【正文】 第四十條　假如委托人在規(guī)定的支付限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬自規(guī)定之日起還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。監(jiān)理人承當(dāng)違約責(zé)任 第三十八條　合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。 第三十七條　當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的。委托人承當(dāng)違約責(zé)任。 變更或解除合同的或協(xié)議必須采取書(shū)面形式協(xié)議未達(dá)成之前原合同仍然有效。保修間的責(zé)任雙方在專用條款中約定。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。 第三十二條　在委托監(jiān)理合同簽訂后 實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能全部或部執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即委托人。合同生效 變更與終止 第三十一條　由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間那么監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)委托人。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的可以向委托人要求補(bǔ)償損失。 第二十八條　監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部履行監(jiān)理人不承當(dāng)責(zé)任。累計(jì)賠償總額〔除本合同第二十四條規(guī)定以外〕不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額〔除去稅金〕。 第二十六條　監(jiān)理人在責(zé)任內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。監(jiān)理人責(zé)任 第二十五條　監(jiān)理人的責(zé)任即委托監(jiān)理合同有效。 第二十三條　委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)。 第二十一條　委托人有對(duì)工程規(guī)模、 設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由建立行政主部門(mén)調(diào)解或仲裁仲裁時(shí)應(yīng)當(dāng)提供作證的材料。 第十九條　在委托的工程范圍內(nèi) 委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何和要求〔包括索賠要求〕均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置再同雙方協(xié)商確定。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快委托人。 第十八條　監(jiān)理人在委托人受權(quán)下 可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。 ⑽在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工后才能復(fù)工。 ⑻工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。 ⑺征得委托人同意監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工、停工、復(fù)工但應(yīng)當(dāng)事先向委托人。⑸審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案按照保質(zhì)量、保工和降低本錢(qián)的原那么向承包人提出建議并向委托人提出書(shū)面。 ⑷對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題按照平安和優(yōu)化的原那么向設(shè)計(jì)人提出建議；假如擬提出的建議可能會(huì)進(jìn)步工程造價(jià)或延長(zhǎng)工應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。 ⑵選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 第十六條　根據(jù)情況需要 假如雙方約定由委托人向監(jiān)理人提供其別人員應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 ⑵提供與本工程有關(guān)的協(xié)作、配合的。 第十三條　委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利 以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面已選定的承包合同的承包人并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 第十二條　委托人應(yīng)當(dāng)受權(quán)一名熟悉工程情況、 能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出的常駐代表〔在專用條款中約定〕負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)絡(luò)。 第十條　委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第九條　委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建立的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)為監(jiān)理工作提供外部條件。 