【正文】 容都要涉及有的合同力求簡要有的合同必備條款在法律上是有明確要求的應根據特殊需要設置特殊條款。慎重使用法定術語作為雙方當事人的別稱或簡稱〔如發(fā)包方、承攬人等〕。尤其是面對新客戶或初次交易的務必要考慮交易對方的履行合同才能、信譽情況等營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料不能輕信名片、介紹信、工作證、公章、受權委托書、營業(yè)執(zhí)照復印件等證件還可以到注冊地的工商理部門進展工商查詢。除了封面和合同通常由首部、內容、結尾三部組成。第二十五條 合同框架構造周延在擬訂的合同提綱或審核要點根底上為合同建立架構。在合同中占主動的一方可以盡量選擇便于訴訟的如雙方就此相持不下的約定為“任何一方作為原告起訴的有權在原告住所地轄〞。不能超出上述五種不能同時選擇兩個以上轄否那么導致約定無效。〞〔三〕訴訟根據?民事訴訟法?有關規(guī)定可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合/pp同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民轄但不得違背訴訟法中對級別轄和專屬轄的規(guī)定。 5〕債權債務全部或者部轉讓的仲裁協(xié)議對受讓人有效但當事人另有約定、在受讓債權債務時受讓人明確反對或者不知有單獨仲裁協(xié)議的除外。 4〕仲裁協(xié)議約定由某地的仲裁機構仲裁且該地僅有一個仲裁機構的該仲裁機構視為約定的仲裁機構。 2〕仲裁協(xié)議僅約定糾紛適用的仲裁規(guī)那么的視為未約定仲裁機構但當事人達成補充協(xié)議或者按照約定的仲裁規(guī)那么可以確定仲裁機構的除外?！捕持俨弥俨梅绞浇鉀Q、仲裁機構的選擇應當單一仲裁機構的名稱應當準確唯一。 第二十四條 合同糾紛解決條款便利〔一〕訴訟與仲裁的選擇當事人約定爭議可以向仲裁機構申請仲裁也可以向人民起訴的仲裁協(xié)議無效。?人民審理建立工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋?規(guī)定建立工程必須進展而未或者中標無效的建立工程施工合同認定無效。?法?第三條第一款所列工程的詳細范圍和規(guī)模計委會同有關部門制訂發(fā)布了?工程建立工程范圍和規(guī)模規(guī)定?法律或者對必須進展的其他工程的范圍有規(guī)定的按照其規(guī)定。在合同中明確違約金和賠償金計算應注意“損失賠償可預知〞限制應充分列舉說明損失以使?jié)撛诘倪`約方預損失。如合同中沒有明確違約金或賠償金的計算裁判機構只能根據損失的舉證情況進展判決或者酌定這極易發(fā)生濫用裁量權的腐敗情形。雙方承當的違約責任應當對等要公平合理。違約責任有遲延履行〔行為給付遲延、報酬或價款給付遲延〕、瑕疵履行〔履約不完好、不準確、不合約定等〕、不履行〔包括預違約和履行不能〕。法律對合同權利的救濟重要根據就是當事人之間訂立的合同中的違約金條款或賠償金條款。第二十條 合同交易給付平安我國的信譽體系尚未建立一些企業(yè)組織的信譽真是不敢恭維虛假稱述、隱瞞等一定程度的合同欺詐是再正常不過了防止合同欺詐或可以保障交易順利實現的條款內容顯得非常重要應當注意審核如當事人選擇的付款限和付款方式條款〔含票據結算〕、合同履行的擔保條款〔定金、保證等〕等是否存在不符合實際或無法保證交易平安的情形。第十九條 合同履行條款可操作合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和實現利益平衡的詳細保證是合同的靈魂理中大量合同缺乏可操作性如對合同各方權利的規(guī)定過于抽象原那么對合同各方的義務規(guī)定不明確不詳細沒有違約責任條款或對違約責任一筆帶過。