【正文】 本委托書有效限自 年 月 日至 年 月 日止。且假如造成片區(qū)內(nèi)工延誤還需承當(dāng)工延誤違約的處分； 為鼓勵乙方施行創(chuàng)優(yōu)工程甲方特設(shè)立如下獎金及處分： 獎勵和違約索賠： 獎金和違約金甲方有權(quán)從支付給乙方的當(dāng)月進(jìn)度款或任何款項(xiàng)中支付或扣除,獎金中已含稅金乙方應(yīng)提供。 開工日：2021年1月20日〔完成全部工程并獲得分項(xiàng)工程開工驗(yàn)收證明〕 合同工總?cè)諝v天數(shù)36天〔總工不變〕。 乙方按工程承包范圍包人工、包材料、包工、包質(zhì)量、包驗(yàn)收取證、包平安、包施工全部風(fēng)險。26. 有以上條款未涉及到的由雙方在專用條款內(nèi)約定。. 合同的權(quán)利義務(wù)終止后乙方應(yīng)當(dāng)履行、協(xié)助、等義務(wù)。24. 合同生效與終止. 本合同自雙方簽訂之日起生效。. 、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用和損失。. 合同解除后乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。. 甲方根據(jù)需要工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程工程不存在時甲方有權(quán)單方面提出解除合同。. 當(dāng)乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給別人或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人甲方有權(quán)解除合同。. 發(fā)生爭議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護(hù)好已完工程： a） 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工； b） 調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受； c） 要求停頓施工。. 爭議、訴訟. 甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議可以和解或者要求有關(guān)主部門調(diào)解。. 乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的甲方有權(quán)采取以下任一或全部措施乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：a） 在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)直接支付給乙方所屬工人。. 因乙方原因解除合同時乙方應(yīng)向甲方支付合同價款10的違約金。. 一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 a） 甲方無合理理由而不按時支付工程預(yù)付款；b） 甲方無合理理由而不按時支付工程進(jìn)度款；c） 甲方無合理理由而不支付工程開工結(jié)算價款；d） 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。22. 違約、爭議及訴訟. 違約. 當(dāng)發(fā)生以下情況時：甲方承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失順延延誤的工。甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用順延延誤的工。 . 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報致使文物遭受破壞責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。21. 文物和工程障礙. 在施工現(xiàn)、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式監(jiān)理 監(jiān)理應(yīng)于收到書面后24小時內(nèi)當(dāng)?shù)匚奈锢聿块T甲方乙方按文物理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。工程進(jìn)度款支付到合同價款的50％時返還一半的擔(dān)保金。因乙方原因造成的任何事故〔包括第三者人員在內(nèi)〕所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承當(dāng)。 19.. 甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場甲方人員的生命財產(chǎn)的及建筑工程一切險由于不可抗力造成乙方承當(dāng)?shù)墓こ坛鲭U時乙方應(yīng)及時向甲方提交索賠資料配合的調(diào)查并無條件承受的理賠。不可抗力完畢后14天內(nèi)乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式及有關(guān)資料。不可抗力完畢后48小時內(nèi)乙方向監(jiān)理受害情況和損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。18. 不可抗力. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的、火災(zāi)以及以下方面的自然災(zāi)害：(按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)a） 烈度為6級以上的；b） 11級以上持續(xù)24小時的大風(fēng)；c） 持續(xù)降雨24小時且降雨量/下雪為300mm以上；d） 50年及以上未發(fā)生過接近或到達(dá)人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；e） 0℃及以下持續(xù)24小時的低溫。. 乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝經(jīng)甲方及有關(guān)同意施行由此引起的工程費(fèi)用的增加由乙方承當(dāng)引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各分50％縮短或延長的工由乙方負(fù)擔(dān)。. 工程施工過程中乙方應(yīng)注意搜集有關(guān)經(jīng)歷工程施工完成后乙方應(yīng)向甲方提交完好的施工總結(jié)。16. 銷售配合無。b） 從水電接口引出部分由乙方自行解決。15. 與理的配合. 乙方必須服從理的理水電費(fèi)按掛表方式實(shí)際計(jì)量支付。分包的任何違約行為均視為乙方違約。. 乙方分包：. 分包須經(jīng)監(jiān)理、甲方書面批準(zhǔn)并向監(jiān)理、甲方提供分包資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程工程如有未經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)的第三方施工進(jìn)場甲方有權(quán)中止該分包合同同時由乙方向甲方支付該分包工程價款15的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。. 