第七條　在合同內(nèi)或合同終止后未征得有關(guān)方同意不得與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。 第六條　監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在履行合同義務(wù)間應(yīng)按合同約定定向委托人監(jiān)理工作。如專用條件約定使用兩種以上〔含兩種〕語(yǔ)言文字時(shí)漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的語(yǔ)言文字。 第二條　建立工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指的律、行政法規(guī)以及專用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地規(guī)、地方規(guī)章。 ⑽“日〞是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。 ⑻“工程監(jiān)理的附加工作〞是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。 ⑹“承包人〞是指除監(jiān)理人以外委托人就工程建立有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 ⑷“監(jiān)理機(jī)構(gòu)〞是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 ⑵“委托人〞是指承當(dāng)直接責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 本合同一式 份具有同等法律效力雙方各執(zhí) 份。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的限、方式、幣種向監(jiān)理人支付報(bào)酬。三、以下均為本合同的組成部： ?、俦O(jiān)理書(shū)或中標(biāo)書(shū)； 　②本合同條件： ?、郾竞贤瑢Ｓ脳l件； ?、茉谑┬羞^(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程〔以下簡(jiǎn)稱“本工程〞〕概況如下： 工程名稱： 星海灣金融商務(wù)區(qū)排水工程暗渠施工監(jiān)理 工程地點(diǎn)： 大連星海灣金融商務(wù)區(qū) 工程規(guī)模： 第一標(biāo)段為星海灣金融商務(wù)區(qū)排水工程暗渠施工監(jiān)理；第二標(biāo)段為連山街暗渠和星海灣十六路及連山街延伸施工監(jiān)理。 。假如存在或簽訂背離本合同本質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同也不是合同雙方意思的表示對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。為防止“黑白合同〞在協(xié)議書(shū)合同雙方簽署頁(yè)中要求必須參加以下條款：〔1〕合同雙方確認(rèn)本協(xié)議書(shū)及本協(xié)議約定的其它合同組成部中的各項(xiàng)約定都是通過(guò)法定過(guò)程形成的合法成果不存在與和中標(biāo)人本質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款假如存在任何此類不一致的條款也不是合同雙方意思的表示對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。 。 。31. 簽訂合同 人及中標(biāo)人雙方應(yīng)在中標(biāo)書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)按照和中標(biāo)人的由雙定代表人〔或法定代表人受權(quán)簽署的受權(quán)代表〕共同簽訂書(shū)面工程監(jiān)理合同?！?〕 按規(guī)定重新確定中標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)假設(shè)高出棄標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)其差價(jià)部視為棄標(biāo)人違約給人造成的損失棄標(biāo)人應(yīng)予賠償。 中標(biāo)人因上述原因被廢除授標(biāo)人將依排名次序選擇中標(biāo)候選人或重新組織的方式處理。30． 授標(biāo)及廢除授標(biāo) 人將把監(jiān)理合同授予經(jīng)法定程序確定的中標(biāo)人。 中標(biāo)書(shū)將作為監(jiān)理合同的組成部。對(duì)于外埠入連企業(yè)在中標(biāo)書(shū)前須在工程所在地設(shè)立核算的法人或核算的相關(guān)法人企業(yè)分支機(jī)構(gòu)并按規(guī)定在工程所在地工商登記、稅務(wù)登記。招行政理部門(mén)自收到書(shū)面之日起5日內(nèi)未發(fā)如今活動(dòng)中有行為的應(yīng)對(duì)人擬發(fā)出的“中標(biāo)書(shū)〞備案；中標(biāo)書(shū)備案后3日內(nèi)人應(yīng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)書(shū)最遲應(yīng)在有效完畢日之前發(fā)出。七 授 予 合 同29． 中標(biāo)書(shū) 評(píng)標(biāo)會(huì)推薦的擬中標(biāo)人經(jīng)人書(shū)面確認(rèn)后須3個(gè)工作日滿未有異議人到建立行政主部門(mén)中標(biāo)備案手續(xù)后以?中標(biāo)書(shū)?的方式中標(biāo)人其被承受。 評(píng)標(biāo)會(huì)經(jīng)評(píng)審認(rèn)為所有都不符合要求的可以否決所有。 