北京市建委房屋租賃合同(自行成交版)-文庫吧資料
2024-12-24 06:18本頁面
【正文】 商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 （四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。 （五）其他法定的合同解除情形。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 保管不當或不合理使用導致 附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹? 擅 自改變房屋用途的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 日的。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 （三）甲方有下列 情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達 日的。 第八條 合同解除 4 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中， 由 甲方承擔， 由乙方承擔： (1)水費 (2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費 (5)供暖費 (6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費 (8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費 (10)上網(wǎng)費 (11)車位費 (12)室內(nèi)設施維修費（ 13） 費用。 （二）押金：人民幣 元整 （ 165。： ）。 乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出 （ □ 書面 / □ 口頭） 續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返
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