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建筑安裝工程承包合同通用7篇-文庫(kù)吧資料

2024-11-19 05:52本頁(yè)面
  

【正文】 其本人簽字后,以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。工程師發(fā)出指令有失誤時(shí),工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。,行使合同約定的自己的職權(quán),并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí),按本通用條款37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí),由發(fā)包人予以明確,并以書面形式通知承包人。工程師按合同約定行使職權(quán),發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的,工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。圖紙,向承包人提供圖紙。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。需要明示的法律、行政法規(guī),由雙方在專用條款中約定。語(yǔ)言文字和適用法律、解釋和說(shuō)明。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。合同文件及解釋順序,互為說(shuō)明。:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。::指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。:是被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人。發(fā)包人 (公章): 承包人 (公章):內(nèi)蒙古豐鎮(zhèn)發(fā)電廠 中國(guó)化學(xué)工程第十一建設(shè)公司法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:地址: 地址:電話: 電話:開戶銀行: 開戶銀行:開戶單位:帳號(hào): 帳號(hào):傳真: 傳真:郵政編碼: 郵政編碼:日期: 年 月 日 日期: 年 月 日第二部分 通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定義::是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,通用于建設(shè)工程施工的條款。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。1工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理辦法及獎(jiǎng)懲規(guī)定。工程量清單。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。本合同專用條款。技術(shù)協(xié)議和安全協(xié)議。一、工程概況 工程名稱:工程地點(diǎn):二、工程承包范圍工程承包范圍:見技術(shù)協(xié)議三、合同工期:四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):五、合同價(jià)款六、組成合同的文件:本合同協(xié)議書。結(jié)清全部勞務(wù)款項(xiàng)后自行失效。協(xié)商不成或一方違約的可提請(qǐng)_________仲裁委員關(guān)于仲裁或_________法院裁決。其結(jié)算依據(jù)為:(______),根據(jù)乙方所完成的工程量中的人工工日數(shù)量,按_____元/。1如甲方不履行合同條款,按上款對(duì)等支付違約金給乙方。1此合同單價(jià)包含各種稅費(fèi),甲方不代扣乙方任何款項(xiàng)。1所有勞保費(fèi)包含在包干價(jià)中,甲方不另承擔(dān)。因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等原因造成乙方工作超過(guò)八小時(shí)延誤且無(wú)法進(jìn)行其它工序的工作,經(jīng)甲方確認(rèn)后按實(shí)際誤工小時(shí)順延工期。乙方應(yīng)該有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),甲方由于其它原因暫不能按時(shí)結(jié)賬,乙方應(yīng)自行保證施工人員23個(gè)月的生活費(fèi)。在未經(jīng)定作人同意的前提下,擅自將承攬的主要工作交由第三人完成的,定作人有權(quán)解除合同。乙方承包的工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。如總工期提前,每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金____元,每拖延1天罰現(xiàn)金____元。節(jié)假日乙方人員不得減少,每減少一人,罰款____元。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和管理人員不得擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)且每日早、晚均要向甲方對(duì)口專業(yè)管理人員報(bào)到,偶爾離開須向甲方請(qǐng)假并委托代理負(fù)責(zé)人,如未請(qǐng)假或未委托代理負(fù)責(zé)人,每出現(xiàn)一次罰款____元。施工生活區(qū)不得男女混住,不允許攜帶小孩進(jìn)入施工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)。乙方人員與其花名冊(cè)不符所發(fā)生的傷亡事故,甲方將視其為私招亂雇,不論原因,一切后果均由乙方負(fù)責(zé),所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方必須保證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定,不能隨意變動(dòng),如需變動(dòng)或增減人員,必須在___天內(nèi)向甲方提供變更人員清單。配合其它工種的工作,不得因乙方原因造成其它工種的返工。并按甲方施工員的要求設(shè)置控制點(diǎn)。配合甲方做好隱蔽工程簽證工作,做好施工日志及材料及工程試驗(yàn)記錄。按甲方的材料管理辦法領(lǐng)用、保管、歸還材料及機(jī)具,必須愛(ài)護(hù)甲方提供的施工機(jī)具,如有損壞或遺失,應(yīng)照價(jià)賠償乙方在施工中要注意材料節(jié)約,不得浪費(fèi),不得偷竊,如有浪費(fèi)或偷竊,甲方按損失材料價(jià)值___倍罰款。乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè)。負(fù)責(zé)編制承包范圍內(nèi)各分部分項(xiàng)工程的施工方案。乙方職責(zé):乙方指派_____為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,并配備項(xiàng)目技術(shù)工程師、安全員、質(zhì)檢員、測(cè)量員等管理人員____人以上。