南寧市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本-文庫吧資料
2024-11-18 22:33本頁面
【正文】 。逐年支付即于每年 月 日之前支付且每年遞增 約定不遞增的填寫零〕。 四、支付時間乙方可以采取以下第 種方式支付股權(quán)紅利。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣 元(大寫： )作為股權(quán)紅利。填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物〕。以實(shí)物形式支付。入股土地詳細(xì)情況表序地塊名稱地類面積四 至 界 限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編東南西北1234合計(jì)大寫〕 畝 小寫〕 畝 二、入股限入股限為 年自 年 月 日起至 年 月 日止最長不得超過土地承包剩余限〕。以上入股土地折合股份為 股或折合金額 元。甲方簽字〕： 乙方簽字〕：： ： 年 月 日 年 月 日發(fā)包方章〕： 鑒證：簽章〕負(fù)責(zé)人簽字〕： 鑒證人：簽章〕 年 月 日 年 月 日附件5：南寧農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同合同編：甲方入股方〕： 住所： 聯(lián)絡(luò) ： 乙方受讓方〕： 住所： 聯(lián)絡(luò) ： 根據(jù)?農(nóng)村土地承包法?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)理?等法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲唇?jīng)雙方協(xié)商一致就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜訂立本合同。其他需說明的事項(xiàng)： 。經(jīng)協(xié)商 是或否〕鑒證。協(xié)商不成可以懇求村民會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道〕人民辦事處〕調(diào)解不愿調(diào)解或調(diào)解不成的雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：1〕提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁會進(jìn)展仲裁；2〕直接向有轄權(quán)的人民提起訴訟。一方當(dāng)事人違約經(jīng)催告后在合理限內(nèi)仍不履行義務(wù)的另一方當(dāng)事人可以解除合同違約金缺乏以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的還應(yīng)支付賠償金。甲方不按時交付土地每延遲一天按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的 承擔(dān)違約金。其他約定： 。乙方有權(quán)享受和提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與效勞。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織消費(fèi)經(jīng)營和處置權(quán)。乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證。地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理： 。2〕分支付：第一支付即于 年 月 日之前支付 金額〕；第二次支付即于 年 月 日之前支付 金額〕；第三次支付即于 年 月 日之前支付 金額〕；四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請并經(jīng)發(fā)包方同意。即乙方支付甲方 元人民幣作為轉(zhuǎn)讓金。即乙方交給甲方 填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物〕 公斤大寫： 〕作為轉(zhuǎn)讓金。三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式付款方式乙方采取以下第 種方式支付轉(zhuǎn)讓金。轉(zhuǎn)讓土地根本情況表序地塊名稱地類面積四 至 界 限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編東南西北1234合計(jì)大寫〕 畝 小寫〕 畝二、轉(zhuǎn)讓限土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓限為 年自 年 月 日起至 年 月 日止最長不得超過土地承包剩余限〕。一、轉(zhuǎn)讓土地根本情況及用途甲方愿意將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事主營工程〕 消費(fèi)經(jīng)營。本合同一式 份雙方各執(zhí)一份發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道〕農(nóng)村經(jīng)營理部門各備案一份如有鑒證相應(yīng)增加一份〕。未盡事宜由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充并報村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道〕備案有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。本合同在履行過程生爭議雙方協(xié)商解決。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失情況由甲乙雙方協(xié)商。如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約一方支付違約金 元。四、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地應(yīng)增加投入以保持土地肥力不得使其荒蕪不得從事掠奪性經(jīng)營不得擅自改變土地用途不得給土地造成永久性損害。經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。甲、乙雙方土地互換后對互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。交付時間為 年 月 日。乙方用于互換土地根本情況表序地塊名稱地類面積四 至 界 限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編東南西北1234合計(jì)大寫〕 畝 小寫〕 畝 二、互換限、交付方式和時間甲乙雙方互換土地限為 年自 年 月 日起至 年 月 日止最長不得超過土地承包剩余限〕。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式獲得：以家庭承包方式獲得的耕地；通過、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地并已經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證；土地承包經(jīng)營權(quán)證為 。甲方簽字〕： 乙方簽字〕：： ： 年 月 日 年 月 日鑒證：簽章〕 鑒證人：簽章〕 年 月 日附件3：南寧農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同合同編：甲方代表〕： 住所： 聯(lián)絡(luò) ： 乙方代表〕： 住所： 聯(lián)絡(luò) ： 根據(jù)?農(nóng)村土地承包法?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)理?等有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲唇?jīng)雙方協(xié)商一致就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜訂立本合同。未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字后生效。本合同在履行過程生爭議雙方協(xié)商解決。合同滿后假設(shè)甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；假設(shè)不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的乙方對土地進(jìn)展投入進(jìn)步地力的及在當(dāng)時為消費(fèi)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物能撤除而不影響流轉(zhuǎn)土地消費(fèi)的由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等進(jìn)展處理；假設(shè)撤除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地消費(fèi)的不得撤除通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方不按合同約定使用土地改變土地用途、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的甲方有權(quán)要求乙方停頓損害、恢復(fù)原狀
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