結(jié)算額＝合同價款+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場簽證+增加工程－減少工程+獎勵－違約金－借款13. 工程接收與工程保修見合同附件?工程質(zhì)量保修書?。. .、.、。. 開工結(jié)算及其支付和保修金 . 在通過工程開工驗(yàn)收并工程交接手續(xù)后甲乙雙方進(jìn)展工程結(jié)算雙方在結(jié)算書上簽字和辦完開工資料移交手續(xù)〔含全部應(yīng)交城建館的資料且經(jīng)城建館驗(yàn)收合格后〕甲方在收到乙方遞交的開工結(jié)算上報資料或此后提供的補(bǔ)充資料后 90 天內(nèi)進(jìn)展核實(shí)給予確認(rèn)或者提出修改。. 工程在未移交甲方之前乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提早使用因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)。. 工程移交. 根據(jù)工程需要完成某階段工作時乙方應(yīng)向下一工序的施工工序移交手續(xù)。另外乙方應(yīng)及時配合理向城建館工程資料驗(yàn)收和移交屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時提供給乙方乙方未按規(guī)定向館移交資料造成的損失由乙方承當(dāng)。. 工程開工驗(yàn)收必須到達(dá)合同約定的質(zhì)量；。甲方應(yīng)在開工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提出整改乙方按整改。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)理初步驗(yàn)收。 . 變更的經(jīng)濟(jì)條款見?設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議?。. 甲方提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)展變更乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認(rèn)；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備乙方應(yīng)小心保護(hù)屬乙方撤除時未采取保護(hù)措施或撤除后保護(hù)不當(dāng)?shù)挠梢曳截?fù)責(zé)。. 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承當(dāng)工不予順延。. 乙方提出的合理化建議如被甲方采用或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎勵。設(shè)計(jì)提出的設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后乙方才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn)展施工。10. 材料設(shè)備 無甲供材料設(shè)備。. 施工間乙方應(yīng)及時整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等做到工完場清工程建立中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛鎳?yán)禁從高空直接向下拋物否那么乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。. 如甲方有要求乙方現(xiàn)場應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、 機(jī)等等。 . 甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時應(yīng)按有關(guān)部門的認(rèn)定處理或參照爭議解決條款。. 施行爆破作業(yè)在放射、害性環(huán)境中施工〔含儲存、運(yùn)輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時乙方應(yīng)在施工前完成有關(guān)部門的報批手續(xù)并提早14天書面監(jiān)理提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后施行該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價款中。因乙方原因?qū)е碌钠桨彩鹿视梢曳匠挟?dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 . 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)展平安教育并對他們的平安負(fù)責(zé)。9. 現(xiàn)場理. 平安施工與檢查 . 乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)理規(guī)定嚴(yán)格按平安組織施工并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患。f） 投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程開工驗(yàn)收前由乙方負(fù)責(zé)投料設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外均由乙方承當(dāng)。 d） 設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外均由乙方承當(dāng)。設(shè)備由乙方采購的由乙方承當(dāng)修理或重新購置、撤除及重新安裝的費(fèi)用工不予順延；設(shè)備由甲方采購的甲方承當(dāng)上述各項(xiàng)追加合同價款。甲方承當(dāng)修改設(shè)計(jì)、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用。. 雙方責(zé)任 a） 由乙方承當(dāng)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求不該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)由乙方承當(dāng)修改設(shè)計(jì)、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用。 . 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件甲方組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點(diǎn)向乙方提出要求乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備調(diào)試合格監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。. 設(shè)備調(diào)試 . 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。