第十八條 合同義務責任分擔合理應當防止起草“義務多、責任重、權利少〞或“權利多、義務少的、責任輕〞這類“一邊倒〞的合同忌諱“條款〞否那么另一方可能以該合同違犯公平原那么提出撤銷合同的訴求或者導致交易破產合作關系中斷。對“合同標的〞的描繪務要“準確、簡練、明晰〞切忌用語含混不清、意思模棱兩可。合同主體可參見?確定民事主體、訴訟主體和責任主體法律指引?。如：承包人未獲得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的或沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的建立工程施工合同無效。〔二〕對需要合同一方或各方主體具備相應的資質或得到行政答應才可從事的合同行為相關簽約方應具備相應的從業(yè)資質或得到行政答應。第十六條 合同主體資格有效〔一〕合同的主體各方一般應是具備行為才能和權利才能的民事主體尤其是具備的責任才能。現實中有的合同名稱非常簡單如“協(xié)議書〞或“合同書〞如屬于有名合同或可以在名稱中確定性質的在合同的標題“名稱〞直接表達合同的性質。第六章 起草、審核或修改合同的詳細操作指引第十五條 合同性質界定準確〔一〕對合同的性質進展確認或歸類劃分合同各方的權利、義務及責任格外關注意一類性質合同的特殊性。合同的合法有效性是首要的如發(fā)現擬起草或審核以及修改的合同存在合法性或效力問題應當暫停細節(jié)審核?！擦吵醪脚袛嗪贤暮戏ㄐ院贤瑢徍恕跋薅蚣芎蠖毠?jié)〞。尤其是案例可從現糾紛的類型和隱患。網絡信息檢索的要注意技巧要選擇核實的檢索詞要利用布爾邏輯運算符適用短語檢索進展準確匹配充分利用搜索引擎提供的高級檢索功能。起草合同時可以把這些范本或者通過合同生成軟件初步生成的文本當作原始資料或框架利用其中某些典型的條款和措詞。〔四〕搜集輔助文本和資料使用合同生成軟件包括查找類似的合同和示范文本。〔三〕擬訂合同提綱敲定合同審核要點列出合同交易的要點即合同的、或概述弄清合同有哪些重點、難點。著手起草或審查合同之前在委托人提交相關材料的同時或之后應通過 、電子郵件面談或參與會談的形式摸清當事人擬簽合同的動機和目的。一定要聽取或詢問委托人最關注或擔憂的問題一般情況下委托人比律師對此更直接更敏感。樣板條款的援用應當考慮其必要性和可操作性及其條款的周延性同樣不應盲目照搬。以下是常見重要樣板條款： 〔一〕法律選擇：本合同適用中國的法律即的法律、法律解釋、行政法規(guī)、部門規(guī)章、解釋、地方性法規(guī)、自治和單行、地方規(guī)章以及其他具有法律效力的性法律。起草、審查或修改合同時借鑒歐美的合同應當本著實用性的原那么考慮我國的法律、合同習慣、交易實況等的情況下完成外鄉(xiāng)化的過程防止盲目照抄照搬?！财摺澈灻?、蓋章?！擦称渌麠l款。 〔五〕責任限制條款?！菜摹尺`約或損害賠償條款：違約包括主觀不履行、客觀履行不能、履行不適當。、終止條款。 ：特別是、稅收、規(guī)費、代繳代扣的負擔 。各方的義務條款是合同的主要部。注：引言條款有利于合同閱讀者可以明晰地認識到合同簽訂的背景與其他合同或的關系可以讓閱讀者清楚地理解合同簽訂各方的意圖?！捕骋詶l款引言部。注：必要時應進展盡職調查就交易中的交易對象和交易事項的財務、法律等事項由師、注冊會計師等專業(yè)機構進展的審慎和適當的調查和分析包括環(huán)保、重大合同、重大訴訟、主要關聯(lián)交易及同業(yè)競爭情況。第四章 西式合同要素的借鑒及新式合同樣板條款的援用第十二條 西式合同要素的借鑒歐美式合同根本條款一般如下：〔一〕主體條款主體部說明合同主體的設立、類型、性質、主和注冊登記等情況。第十條 審核合同的根本原那么起草、審核和修改應當堅持的原那么：合法有效原那么、簡潔明確原那么、對等平衡原那么。第八條 合同的靈魂合同起草、審核及修改的靈魂是合同能否滿足供求關系、以及供求平衡的需要的權利和義務的設計。第七條 合同起草、審核、修改的要點〔一〕審“主體〞審彼方又看己方甚至涉及的第三人審核合同主體是否具備完全的民事行為才能是否具備特定的