【正文】 標(biāo)的項目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短 不得少于二十日 。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求、 對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn) 、 投標(biāo)報價要求 以及擬 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件、簽訂合同的主要 條款 。 、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的材料，必須進行招標(biāo)： 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益 、 公眾安全的項目 、 全部或者部 12 分使用國有資金投資或者國家融資的項目 、 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目 。 、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合 國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 。建筑施工企業(yè)必須按照 國家工程安全標(biāo)準(zhǔn) 、 工程設(shè)計圖紙 、 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工 ，不得偷工減料。建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保 地基基礎(chǔ)工程的主體結(jié)構(gòu)的 質(zhì)量。 、設(shè)計的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，建筑工程的勘察、設(shè)計單位必須 對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量 符合。 勞動安全生產(chǎn) 教育培訓(xùn) 制度，加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)；未經(jīng) 安全生產(chǎn) 教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)。實行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。工程監(jiān)理單位不得 轉(zhuǎn)讓 工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。 108.《建筑法》規(guī)定，建筑工程的發(fā)包單位可以 將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位 ，也可以 將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位 ；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程 肢解成若干部分 發(fā)包給幾個承包單位。 、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的 注冊資本 、 專業(yè)技術(shù)人員 、 技術(shù)準(zhǔn)備 、 已完 成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件 ，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。 ，實施對建筑活動監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守建筑法。 28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以 催告 發(fā)包人支付 結(jié)算價款。按約定時間發(fā)包人應(yīng) 扣回的預(yù)付款 ，與工程款（進度款）同期結(jié)算，調(diào)整的合同價款及工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng) 與工程款（進度款）同期調(diào)整支付 。 。雙方均有責(zé)任，由 雙方根據(jù)其責(zé)任分別 承擔(dān)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計（施工方案） 和 工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令 組織施工。因指令措施發(fā)生的追加合同價款和 給承包人造成的損失 由發(fā)包人承擔(dān)， 延誤的工期 相應(yīng)順延。 ，應(yīng)當(dāng)在收到指令后 24 小時內(nèi)向工程師提出 修改指令 的書面報告，工程師在收到承包人報告后 24 小時內(nèi)做出 修改指令 或 繼續(xù)執(zhí)行原指令 的決定，并以書面形式通知承包人。 、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下 現(xiàn)場取樣 ，并送 具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位 進行檢測。 、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。承 包人必須按照 施工圖紙 、 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。 正常的工程造價咨詢業(yè)務(wù) 、 附加工作 、 額外工作 的酬金。 ：工程的地點、名稱及規(guī)模； 監(jiān)理范圍 、 雙方的權(quán)利和義務(wù) 、 合同變更與終止 、 監(jiān)理酬金的計取和支付方法 、 違約責(zé)任 ；爭議的解決方式。未經(jīng) 總監(jiān)理工程師 簽字，建設(shè)單位不撥付 工程款 ，不進行竣工驗收。 。 ，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托 具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位 進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的 該工程的設(shè)計單位 進行監(jiān)理。 ，應(yīng) 配合施工，進行 設(shè)計技術(shù)交底 ，解決施工過程中有關(guān)設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加試車考核及工程竣工驗收。 不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，給對方造成 損失的，損失賠償額 應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失 ， 包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過 違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失 。 ,下列財產(chǎn)不得抵押 : 土地所有權(quán) ；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律有特別規(guī)定的除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等 以公益為目的的事業(yè)單位和社會團體的教育 設(shè)施 、 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施 和其他社會公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不是或有爭議的財產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；依法不能抵押的其他財產(chǎn)。 國家機關(guān) 不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。 82.《擔(dān)保法》規(guī)定，擔(dān)保的方式為 保證 、 抵押 、 質(zhì)押 、 留置 、 定金 。 ，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格執(zhí)行。 10 ，合同的內(nèi)容包括以下條款： 當(dāng)事人的名稱或姓名和住所 、 標(biāo)的 、 數(shù)量 、 質(zhì)量 、 價款或酬金 、 履行期限 、 地點和方式 、 違約責(zé)任 ， 解決爭議的方法 。 項目的籌劃 、 資金籌措 、 建設(shè)實施 、 生產(chǎn)經(jīng)營 、 債務(wù)償還 、 資金保值增值 ，實行全過程責(zé)任。 工程師判定施工單位索賠成立的條件為 與合同相對照，事件已造成了施工單位施工成本的額外支出，或直接工期損失、造成費用增加或工期損失的原因， 按合同約定不屬于施工單位應(yīng)承擔(dān)的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任、施工單位按合同規(guī)定的程序，提交了索賠意向通知和索賠報告 。 竣工決算表 、 交付使用財產(chǎn)明細(xì)表 。 合同 為依據(jù)。 ：服務(wù)性； 獨立性 、 公正性 和科學(xué)性。 ，從竣工前 未完 工程所需材料價值相當(dāng)于預(yù)付備料款額度時起，在工程價款結(jié)算時按材料占結(jié)算價款的比重陸續(xù)抵扣。 ，條目要簡明，同時又不能出現(xiàn)項和錯項，應(yīng)保證 計價 項目的正確性。 ，它是商品經(jīng)濟中的一種競爭方式，是在 雙方同意 基礎(chǔ)上的一種交易方式。 就是按照批準(zhǔn)的 投資估算 控制初步設(shè)計，按照批準(zhǔn)的 初步設(shè)計總概算 控制施工圖設(shè)計及施工圖預(yù)算。 （元 /美元） 小于 或 等于 影子匯率，表明該項目產(chǎn)品出口或替代進口是有利的。 目標(biāo)利潤 是確定 基準(zhǔn)收益率 的基礎(chǔ)，投資風(fēng)險和資金限制是確定基準(zhǔn)收益率必須考慮的影響因素。 ，顯示投資的經(jīng)濟效果越 好 。 凈收益 大小，沒有表示出該項目的確切 利潤 程度。 折現(xiàn) 后來計算評價指標(biāo)。 ，當(dāng)計算出投資利潤率高于 標(biāo)準(zhǔn)投資收益率 時，則認(rèn)為該項目方案是可行的。 ，一方面取決于 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 的可靠性，另一方面則取決于選取 評價指標(biāo)體系 的合理性。 ，分為 財務(wù) 評價和 國民經(jīng)濟 評價二 個層次。 投資機會 研究、 初步可行性 研究、 詳細(xì)可行性 研究三個階段。 ，進行 技術(shù)經(jīng)濟分析 論證的科學(xué)分析方法和技術(shù)手段。 效益性 、 安全性 和 流動性 的原則。 ，股票可分為 普通股 和 優(yōu)先股 兩大類。 ，預(yù)備費包括 基本 預(yù)備費和 工程造價調(diào)整 預(yù)備費。 。 ，各地可根據(jù)時間、區(qū)位等各種條件做不同的規(guī)定，一般可在 30 ～ 99 ，年之間。 企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的 短期貸款利息凈支出 、 匯總凈損失 、 調(diào)劑外匯手續(xù)費 、 金融機構(gòu)手續(xù)費 ，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財務(wù)費用。 、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用，包括 臨時設(shè)施費 和 現(xiàn)場管理費 兩方面的內(nèi)容。材料預(yù)算價格一般由 材料原價 、 供銷部門手續(xù)費 、 包括費 、 運輸費 、 采購及保管費 組成。 工日消耗量包括 基本用工 、 其他用工 以及 人工的幅度差 。 交貨 價，即 出廠 價。 