甲方按合同的約定及時(shí)給乙方結(jié)算及支付勞務(wù)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)提供施工用水用電接到施工現(xiàn)場(chǎng)的材料,其中水接至各用水點(diǎn)。甲方為乙方提供必要的材料及大型施工機(jī)械,如攪拌機(jī),塔吊等。甲方負(fù)責(zé)辦理乙方人員有關(guān)證件,包括外來(lái)就業(yè)證、暫住證、項(xiàng)目出入證等,辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。生產(chǎn)臨建包括鋼筋棚及木工棚等。甲方為乙方提供生活和生產(chǎn)臨建(只提供材料,搭設(shè)由乙方負(fù)責(zé))。乙方在施工期間,嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及赤膊、穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮、打架等不文明行為(打架每人次罰款_____元,其他每人次罰款____元)。乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng)的材料堆放必須在甲方指定的地點(diǎn),且整齊、井然有序。十、文明施工施工期間,應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育。由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因造成,造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故,醫(yī)療費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)杜絕重大傷亡事故的發(fā)生,施工期間,乙方人員發(fā)生的大小安全事故(除第三方原因)由乙方負(fù)全部責(zé)任,并承擔(dān)所有由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用,甲方不負(fù)任何責(zé)任。使班組人員均有很強(qiáng)的安全意識(shí),并作好教育記錄。塔吊、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機(jī)操作人員必須是熟練工。項(xiàng)目質(zhì)檢員按照《國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收,要求所有分項(xiàng)工程必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中質(zhì)量差距較大,或不聽指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現(xiàn)象,甲方有權(quán)勒令其退場(chǎng),并且沒(méi)收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費(fèi)用。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度,每道工序完成后乙方根據(jù)甲方要求先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并做好記錄,合格后方可用書面形式申報(bào)甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收,對(duì)不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢或無(wú)記錄,或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收,每發(fā)生一次,罰款___元。凡不符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求,甲方有權(quán)令乙方返工,返工的所有工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。乙方自身原因承包范圍的工作未完成就要求退場(chǎng)或被勒令退場(chǎng),結(jié)算預(yù)留的工程款及履約保證金不予支付。在施工過(guò)程中最高付款比例不超過(guò)工程進(jìn)度勞務(wù)款的__%,主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后____天內(nèi)付款達(dá)到__%。(如施工方案有變,按施工進(jìn)度情況酌情解決)結(jié)算付款時(shí),嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其它獎(jiǎng)罰條款。正負(fù)零結(jié)算后甲方退回乙方履約保證金50%,剩余保證金在最后一次結(jié)算后全額退回。塔樓部分每六層結(jié)算一次。(一層底板澆筑完)、1區(qū)完工結(jié)算一次。七、結(jié)算及付款方式結(jié)算:本工程勞務(wù)費(fèi)用按形象進(jìn)度結(jié)算。(9)本包干價(jià)中包括乙方用于現(xiàn)場(chǎng)管理的全部費(fèi)用。(7)合同規(guī)定整體清包部分不存在計(jì)時(shí)工。(5)本包干價(jià)包括了腳手架工程中的鐵絲、施工所用工具、用具及對(duì)講機(jī)的費(fèi)用。柱子的豎向鋼筋連接費(fèi)用另行計(jì)算。模板對(duì)拉螺桿由甲方按施工組織設(shè)計(jì)定量供應(yīng),此價(jià)格中包括了對(duì)拉螺桿使用過(guò)程中所有工序的全部費(fèi)用。(1)建筑面積按圖紙及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)定的預(yù)算建筑面積計(jì)算方法計(jì)算,每平方米單價(jià)為____元。六、承包費(fèi)用甲方在簽約前三天收取乙方______萬(wàn)元的履約保證金。包安全文明施工目標(biāo):文明施工工作內(nèi)容要求保證施工工作面及生活區(qū)清潔衛(wèi)生。生活用水、用電不進(jìn)行定額用量包干,但在生活區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)一次無(wú)人在場(chǎng)的長(zhǎng)流水或長(zhǎng)明燈給予乙方______元的處罰。包小型機(jī)具、工具及照明用具等費(fèi)用:本工程的所有小型機(jī)具及工具全由乙方自行負(fù)責(zé)。包設(shè)備及配電箱柜的維修保養(yǎng)費(fèi)用:本工程根據(jù)工程需要配置機(jī)械設(shè)備及配電箱柜,除塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)外的所有到場(chǎng)機(jī)械設(shè)備和配電箱柜應(yīng)完好及運(yùn)轉(zhuǎn)正常后交由乙方保管,施工期間內(nèi)的正常保養(yǎng)及維修全由乙方負(fù)責(zé),乙方也應(yīng)保證退場(chǎng)設(shè)備及配電箱柜完好和運(yùn)轉(zhuǎn)正常。周轉(zhuǎn)材料由甲方根據(jù)工程需要提供給乙方使用,乙方應(yīng)按需下料,如發(fā)現(xiàn)亂裁、亂鋸模板、木枋等,一次罰乙方款________元。但甲方供材料應(yīng)按規(guī)定的用量(按圖計(jì)算量加規(guī)定的損耗率。