房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同精選-文庫吧資料
2024-11-19 01:51本頁面
【正文】 法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。(因原華建97020號建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準(zhǔn)，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn))二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整()。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元整十、甲方及其家人(妻、女)等對此協(xié)議已做詳細了解，確認并無異議簽字。八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉(xiāng)、市級等其他部門占用、征收、拆遷該土地時，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關(guān)系。七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費用。六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權(quán)。四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)。該宅基地的附屬設(shè)施同時全部轉(zhuǎn)讓給乙方。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。六、其他因國家需要對該幅宅基地進行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。五、違約責(zé)任本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方。在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔(dān)。在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費用的手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，所有上述費用由乙方承擔(dān)。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整()。該幅宅基地四至為：南鄰___，北鄰___，西鄰___，東鄰___，面積平方米。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：地 址： 地 址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期：第三篇：農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同現(xiàn)在越來越多的農(nóng)村人都選擇在城鎮(zhèn)進行安家立業(yè),農(nóng)村的房屋也是日漸荒廢,這也導(dǎo)致許多人都選擇將房屋進行轉(zhuǎn)讓,那么農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同模板?下面小編給大家?guī)磙r(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，點擊“轉(zhuǎn)讓合同”查看更多的轉(zhuǎn)讓合同。均具有相同的法律效力。第八條 本合同一式份。第七條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。第六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。該房屋價款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____________ 元整。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為________________________。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_________________________________，建筑面積為____________平方米。中國石化集團石油總公司（資產(chǎn)名稱）帶資分流確認書注：房產(chǎn)面積以房產(chǎn)部門過戶時的實測面積為基準(zhǔn)計算資產(chǎn)價值。、土地證復(fù)印件等。第二十條 甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對本合同的含義認識一致。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。雙方共同簽
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