固定資產(chǎn) 標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費用。 、技術(shù)原理和經(jīng)濟及法律等管理手段，解決工程建設(shè)活動中的工程造價的 確定 與 控制 、 技術(shù) 與 經(jīng)濟 ， 經(jīng)營 與 管理 等實際問題，從而提高投資效益和經(jīng)濟效益。 控制項目造價 最有效的手段。 ，就要堅決地把工作重點轉(zhuǎn)到 建設(shè)前期 階段上來，尤其是要抓住 設(shè)計 這個關(guān)鍵階段，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果。 投資決策 和 設(shè)計 階段，而在項目做出投資決策后，控制項目投資的關(guān)鍵就在于設(shè)計。 大修理 以外的全部固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的投資；而流動資產(chǎn)投資則是指對 原材料 、 燃料 、等 8 勞動對象的投資。從短期看，是 供求 決定 價格 ；但從長期 看，實際上 價格 決定 供求 ，是價格調(diào)節(jié)著供求平衡。 價值 的貨幣表現(xiàn)，商品價值同貨幣價值量成 反 比。它的運動受 價值 規(guī)律、 貨幣流通 規(guī)律和 商品供求 規(guī)律的支配。 價值 規(guī)律的表現(xiàn)。 ，不論工期長短，其計算款一般不應(yīng)超過承包工程價的 95% ，計算雙方可以在 5% 的幅度內(nèi)協(xié)商工程尾款比例，并在工程承包合同中訂立。 總概算 、 單項工程綜合概算 、 單位工程概算 、 工程建設(shè)其它費用概算 四個部分。 答： 對 三 .填空題 （單位工程）的建設(shè)成本是完成一個建設(shè)項目（單位）所需費用的總和，包括 建筑 工程、 安裝 工 程、設(shè)備 工程及其它相關(guān)費用 。 答： 對 3%稅率收取。 答： 錯 ， 20%上繳中央財政， 80%留給有關(guān)地方人民政府，都專項用于耕地開發(fā)。 答： 錯 。 答： 對 、抵押應(yīng)當(dāng)依法辦理權(quán)屬等級，否則其轉(zhuǎn)讓、抵押行為無效。 答： 錯 ，土地使用權(quán)由國家無償收回。 答： 對 ，經(jīng)招標(biāo)人同意，可以再次分包。 答： 錯 ，其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的二分之一。 答： 錯 ，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 答： 對 。 答： 錯 ，雙方均不得變更合同。 答： 錯 。 答： 對 、乙、丙三級。 答： 錯 、不能避免、不能克服的事件。 答： 錯 。 答： 對 。 答： 錯 。 答： 錯 ，建筑工程合同既可以 是書面形式，也可以是非書面形式。 答： 對 、國家秘密、搶險救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，按照國家有關(guān)規(guī)定可以不進行招標(biāo)。 答： 錯 、匯率、保險費率、證券及期貨價格，適用價格法。 答： 對 ，發(fā)包人可要求 承包人提供反擔(dān)保。 答： 錯 ，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三 人 人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 答： 錯 。 答： 對 分包出去。 答： 錯 。 答： 對 。 答： 對 。 答： 錯 要約生效后，要約人欲使要約喪失法律效力的意思表示。 答； 錯 。 答； 錯 ，不能做什么，必須做什么的部分。 答： 錯 ，“索賠”是雙向的，建設(shè)單位和施工單位都可以提出索賠要求，但建設(shè)單位索賠數(shù)量較小，而且處理方面。 答： 錯 ，建筑工程一般不應(yīng)超過當(dāng)年建筑（包括水、電、暖、衛(wèi)等）工作量的 20%。 答： 對 ，報價是投標(biāo)的最關(guān)鍵的一環(huán)。 答： 錯 ，著重對產(chǎn)品進行價值分析。橫向控 制應(yīng)圍繞縱向控制措施而建立相應(yīng)的措施。 答： 對 6 ，正確處理責(zé)權(quán)利三者之間的關(guān)系。 答： 對 。 答： 錯 ，中跨數(shù)量越多就越經(jīng)濟。 答： 對 ，就建筑物地上部分而言，主要受樓蓋、屋蓋的地坪等綜合造價的制約。 答： 錯 ，合理的單元組織應(yīng)少于五單元，長度應(yīng)少于 60mm。 答： 對 。 答： 對 ，其目的是論證各方案在技術(shù)上是否可行，在功能上是否滿足需要，在經(jīng)濟上是否合理。 答： 對 ，表明項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻超過或達到要求的水平，這時應(yīng)認(rèn)為項目是可以考慮接受的。 答： 錯 ；速動比率是反映項目快速償付流動負(fù)債能力的指 標(biāo)。 答： 對 。 答： 對 。 答： 對 ，也沒有考慮貨幣資金的時間價值。 答： 錯 ，應(yīng)選擇投資回收期居中的項目方案。 答； 對 其投資總額，而要積累足夠的凈現(xiàn)金收益所需要的時間。 答：對 =固定資產(chǎn)投資 +投資方向調(diào)節(jié)稅 +建設(shè)期利息 +流動負(fù)債。 答： 錯 、貼現(xiàn)率和匯率。 答： 對 ，并 應(yīng)進行靜態(tài)和動態(tài)分析，得出評價結(jié)論。 答： 錯 ，只有資金利潤率高于資金成本率的投資機會，才是有利可圖的。 答： 錯 ，融資租賃的資金成本率比其他籌資方式（如債券和銀行貸款）的資金成本率要高。 答： 錯 ，實際上等于政府為企業(yè)負(fù)擔(dān)了部分債券利息。 答： 對 。 答： 對 5 、籌建、建設(shè)、竣工驗收交付使用及后評估等全過程管理所需費用。 答：對 ：應(yīng)納稅額 =應(yīng)稅營業(yè)收入額 *適用 稅額 。 答： 錯 。 答： 對 、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用，即臨時設(shè)施費。 答：