檢驗(yàn)合格甲方承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價款如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工那么相應(yīng)順延工。. 為保證施工質(zhì)量施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)展大面積施工。. 對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后〔乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料〕方可進(jìn)展下道工序施工否那么每次乙方向甲方支付違約金1000元并且甲方暫停支付該部分進(jìn)度款直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。監(jiān)理未能按以上時間提出延要求或不進(jìn)展驗(yàn)收乙方可自行組織驗(yàn)收監(jiān)理應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收不合格乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。. 乙方在每道工序施工前必須充分理解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情況以免破壞已隱蔽的其他工程；否那么乙方承當(dāng)因此造成的一切損失。. 工程質(zhì)量達(dá)不到約定的部分乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、理的要求撤除和重新施工直到符合約定。. 因此造成的甲方其它損失由乙方負(fù)責(zé)。. 甲方同意降級接收的乙方支付合同總額20的違約金。8. 質(zhì)量與檢驗(yàn). 工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量為：合格且需滿足甲方的設(shè)計(jì)及使用要求質(zhì)量的評定以現(xiàn)行或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定為根據(jù)。. 工程開工：乙方必須按照本合同約定的開工日或甲方同意順延的工開工。. 。因甲方原因造成停工的不承當(dāng)乙方因暫停施工造成的損失但工可以相應(yīng)順延。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)乙方可自行復(fù)工。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停頓施工并妥善保護(hù)已完工程。. 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日開工甲方應(yīng)以書面形式乙方推延開工日。乙方不能按時開工應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日前7天以書面形式向甲方提出延開工的理由。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符乙方無權(quán)就改良措施提出追加合同價款。. 乙方必須按甲方、監(jiān)理、理確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工承受甲方、監(jiān)理、理的檢查、監(jiān)視。. 與相關(guān)承包商配合的時間要求：以甲方的現(xiàn)場為準(zhǔn)。. 乙方應(yīng)于接到甲方中標(biāo)后的3日內(nèi)向甲方、監(jiān)理、理提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)甲方、監(jiān)理、理在乙方提交后的10個工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改的視為同意。7. 工. 本合同規(guī)定的開工日是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工并經(jīng)甲方、丙方及監(jiān)理驗(yàn)收合格之日已充分考慮下雨、臺風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素影響。. 應(yīng)理要求乙方在開工前應(yīng)與理簽訂配合協(xié)議。. 對甲方支付的工程款乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。. 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、平安事故或者其他原因受到報紙、電視等媒體的曝光或有關(guān)主部門的批評均會給本工程的社會形象造成損失每次由乙方向甲方支付50萬元違約金。. 工程完成時進(jìn)展全面的清理工作做到工完場清。. 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作〔包括合同、約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等〕如乙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排其他完成所發(fā)生的費(fèi)用(另加50的理費(fèi))從乙方當(dāng)工程款中扣回影響工的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由于乙方責(zé)任造成的部門的罰款由乙方負(fù)責(zé)。如超相關(guān)部門規(guī)定時間施工造成周邊居民投訴那么每有效投訴一次乙方向甲方支付違約金人民幣5000元。. 在施工過程中必須配合甲方銷售需要積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。如不按時、按要求報送甲方有權(quán)不予支付本進(jìn)度款或順延支付時間。. 從理指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電并有義務(wù)采取措施防止工程施工對紅線周圍地下線、臨近建筑物及政設(shè)施造成破壞以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。. 除甲方書面批準(zhǔn)外乙方不得允許工人在工地上住宿。. 不能阻礙通道及別人的施工場地。. 本工程為整體工程開展中的一環(huán)在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。. 執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任按合同要求的質(zhì)量和工完本錢工程的施工。. 組織相關(guān)各方對乙方承包工作進(jìn)展最終驗(yàn)收和接收。. 如乙方不按合同要求進(jìn)展施工甲方可勒乙方暫停施工待整改完畢后報甲方驗(yàn)收并同意前方可復(fù)工由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。. 施工間. 監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、開工結(jié)算等。. 將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方并于現(xiàn)場交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失