包工:本工程設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)變更及增減工程量中所有定額內(nèi)外用工。但承攬方對(duì)圖紙及技術(shù)方案提出異議時(shí),要及時(shí)核實(shí)情況、組織論證、完善方案。(5)領(lǐng)用的材料由乙方負(fù)責(zé)保管。(3)甲方采購(gòu)租賃的鋼材、架管、扣件,應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),材料進(jìn)出場(chǎng)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人按實(shí)際數(shù)量現(xiàn)場(chǎng)簽收認(rèn)可。材料裝卸、領(lǐng)用及保管(1)所有到場(chǎng)材料的卸車,及出場(chǎng)材料的裝車。(3)清理:架子拆除后全部架管扣件的清理、清洗及按規(guī)格堆放整齊至指定地方。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。腳手架工程工作內(nèi)容(1)場(chǎng)內(nèi)材料搬運(yùn),搭設(shè)、拆除內(nèi)外砌筑架、澆灌架、安全通道、材料運(yùn)輸?shù)?,改架、架料保養(yǎng)、掛安全網(wǎng),拆除的材料分類堆放等全部操作過(guò)程。(3)砌筑:各類砌體工程的施工全部工序,包括構(gòu)造柱、圈梁、壓頂、梁頂板等現(xiàn)澆工程。(2)材料準(zhǔn)備:包括砂漿制運(yùn)、砌體材料等全部工作內(nèi)容。但承攬方對(duì)圖紙及技術(shù)方案提出異議時(shí),要及時(shí)核實(shí)情況、組織論證、完善方案。施工料具準(zhǔn)備等砌體施工前的全部工作。(6)其它工作:配合甲方以及其它工程工作。施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。(5)清理:清理每次綁扎后多余的鋼筋、扎絲。(4)運(yùn)輸:包括場(chǎng)內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸。,由甲方另行指定專業(yè)施工隊(duì)分包,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。預(yù)制構(gòu)件包括綁扎成型的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。(3)綁扎:,截?cái)噼F絲,按設(shè)計(jì)要求將鋼筋綁扎成型并放入模內(nèi)。提供準(zhǔn)確的鋼筋計(jì)劃,領(lǐng)退料具,做好施工前的準(zhǔn)備工作。澆搗過(guò)程中派專人看模、隨時(shí)調(diào)整、加固模板。(9)其它工作:圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞口留設(shè)、預(yù)埋件安裝,后澆帶、膨脹帶鋼板網(wǎng)安裝、加固。拆除最后一層結(jié)構(gòu)模板后,要把所有附著鐵釘起干凈并卸下鋼管上所有的夾具、扣件,施工前、后、所有材料及垃圾均須分類堆放甲方指定地點(diǎn)。(7)清理:清理與修整模板,清理模板干結(jié)水泥及砂漿,模板刷隔離劑(每周轉(zhuǎn)一次刷一次)。(6)運(yùn)輸:包括場(chǎng)內(nèi)全部模板的水平及垂直運(yùn)輸。(4)拆除:拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、螺栓及搭拆簡(jiǎn)易架。墊塊制作及場(chǎng)內(nèi)取料和制成品分類堆放等全部操作過(guò)程。(2)模板及木制作:選、配料。在甲方指導(dǎo)下自行清鑿可能出現(xiàn)的脹模及修補(bǔ),處理缺陷等,所有廢渣、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。澆筑時(shí),澆筑后及木工拆模后清掃、打鑿撒在模板外包括模板、木枋、鋼筋、架管以及樓地面上的。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。采用商品時(shí),則包括輸送攪拌車、泵車墊楞、放、收卸料滑槽,搭、拆輸送管架,安裝、拆卸、清洗輸送管等。工程提前30分鐘做好準(zhǔn)備工作。若采用商品,免除該項(xiàng)目工作內(nèi)容。本工程采用商品(少量零星構(gòu)件采用現(xiàn)場(chǎng)自拌),輸送泵。工程工作內(nèi)容:(1)施工準(zhǔn)備:熟悉施工圖紙,根據(jù)甲方施工員放出的主軸線和控制標(biāo)高,負(fù)責(zé)各軸線的放線工作及標(biāo)高點(diǎn)的轉(zhuǎn)點(diǎn)工作。(3)配合土方施工單位的土方回填,如采用人工回填時(shí),另行協(xié)商費(fèi)用。土方清基及回填工作內(nèi)容(1)清基:配合土方施工單位的清基工作,開挖及轉(zhuǎn)運(yùn)基礎(chǔ)承臺(tái)的土方(包括機(jī)械開挖土方以外的其它土方開挖和回填工作)。以免樣品滅失或自然毀損或?qū)悠穬?nèi)部質(zhì)量有異議而發(fā)生糾紛。質(zhì)量條款要約定明確仔細(xì)。三、施工工期:__________________________________________________________。一、工程名稱:__________________________________________________________。第十二條:合同附件(均略),甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,設(shè)備覽表五,國(guó)家(或省,自治區(qū),市政府,計(jì)委,建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,計(jì)劃任務(wù)書等__________份文件。第十一條:附則,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。副本一式_________份,報(bào)送甲乙雙方的主管部門,工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。第十條:合同份數(shù)及有效期。,安全施工,防火防盜。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛,應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不能解決時(shí),根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求,可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。,如逾期不付,則視同貸款,拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。,以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算,每逾期一天,應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算),由乙方償付給甲方萬(wàn)分之__________的違約金。在保修期間,確因施工
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