評(píng)標(biāo)會(huì)根據(jù)本須知前附表8項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)及評(píng)標(biāo)細(xì)那么對(duì)進(jìn)展評(píng)審和比擬向人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)并推薦2名有排序的中標(biāo)候選人。28．的評(píng)審、比擬和否決。 按照上述修正調(diào)整后的報(bào)價(jià)經(jīng)人代表簽名確認(rèn)后有效。⑵ 監(jiān)理費(fèi)率與概算額〔中標(biāo)價(jià)〕乘積與合價(jià)金額不一致的通常以監(jiān)理費(fèi)率為準(zhǔn)修正。 經(jīng)評(píng)標(biāo)會(huì)確認(rèn)存在細(xì)微偏向的評(píng)標(biāo)會(huì)可以于評(píng)標(biāo)結(jié)果宣布之前要求人對(duì)中存在的細(xì)微偏向進(jìn)展修正假設(shè)人回絕修正其將被回絕并且其擔(dān)保也將被沒(méi)收并不影響評(píng)標(biāo)工作。27． 細(xì)微偏向修正 細(xì)微偏向是指經(jīng)評(píng)標(biāo)會(huì)確認(rèn)的符合性雖然本質(zhì)上響應(yīng)了要求但個(gè)別地方存在遺漏或者提供了不完好的技術(shù)信息及數(shù)據(jù)并且修正這些遺漏或者不完好不會(huì)更改的本質(zhì)性內(nèi)容不會(huì)對(duì)其他人造成不公平結(jié)果。 評(píng)標(biāo)會(huì)上澄清的每一次要求與答復(fù)須立即以書(shū)面方式進(jìn)展記錄并經(jīng)全體評(píng)委簽名確認(rèn)。26. 現(xiàn)場(chǎng)詢標(biāo)及澄清 評(píng)標(biāo)過(guò)程中評(píng)標(biāo)會(huì)可以個(gè)別要求人在評(píng)標(biāo)會(huì)上澄清其中表述不確切或容易引起誤解的內(nèi)容〔按本要求進(jìn)展評(píng)審時(shí)發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯(cuò)誤不在此列〕。25. 評(píng)標(biāo)程序 監(jiān)視人員宣讀評(píng)標(biāo)紀(jì)律； 人介紹工程情況公布人名稱請(qǐng)?jiān)u標(biāo)專家填寫(xiě)評(píng)標(biāo)專家承諾； 介紹評(píng)委推選產(chǎn)生評(píng)委會(huì)主任劃分經(jīng)濟(jì)組和技術(shù)組； 請(qǐng)?jiān)u委熟悉有關(guān)內(nèi)容重點(diǎn)是評(píng)標(biāo)、評(píng)分細(xì)那么、評(píng)標(biāo)程序、廢標(biāo)條件等。人將予以回絕并且不允許人通過(guò)修正或撤消其不符合要求的差異使之成為具有符合性的。 在的審查、澄清、評(píng)價(jià)、比擬過(guò)程中中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中人對(duì)人或評(píng)標(biāo)會(huì)施加任何影響的行為都將導(dǎo)致被取消資格。 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中如7人以上評(píng)委〔含7人〕凡須評(píng)委各自計(jì)分的工程計(jì)算得分時(shí)須去掉一個(gè)分及一個(gè)最低分后再計(jì)算算術(shù)平均值；量化評(píng)分時(shí)評(píng)委應(yīng)采取發(fā)現(xiàn)問(wèn)題扣分法并書(shū)面寫(xiě)明扣分原因。假設(shè)各評(píng)委不一致時(shí)須經(jīng)評(píng)標(biāo)會(huì)全體人員表決并按少數(shù)服從多數(shù)的原那么形成最終書(shū)面。 評(píng)標(biāo)會(huì)須按法律法規(guī)規(guī)定及須知前附表中8項(xiàng)所述評(píng)標(biāo)公平、公正、擇優(yōu)確實(shí)定中標(biāo)人。 〔9〕人代表及開(kāi)標(biāo)工作人員在?開(kāi)標(biāo)記錄表?上簽名確認(rèn)；〔10〕開(kāi)標(biāo)會(huì)議完畢。22. 開(kāi)標(biāo)程序開(kāi)標(biāo)會(huì)議由人〔或代理機(jī)構(gòu)〕工作人員主持程序如下： 〔1〕主持人宣布開(kāi)標(biāo)會(huì)議考前須知；〔2〕主持人宣布參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議人員組成情況；〔3〕主持人宣布參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的人和??送達(dá)情況； 〔4〕開(kāi)標(biāo)機(jī)構(gòu)對(duì)人到會(huì)的法定代表人或法定代表人委托代理人身份進(jìn)展驗(yàn)證宣布驗(yàn)證結(jié)果；〔5〕開(kāi)標(biāo)機(jī)構(gòu)工作人員宣布和現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)各人保證金到賬情況；〔6〕由人或其推選的代表檢查封情況宣布檢查結(jié)果；〔7〕經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后由有關(guān)工作人員當(dāng)眾開(kāi)啟各人的??宣讀符合要求人、總報(bào)價(jià)或費(fèi)率報(bào)價(jià)以及的其他主要內(nèi)容。五 開(kāi)標(biāo)21. 開(kāi)標(biāo)一般規(guī)定 開(kāi)標(biāo)前IC卡和總監(jiān)刷卡通過(guò)前方可參加開(kāi)標(biāo)會(huì)外阜監(jiān)理企業(yè)進(jìn)連備案可在中標(biāo)后人應(yīng)按?須知前附表?規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議〔另有約定的除外〕。 人撤回或修改的應(yīng)按本9項(xiàng)的規(guī)定進(jìn)展標(biāo)志及封并在封封面標(biāo)明“撤回〞或“修改〞字樣。