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正文內(nèi)容

建筑工程專業(yè)分包合同范本-文庫吧資料

2024-12-23 15:51本頁面
  

【正文】 分包人按第 款的要求提交了履約擔保,承包人應(yīng)在簽訂本合同時向分包人提交與履約擔保等值的支付擔保。 承包人在對履約擔保提出索賠要求之前,應(yīng)書面通知分包人,說明導(dǎo)致此項索賠的原因,并及時向擔保人提出索賠文件。 履約擔保的有效期,是從提供履約擔保之日起至分包工程竣工驗收合格之日止。 三、擔保、保險與風險 1工程擔保 為正確履行本合同,招標人應(yīng)在招標文件中或在簽訂合同前明確履約擔保的有關(guān)要求,分包人應(yīng)在簽訂本合同時按要求向承包人提供履約擔保。 分包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施,防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無序、非法和打斗等不良行為,以確保現(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。 分包人雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)驗的人員。對承包人造成損失或?qū)е鹿て谘诱`的,應(yīng)賠償承包人的損失,工期不予順延。 分包人應(yīng)按時足額向雇員支付勞務(wù)工資,并不低于當?shù)刈畹凸?資標準。如無特殊原因,只要不影響工程質(zhì)量、施工安全、周圍環(huán)境,承包人、監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。工作證(或標牌、胸卡等)應(yīng)由發(fā)包人、承包人、分包人共同簽發(fā)。 1分包人勞務(wù) 分包人應(yīng)完善雇傭員工勞務(wù)手續(xù),并與其訂立勞動合同,辦理各種社會保險,為其繳納相應(yīng)的保險費用,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。 分包人依據(jù)合同約定發(fā)出的請求和通知,以書面形式由分包人代表簽字后送交承包人代表,承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。在情況緊急且無法與承包人取得聯(lián)系時,分包人代表應(yīng)立即采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的有效措施,并在采取措施后 48小時內(nèi)向承包人送交書面報告。未將有關(guān)文件送交承包人之前,任何此類任命和撤回均為無效。臨時任命人在分包人代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作,分包人代表應(yīng)予認可。 如果分包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場,則應(yīng)在承包人同意下,可授權(quán)給其臨時任命的一名合適人選,亦可將其授權(quán)撤回。 分包人代表應(yīng)代表分包人履行合同規(guī)定的職責、 行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力,對分包人負責。后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。 承包人代表應(yīng)按合同的約定,及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙等,并履行其它約定的義務(wù),否則分包人應(yīng)在約定時間后 24小時內(nèi) 將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人,承包人代表在收到通知后 48小時內(nèi)不予答復(fù)的,應(yīng)承擔因延誤造成的損失。緊急情況下,承包人代表可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令,分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。承包人在 48小時后未予書面確認的,分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后 7天內(nèi)提出書面確認要求,承包人在分包人提出確認要求后 7天內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)視為分包人的要求已被確認。 承包人發(fā)出的指令、通知,由承包人代表(或其授權(quán)的人)簽字后,以書面形式交給分包人,分包人代表(或其授權(quán)的人)在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。 1承包人代表 承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的全部或部分權(quán)利,并在認為有必要時 撤回授權(quán),任何此類授權(quán)和撤回均應(yīng)至少提前 7天以書面形式通知分包人。如果分包人對施工組織設(shè)計和工作安排作出重大改動,應(yīng)事先征得承包人同意。 分包人不按合同約定或承包人依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工,且在承包人書面要求改正后的 7 天內(nèi)仍未采取補救措施的,則承包人可自行或者指派第三 方進行補救,因此發(fā)生的費用和損失由分包人承擔。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時,或在分包工程施工中,如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè) 標準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷,應(yīng)立即通知承包人; ( 2)按照本合同專用條款約定的時間,向承包人提供年、季、月度工程進度計劃和進度報告。 承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù),導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費用,其增加的費用由承包人承擔,工期相應(yīng)順延;給分包人造成損失的,承包人應(yīng)予以賠償。如果未注明時間,承包人應(yīng)在能使分包人可以按進度計劃順利開工的時間內(nèi)給予分包人進入和使用施工場地的權(quán)利。如分包人需要增加有關(guān)資料數(shù)量,承包人可代為復(fù)制,復(fù)制費 用由分包人承擔。 承包人應(yīng)按合同約定的期限和方式向分包人支付工程價款及其他應(yīng)支付的款項。 二、合同主體 承 包人 承包人應(yīng)按合同約定完成下列工作 : ( 1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料,向分包人提供具備施工條件的施工場地 ; ( 2)按本合同專用條款約定的時間,組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審,向分包人進行設(shè)計圖紙交底 ; ( 3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施 ; ( 4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所 要求的施工場地和通道等,滿足施工運輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通; ( 5)負責整個施工場 地的管理工作,協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合,確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工 ; ( 6) 負責將 本合同 報送 工程所在地建設(shè)行政主管部門備案工作 ; ( 7)雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其它工作。 上列損失應(yīng)由造成損失的責任方承擔。 上列損失應(yīng)由造成損失的責任方承擔。 承 包人承擔由此發(fā)生的費用, 并支付分包人合理利潤, 順延延誤的工期。 本合同專用條款中已明確指出的地下障礙物,應(yīng)視為分包人在報價時已預(yù)見到其對施工的影響,并已在合同價款中予以考慮。 文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時,分包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并立即 通知承包人 ,需要采取保護措施時,由承包人承擔所需費用。分包人不得直接致函發(fā)包人或監(jiān)理工程師,也不得直接接受發(fā)包人或監(jiān)理工程師的指令。 分包人必須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或監(jiān)理 工程師與分包工程有關(guān)的指令。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)。 總包合同 承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)供分包人查閱。收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。 本合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延。 如分包工程的圖紙不能滿足施工需要,雙方應(yīng)在專用條款中約定復(fù) 制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。分包人應(yīng)對自行設(shè)計的圖紙負有全部的法律責任。 如分包工程的圖紙不能滿足施工需要,承包人可以委托分包人進行深化施工圖設(shè)計,分包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許范圍內(nèi),在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上,根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)標準進行深化設(shè)計,分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。分包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,承包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費用由分包人承擔。 本條所發(fā)生的購買、翻譯工程建設(shè)標準或制定施工工藝的費用,由承包人承擔。 國內(nèi)沒有相應(yīng)工程建設(shè)標準的,由承包人按本合同專用條款約定的時間向分包人提出施 工技術(shù)要求,分包人按約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)承包人認可后執(zhí)行。 適用法律和法規(guī) 除本合同專用條款中另有約定外,本合同適用的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件相同。雙方協(xié)商不成時,按本合同通用條款第 50 條關(guān)于爭議的約定處理。 除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下: (1) 本合同協(xié)議書; (2) 履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議、會議紀要、工程變更、簽證等文件; (3) 本合同專用條款; (4) 中標通知書 ; (5) 投標書 (報價書) 及其附件 ; (6) 本合同通用條款 ; (7) 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ; (8) 圖紙; (9) 工程量清單 ; ( 10) 專用條款約定的其他文件。時限的最后一天的截止時間為當日24時。 小時或天:本合同中規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,開
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