外門、進(jìn)戶門及其它內(nèi)門的門洞最小尺寸應(yīng)符合《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096 的要求，其尺寸不應(yīng)包括裝飾面層厚度的凈尺寸?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。 3 施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿。 6) 混凝土磚和小型砌塊：自然含水率。 4) 加氣混凝土砌塊：≤ 15%。 江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ《 住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) 》 12 2) 灰砂磚： 8%12%。 2 應(yīng)嚴(yán)格控制磚砌筑時的含水率。 加氣混凝土、小型砌塊等砌筑砂漿宜使用專用砂漿。 8 寬度大于 300mm 的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于 250mm。 6 每天砌筑高度宜控制在 以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。 4 通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置。 施工 1 填充墻砌至接近梁底、底板時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔 15d 以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側(cè)豎縫用高強度等級的水泥砂漿嵌填密實。 江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ《 住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) 》 11 材料 1 砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時，應(yīng)設(shè)置間距不大于3 m 的構(gòu)造柱和厚度不少于 120mm 的鋼筋混凝土壓頂。 8 當(dāng)框架頂層填充墻用灰 砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時，墻面粉刷應(yīng)采取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)等措施。粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維或采用預(yù)拌混凝土砂漿。 5 頂層門窗洞口過梁宜結(jié)合圈梁通長 布置，若采用單獨過梁時，過梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不少于 600mm，且應(yīng)在過梁上的水平灰縫內(nèi)設(shè)置 23 道不小于 2φ 6300 通長焊接鋼筋網(wǎng)片。外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不應(yīng)大于 240mm 240mm；與樓板同時澆筑的外墻圈梁，其截面積高度應(yīng)不大于 300mm。 3 頂層圈 梁、臥梁高度不宜超過 300mm。 江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ《 住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) 》 10 6 砌體工程 砌體裂縫 設(shè)計 1 建筑物外圍結(jié)構(gòu)應(yīng)采用符合節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫措施，且優(yōu)先采用外墻外保溫措施。 4