20． 撤回及修改 人遞交后可于截止之前以書(shū)面方式向人遞交撤回或補(bǔ)充修改其的。19． 提交 人應(yīng)于?須知前附表?中確定的截止時(shí)間之前將遞交至?須知前附表?中確定的地點(diǎn)和接收人。 封面應(yīng)參考本提供的?封封面?及說(shuō)明進(jìn)展封及標(biāo)志。 除另有說(shuō)明監(jiān)理費(fèi)率或監(jiān)理費(fèi)總價(jià)報(bào)價(jià)應(yīng)包括中標(biāo)后為完本錢(qián)工程監(jiān)理所發(fā)生費(fèi)用的所有因素。17. 報(bào)價(jià) 人應(yīng)按須知的相關(guān)規(guī)定報(bào)價(jià)填報(bào)監(jiān)理費(fèi)率或監(jiān)理費(fèi)總價(jià)報(bào)價(jià)。 “正本〞與“副本’字樣須使用不能擦去的黑色墨跡打印或書(shū)寫(xiě)假設(shè)有修改應(yīng)在修改處加蓋人法人公章。正本與副本假設(shè)有不一致之處以正本為準(zhǔn)。未按人提供的格式編制評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)可在量化評(píng)分過(guò)程中做出不利于該人的量化。人提交的應(yīng)當(dāng)使用所提供的全部格式〔表格可按一樣格式擴(kuò)展〕。四 的編制15． 的組成 分為件部、商務(wù)標(biāo)書(shū)部、技術(shù)標(biāo)書(shū)三部。 的澄清、修改、補(bǔ)充等均以書(shū)面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。補(bǔ)充作為的組成部具有約束力。14． 修改 發(fā)出后在提交截止時(shí)間 15 日之前〔或人和所有獲得的人認(rèn)可的時(shí)間〕人可以補(bǔ)充等書(shū)面方式修改。 書(shū)面答復(fù)、補(bǔ)充或答疑紀(jì)要于截止之前至少提早 5 天〔或所有獲得的人認(rèn)可的時(shí)間〕內(nèi)送達(dá)所有獲得的人。 假如人在答疑截止前未對(duì)有關(guān)條款提出質(zhì)疑視為充分理解所有內(nèi)容一旦遞交那么認(rèn)為該人承受所有條款。13． 解釋及澄清 解釋權(quán)歸人解釋順序按發(fā)出時(shí)間的相反順序。11. 設(shè)計(jì)人應(yīng)在公布同時(shí)向人提供必要的設(shè)計(jì)以使人深化理解工程情況。10． 人支付擔(dān)保 人應(yīng)按本規(guī)定的方式并于中標(biāo)書(shū)備案前〔或監(jiān)理合同簽訂前〕向中標(biāo)人提供與履約擔(dān)保同數(shù)額的支付擔(dān)保。 履約擔(dān)保將作為監(jiān)理合同的組成部。9． 中標(biāo)人履約擔(dān)保 中標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定的履約擔(dān)保方式并于監(jiān)理合同簽訂前向人提供履約擔(dān)保。 無(wú)擔(dān)保來(lái)源何方收到擔(dān)保的只向人退還〔保證金退回收款的名稱與人的名稱相符〕。中標(biāo)人也可將擔(dān)保轉(zhuǎn)為履約擔(dān)保一部。 人假設(shè)采用銀行保方式、擔(dān)保書(shū)方式提供擔(dān)保須按規(guī)定進(jìn)展封及標(biāo)志。 銀行保和擔(dān)保書(shū)的有效至少應(yīng)超過(guò)有效30天。 人踏勘現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用以及責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)由人自行承當(dāng)。 人法定代表人〔或受權(quán)委托人〕可于?須知前附表?中確定的時(shí)間及地點(diǎn)參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘。?答疑?或?補(bǔ)充?是的組成部。 人法定代表人〔或受權(quán)委托人〕應(yīng)于規(guī)定的時(shí)間及地點(diǎn)出席答疑會(huì)議。7． 答疑會(huì)議及踏勘現(xiàn)場(chǎng) 人應(yīng)根據(jù)人提出的問(wèn)題召開(kāi)答疑會(huì)議給予澄清、解答。 因延長(zhǎng)有效造成人損失的人應(yīng)當(dāng)給予賠償?shù)虿豢煽沽π枰娱L(zhǎng)有效的除外。 人可以回絕這種要求并撤回而不被沒(méi)收擔(dān)保。 原定有效終止之前假設(shè)出現(xiàn)特殊情況人可以書(shū)面方式向人提出延長(zhǎng)有效的要求。6． 有效 有效按須知前附表執(zhí)行。不結(jié)果如何人對(duì)上述費(fèi)用不承當(dāng)任何責(zé)任。3． 建立資金 建立資金已根本獲得將保證用于本工程監(jiān)理合同的支付。 使用的度量衡均應(yīng)采用法定計(jì)量或確定的度量衡。注：人根據(jù)需要填寫(xiě)“說(shuō)明與要求〞的詳細(xì)內(nèi)容對(duì)相應(yīng)的欄豎向可根據(jù)需要擴(kuò)展。合格分值 3 分 面試不合格不得中標(biāo)。 √報(bào)價(jià)中應(yīng)包括施行本工程監(jiān)理所發(fā)生的所有費(fèi)用。√企業(yè)信譽(yù)及業(yè)績(jī)質(zhì)量認(rèn)證：有ISO9000認(rèn)證；其他相關(guān)級(jí)認(rèn)證〔復(fù)印件加蓋公章〕；人近三年企業(yè)信譽(yù)列表及有效證明〔復(fù)印件加蓋公章〕；人監(jiān)理同類工程業(yè)績(jī)列表及有效證明〔復(fù)印件加蓋公章〕；人近三年監(jiān)理工程獲獎(jiǎng)證書(shū)〔復(fù)印件加蓋公章〕；企業(yè)資質(zhì)情況〔復(fù)印件加蓋公章〕；企業(yè)近三年經(jīng)過(guò)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表〔復(fù)印件加蓋公章〕。